«صندوق التنمية العقارية» يتيح التملك المبكر للمسكن

اعتمد "صندوق التنمية العقارية" في اجتماعه الدوري الثالث اليوم (الأربعاء) برئاسة وزير الإسكان المكلف رئيس مجلس إدارة الصندوق الدكتور عصام بن سعيد، عدداً من القرارات من بينها تطبيق برنامج "التملك المبكر للمسكن" بحيث يمكن للمقترض على قائمة الانتظار ممن يتوقع أن تصدر لهم الموافقة خلال سنوات مقبلة (لا تزيد عن ثلاثة) من شراء وحدة سكنية من المطورين سواء جاهزة أو بنظام البيع على الخارطة ويضمن الصندوق دفع قيمة القرض للبائع عند صدور الموافقة على القرض.
وأقرّ الصندوق اللائحة التنفيذية لقروض الاستثمار، ورفع عمر المبنى الافتراضي إلى 25 عاماً لجميع المستحقين للقرض العقاري السكني بعد التحقق من الاشتراطات الفنية للمبنى.
وتضمنت القرارات التي اعتمدها مجلس إدارة الصندوق كذلك السماح لمن يرغب في بناء وحدة سكنية إضافية أو أكثر على مبناه الذي سبق تمويله بقرض من الصندوق ليكون باسم أحد الأبناء أو الأقارب ممن صدرت لهم الموافقة على القرض لتطبيق قرضه عليها.
ووافق الصندوق كذلك على منح مجموعة من المقترضين قروضاً مشتركة على أرض واحدة لبناء وحدات سكنية عدة عليها تفرز لاحقاً بصك لكل وحدة على حده باسم مالكها المقترض، بالإضافة إلى الموافقة على تمويل قروض الصندوق بنظام (البيع على الخارطة) ليتمكن من صدرت له الموافقة على القرض من شراء وحدات سكنية على الخارطة من المطورين المؤهلين على البرنامج، ويقوم الصندوق بتمويل البناء بما لا يتجاوز قيمة القرض وصرف الدفعات بحساب (الضمان) المخصص لذلك حسب نظام صرف الدفعات في الصندوق.
وأوضح الصندوق في بيان له اليوم أن مجلس إداراته وافق كذلك على تطبيق برنامج "التملك المبكر للمسكن" بحيث يمكن للمقترض على قائمة الانتظار ممن يتوقع أن تصدر لهم الموافقة خلال سنوات مقبلة (لا تزيد عن ثلاثة) من شراء وحدة سكنية من المطورين سواء جاهزة أو بنظام البيع على الخارطة ويضمن الصندوق دفع قيمة القرض للبائع عند صدور الموافقة على القرض.
وافق الصندوق أيضاً على التنازل عن "طلب القرض" المقدم للصندوق من شخص لشخص آخر تربطه بالمتقدم علاقة قربى من الدرجه الأولى (الوالدين والأبناء والأخوان) ممن تنطبق عليهم شروط القرض إذا وجدت دواعي إنسانية لذلك.