نائب وزير الرياضة يتوّج الفلبيني "كارلو بيادو" بلقب بطولة العالم للبلياردو 2025    المكونات الأساسية للحياة على الأرض    الذكاء الاصطناعي يسرع الاحتيال المالي    ثعبان بربادوس الخيطي يظهر بعد عقدين    الاتحاد يخسر بثلاثية من فيتوريا جيماريش البرتغالي    التوسع في صناعة السجاد اليدوي بين الأسر    أنغام تطمئن جمهورها بعد الشائعة    قصر كوير    صواريخ جزيئية تهاجم الخلايا السرطانية    18 ألف حياة تنقذ سنويا.. إنجاز طبي سعودي يجسد التقدم والإنسانية    اقتران هلال صفر 1447 بنجم "قلب الأسد" يزيّن سماء الحدود الشمالية    ارتفاع عدد الشهداء الفلسطينيين في القصف الإسرائيلي على غزة إلى 71    "سدايا" تدعم الدور المحوري للمملكة    الرئيسان السوري والفرنسي يبحثان مستجدات الأوضاع في سوريا    صفقة من العيار الثقيل تدعم هجوم أرسنال    عبد المطلوب البدراني يكتب..عودة الأنصار مع شركة عودة البلادي وأبناءه (أبا سكو)    واشنطن تحذر من المماطلة.. وجوزيف عون: لا رجوع عن حصر سلاح حزب الله    وسط تحذيرات من المخاطر.. 1.3 مليون سوداني عادوا من النزوح    201 رحلة يوميا بمطارات المملكة    ترقب عالمي لتأثير الفائدة على أسعار الذهب    اتفاقية التجارة الأمريكية اليابانية تثير التساؤلات    العنوان الوطني شرط لتسليم الشحنات البريدية    الأهلي يخسر ودية سيلتيك بركلات الترجيح    الاحتراف العالمي الجديد    في كأس العالم للرياضات الإلكترونية 2025.. الفنلندي Serral يتوج بلقب StarCraft II    بلازا يعلن قائمة "أخضر الصالات" المشاركة في بطولة القارات    القيادة تعزي رئيس روسيا الاتحادية في ضحايا حادث تحطم طائرة ركاب بمقاطعة آمور    نور تضيء منزل الإعلامي نبيل الخالد    تدشين مبادرة "السبت البنفسجي" لذوي الإعاقة    المرور: تجاوز الأبعاد المسموح بها يزيد احتمال الحوادث    ولادة "مها عربي" في محمية عروق بني معارض    تمكيناً للكفاءات الوطنية في مستشفيات القطاع الخاص.. بدء تطبيق قرار توطين مهن طب الأسنان بنسبة 45 %    47 اتفاقية بقيمة 24 مليار ريال.. السعودية.. دعم راسخ للتنمية المستدامة والازدهار في سوريا    أليسا وجسار يضيئان موسم جدة بالطرب    وفاة الفنان زياد الرحباني.. نجل فيروز    أحمد الفيشاوي.. "سفاح التجمع"    "سوار الأمان".. تقنية لحماية الأطفال والمسنين    مساعد وزير الدفاع للشؤون التنفيذية يزور جمهورية تركيا    أغلقته أمام عمليات تفتيش المنشآت.. إيران تفتح باب الحوار التقني مع «الطاقة الذرية»    هلال صفر يزين سماء المملكة    خطيب المسجد الحرام: التشاؤم والطيرة يوقعان البلاء وسوء الظن    إمام المسجد النبوي: الرُسل هم سبيل السعادة في الدنيا والآخرة    6300 ساعة تختم أعمال الموهوبين بجامعة الإمام عبدالرحمن    رحيل زياد الأسطورة    عسكرة الكافيين في أميركا    بتقنية الروبوت الجراحي HugoTM️ RAS .. مستشفى الدكتور سليمان الحبيب بالتخصصي يجري عمليتين ناجحتين    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب    ضبط شخصين في المدينة المنورة لترويجهما (10) آلاف قرص من مادة الإمفيتامين المخدر    أمير الشرقية يعزي أسرة الثنيان    رئيس أركان القوات البحرية يلتقي عددًا من المسؤولين الباكستانيين    نائب وزير الرياضة يشكر القيادة بمناسبة تمديد خدمته لمدة أربع سنوات    ترحيل 11183 مخالفا للأنظمة خلال أسبوع    المدينة المنورة تحيي معالم السيرة النبوية بمشروعات تطويرية شاملة    آل معنتر مستشاراً لسعادة المدير العام للتعليم بمنطقة عسير    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الملاءة والسجل يصعدان جدل المقترضين والعقاري
نشر في الوطن يوم 26 - 03 - 2017

حددت محكمة جدة الإدارية 16 شوال موعدا للنظر في قضية متضرري صندوق التنمية العقارية بعد تحويلهم إلى البنوك، في حين كشف المحامي عصام المعوض ل«الوطن» أن ممثل الصندوق قدم ردا على لائحة الدعوى، وبين فيها أن سبب عدم صرف القروض هو عدم وجود الملاءة المالية، وعدم وجود سجل ائتماني خال من الثغرات، مما يخالف المادة 3.
