الشقق المخدومة ترفع الشواغر ومكة تتصدر

استحوذت منطقة مكة المكرمة على 63.71% من الغرف الفندقية والشقق المخدومة بالمملكة ما يمثل 380.346 من الغرف المتاحة في مرافق الضيافة السياحية المرخصة، لتؤكد بذلك موقعها كأكبر مركز استيعابي للزوار والمعتمرين والحجاج في المملكة.
وأظهرت قراءة «الوطن» لأحدث بيانات الهيئة العامة للإحصاء أن هذا الرقم الضخم يمثل فجوة كبيرة بينها وبين أقرب المناطق، إذ تأتي المدينة المنورة في المرتبة الثانية بفارق يتجاوز 303 آلاف غرفة، وهو ما يعكس تركّز النشاط السياحي الديني بشكل رئيسي في مكة، مدفوعًا بمواسم الحج والعمرة وتنامي الطلب على الإقامة.
_______ المدينة المنورة ثانيا والرياض ثالثا
حلت منطقة المدينة المنورة في المرتبة الثانية بإجمالي 76.642 غرفة تمثل 12.84% من الإجمالي، مع هيمنة واضحة للفنادق التي تشكل 91% من الغرف، مقابل 9% فقط للشقق المخدومة، وهو ما يظهر توجها كبيرا في الطلب المرتبط بالإقامة الفندقية قصيرة المدى.
أما منطقة الرياض فجاءت ثالثًا بإجمالي 57.677 غرفة، بنسبة 9.66% من إجمالي الغرف في المملكة، إلا أن اللافت في العاصمة هو التحول في نمط الإقامة، حيث تتفوق الشقق المخدومة بنسبة 51.1% على الفنادق التي تمثل 48.9%، ما يظهر تغيرًا في سلوك الطلب نحو الإقامات الطويلة والمرنة المرتبطة بالأعمال والاستثمار.
_______ توزيع الغرف على المناطق
في المنطقة الشرقية، بلغ عدد الغرف 31.510 غرف، تمثل 5.28% من الإجمالي، مع توزيع شبه متوازن بين الفنادق (53.4%) والشقق المخدومة (46.6%)، وهو ما يعكس طبيعة المنطقة كوجهة تجمع بين السياحة الترفيهية وسياحة الأعمال، خصوصًا في مدن مثل الدمام والخبر والظهران.
وتبرز بيانات المناطق الأخرى اتجاهًا واضحًا نحو الشقق المخدومة، حيث سجلت منطقة عسير 14.335 غرفة بنسبة 2.40%، مع تفوق كبير للشقق المخدومة التي تشكل 65.7% مقابل 34.3% للفنادق.
وفي القصيم، بلغ إجمالي الغرف 5.231 غرفة، بنسبة 0.88%، وتسيطر الشقق المخدومة على 63.3% من المعروض، بينما تمثل الفنادق 36.7% فقط.
أما منطقة الباحة، فقد سجلت أحد أعلى معدلات الاعتماد على الشقق المخدومة في المملكة، حيث بلغت نسبتها 82.1% من إجمالي 2.847 غرفة، مقابل 17.9% فقط للفنادق، ما يعكس طبيعة الطلب السياحي العائلي والموسمي في المنطقة.
_______ نمو متوازن في تبوك وجازان
في منطقة تبوك، بلغ عدد الغرف 8.726 غرفة بنسبة 1.46%، للفنادق بنسبة 65.2%، مقابل 34.8% للشقق المخدومة.
بينما سجلت منطقة جازان 8.232 غرفة بنسبة 1.38%، مع توزيع متقارب بين الفنادق (52.8%) والشقق المخدومة (47.2%)، في مؤشر على تنوع الطلب السياحي في المنطقة.
في منطقة حائل، بلغ عدد الغرف 3.760 غرفة بنسبة 0.63%، مع سيطرة واضحة للشقق المخدومة (72.6%).
وفي نجران، وصل الإجمالي إلى 3.699 غرفة بنسبة 0.62%، مع تفوق طفيف للشقق المخدومة (53%) مقابل 47% للفنادق.
أما الجوف فسجلت 2.174 غرفة بنسبة 0.36%، حيث تمثل الشقق المخدومة 74.3% من الإجمالي، مقابل 25.7% للفنادق.
وفي الحدود الشمالية، بلغ عدد الغرف 1.797 غرفة بنسبة 0.30%، مع تفوق الفنادق بنسبة 57.3%.
