عقارات الشرقية تعاود النشاط من جديد

من المنتظر ان تشهد الأسابيع القادمة حركة مزادات عقارية قوية ومتواصلة تشمل مساهمات عقارية في كل من الدمام والظهران.
وتقدر مصادر عقارية حجم هذه المزادات بنحو 150 مليون ريال.
وتنتظر أوساط عقارية عديدة هذه الفعاليات الهامة باعتبارها عنصرا داعما للسوق العقاري خصوصا وقد كشفت الأسابيع الماضية ان السوق العقاري في المنطقة الشرقية يتفاعل بشكل ايجابي مع المزادات العقارية التي تنفذ فيه, حيث تشهد حركة تداول الأراضي والأسهم العقارية نشاطا ملموسا بمجرد الاعلان عن سلسلة من المزادات العقارية وهو ما تم فعلا خلال الاسبوع الماضي من اعلان لأربعة مزادات متتالية على مدى الاسابيع الأربعة القادمة وهو ما تقبله العاملون في السوق لكثير من الارتياح وانعكس ذلك من خلال أجواء التعامل التي عمت الأوساط العقارية خلال الأيام الماضية ورصد تحركات فعالة لعدد من النشطين العقاريين في مجالات محددة مثل تداولات الأراضي التي عادة ما تشهد نموا كبيرا بعد كل مزاد.
وتشهد سوق عقارات المنطقة الشرقية في الأسبوعين الماضيين انتعاشا في مختلف المجالات العقارية الأخرى بسبب عودة المستثمرين للتداول والبحث عن فرص استثمارية جيدة بعد فترة الهدوء التي مرت على السوق.
فقد شهدت الأراضي التجارية والسكنية انتعاشا جيدا نوعا ما وكانت الطلبات تتركز على غرب مدينة الدمام وكذلك شمال مدينة الخبر. وتعتبر الأسعار متوازنة نوعا ما. وتعتبر المنطقة الشرقية من المناطق الأكثر رغبة في الاستثمار لما تتميز به من موقع وهذا عامل مشجع.. وتتراوح أسعار الأراضي السكنية في مدينة الدمام بين 250 و 900 ريال للمتر الواحد بينما تتراوح اسعار الأراضي التجارية بين 550 و 3000 آلاف ريال للمتر الواحد حسب الموقع والمساحة. ورغم قلة الأراضي التجارية في المنطقة نظرا لاستكمال الأراضي التجارية واقامة استثماراتهم التجارية عليها. كذلك نجد ان أسعار الأراضي التجارية والسكنية في مدينة الخبر تزيد نوعا عن الأسعار في مدينة الدمام خصوصا القريبة من الشواطىء حيث تتراوح الأراضي السكنية بين 600 و1500 ريال تقريبا اما التجارية فتتراوح بين 1500 و4000 ريال تقريبا. اما عن اسعار الشقق السكنية فالأسعار ثابتة في أماكن ومرتفعة في أماكن أخرى حيث تتراوح بين 15 و30 ألف ريال للشقة الواحدة حسب المساحة والموقع وما تتميز به من تشطيب وغيره. كذلك نجد ان هناك شققا في مدينة الخبر تتراوح بين 12 و 35 ألف ريال للشقة الواحدة.
يذكر ان المنطقة الشرقية تواجه نوعا من المبالغة في رفع أسعار ايجارات الشقق دون رقيب.. وتوقع الكثير من العقاريين ان تعود الحركة العقارية الى ما كانت عليه سابقا في ظل الانتعاش الجيد خلال الأيام الماضية. وهناك المزيد من طرح المزادات العقارية الجديدة وكذلك الصفقات العقارية.