بينما عقدت المحكمة الإدارية في جدة جلستها للنظر في قضية المتضررين من صندوق التنمية العقارية المرفوعة ضد الصندوق بعد تحويلهم إلى البنوك التجارية، وعدم الرجوع إلى قرار مجلس الوزراء رقم 82 الذي نص على أن يصرف الصندوق القروض اللازمة من رأس ماله، كشف المحامي عصام المعوض في حديثه ل«الوطن»، عن تفاصيل الجلسة التي عقدت في 21 من جمادى الآخرة الجاري، إذ قدم ممثل الصندوق مذكرة الرد على لائحة الدعوى التي جاء فيها بأن سبب عدم صرف القروض لمن صدرت لهم الموافقة مسبقا لعدم وجود الملاءة المالية، وعدم وجود سجل ائتماني خال من التعثرات.
جلسة في شوال
لفت المعوض بأن المحكمة ستعقد جلسةً لاحقة يوم 16 شوال المقبل للرد على مذكرة الرد التي تقدم بها صندوق التنمية العقاري، مبينا أن الرد سيكون «إن المادة 3 من نظام الصندوق نصت على أن تمنح القروض العقارية من قبل صندوق التنمية العقاري لذوي الدخل المحدود والمتوسط ويكتفى برهن الأرض».
ردود مخالفة
عن الرد الذي قدمه ممثل الصندوق في اللائحة بأن نص نظام صندوق التنمية العقاري يشترط وجود ملاءة مالية لدى المقترض يستطيع من خلالها سداد قيمة القرض، أكد المعوض أن هذا الرد مخالف للنظام الأساسي للصندوق، حيث لم يشترط النظام وجود الملاءة المالية، ولم يتطرق النظام لخلو السجل الائتماني من الديون، مشيرا إلى أن النظام منح أحقية الحصول على القرض لكل من ذوي الدخل المحدود والمتوسط واكتفى النظام برهن أرض المقترض ولم يطلب غير ذلك، مؤكدا أن كل ما ذكره ممثل الصندوق يعتبر مخالفا للنظام جملة وتفصيلا.
دعوى في عسير
تأمل المعوض أن يكسب قضية موكليه، خصوصا بعد أن قدم ممثل الصندوق ردا غير ملاقٍ للدعوى، موضحا أن هناك دعوى مماثلة مرفوعة في منطقة عسير من قبل أحد المتضررين، وكانت لائحة دعواه مطابقة للائحة المقدمة للمحكمة الإدارية في جدة، إلا أن صندوق التنمية العقارية قدم ردا مغايرا للرد المقدم للدعوى المنظورة في المحكمة الإدارية بجدة، وهذا يدل على عدم مصداقية الصندوق بالإجراءات التي قام بها.
عدد كبير من الوكالات
أكد المعوض أن عدد الوكالات التي لديه من المتضررين كبير جدا، وإذا صدر حكم لصالح شخص واحد سيستفيد منه المتضررون من الصندوق في جميع مدن المملكة، مضيفا «كل من صدرت له موافقة من صندوق التنمية العقاري فله الحق باستلام القرض عن طريق الصندوق حسب ما نص عليه التعميم رقم 82، حيث إن من صدرت لهم الموافقات قد رصدت لهم مبالغ القرض بواقع 500 ألف ريال، وأصبحت عهدة لدى الصندوق، وهو ملزم بصرفها للمقترضين».
قرار مجلس الدعم
يشار إلى أن المحامي عصام المعوض، أوكل له عدد من المقترضين أصحاب الدعوى بتولي القضية أمام المحكمة الإدارية لإلزام إدارة صندوق التنمية العقاري بالرجوع إلى قرار مجلس الدعم السكني، على أن يصرف مبلغ القرض من رأس مال الصندوق حسب ما صدر.
إلغاء الطلبات
أبدى عدد من المواطنين ممن صدرت لهم موافقات رسمية لإقراضهم من الصندوق العقاري، وأعطوا مهلة تنتهي بتاريخ 24 شوال 1439، تذمرهم من جراء إلغاء الموقع الإلكتروني للصندوق أيقونة حجز المواعيد لتقديم أوراقهم وطلباتهم للصندوق.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.