_______ الفنادق تتصدر
على مستوى المملكة، بلغ إجمالي عدد الغرف المتاحة في مرافق الضيافة السياحية المرخصة 596.976 غرفة، تتوزع بين 491.652 غرفة فندقية بنسبة 82.4% و 105.324 غرفة في الشقق المخدومة بنسبة 17.6%
ويظهر هذا التوزيع أن الفنادق لا تزال تمثل العمود الفقري لسوق الضيافة، إلا أن الشقق المخدومة تواصل التوسع بوتيرة ملحوظة في عدد من المناطق، خصوصًا خارج نطاق المدن الدينية الكبرى.
_______ اختلاف أنماط الطلب
تعكس هذه الأرقام تباينًا واضحًا في أنماط الطلب السياحي داخل المملكة، حيث تتركز الفنادق بشكل أكبر في المناطق ذات الطابع الديني مثل مكة والمدينة، نظرًا لطبيعة الإقامة قصيرة المدى وكثافة الزوار.
في المقابل، تشهد المدن الاقتصادية والسياحية مثل الرياض وعسير والباحة تحولًا نحو الشقق المخدومة، التي تلبي احتياجات الإقامة الطويلة والعائلية، إضافة إلى الزوار المرتبطين بالأعمال والمواسم السياحية.
كما يظهر التوزيع أن المناطق الناشئة سياحيًا تميل إلى الاعتماد على الشقق المخدومة كخيار استثماري أقل تكلفة وأكثر مرونة مقارنة بالفنادق، وهو ما يعزز انتشارها في مناطق مثل الجوف وحائل والباحة.
ويأتي هذا التوسع في عدد الغرف المتاحة امتدادًا للتحولات التي شهدها قطاع السياحة منذ إطلاق رؤية السعودية 2030، والتي وضعت السياحة كأحد المحركات الرئيسية لتنويع الاقتصاد.
وخلال السنوات الماضية، شهدت المملكة نموًا ملحوظًا في عدد مرافق الضيافة، مدفوعًا بتسهيل التراخيص، وتحفيز الاستثمار في القطاع، إلى جانب إطلاق مواسم سياحية ومشاريع كبرى رفعت الطلب على الإقامة في مختلف المناطق.
كما أسهمت هذه السياسات في تنويع أنماط الإقامة، حيث لم يعد السوق مقتصرًا على الفنادق التقليدية، بل توسع ليشمل الشقق المخدومة التي أصبحت خيارًا مفضلًا لشريحة واسعة من الزوار، خصوصًا العائلات والسياح المحليين.
ويُتوقع أن يستمر هذا التوسع خلال السنوات المقبلة، مع توجه المناطق إلى تطوير منتجات سياحية متكاملة تجمع بين الضيافة والترفيه، بما يعزز من قدرة المملكة على استقطاب مزيد من السياح وتحقيق مستهدفاتها الطموحة في القطاع السياحي.
عدد الغرف المتاحة في مرافق الضيافة السياحية المرخصة حسب المناطق الإدارية ونسبتها:
مكة المكرمة= 380.346= 63.71%
الفنادق= 355.161= 93.4%
الشقق المخدومة= 25.185= 6.6%
المدينة المنورة= 76.642=12.84%
الفنادق= 69.725= 91%
الشقق المخدومة= 6.917=9%
الرياض= 57.677= 9.66%
الفنادق= 28.189= 48.9%
الشقق المخدومة= 29.488= 51.1%
المنطقة الشرقية= 31.51= 5.28%
الفنادق= 16.832= 53.4%
الشقق المخدومة= 14.678= 46.6%
عسير= 14.335= 2.40%
الفنادق= 4.92= 34.3%
الشقق المخدومة= 9.415= 65.7%
تبوك= 8.726= 1.46%
الفنادق= 5.689= 65.2%
الشقق المخدومة= 3.037= 34.8%
جازان= 8.232= 1.38%
الفنادق= 4.35 = 52.8%
الشقق المخدومة= 3.882= 47.2%
القصيم= 5.231= 0.88%
الفنادق= 1.921= 36.7%
الشقق المخدومة= 3.31= 63.3%
حائل= 3.76= 0.63%
الفنادق= 1.029= 27.4%
الشقق المخدومة= 2.731= 72.6%
نجران= 3.699= 0.62%
الفنادق= 1.738= 47%
الشقق المخدومة= 1.961= 53%
الباحة= 2.847= 0.48%
الفنادق= 510 = 17.9%
الشقق المخدومة= 2.337= 82.1%
الجوف= 2.174= 0.36%
الفنادق= 559= 25.7%
الشقق المخدومة= 1.615= 74.3%
الحدود الشمالية= 1.797= 0.30%
الفنادق= 1.029= 57.3%
الشقق المخدومة= 768= 42.7%
الإجمالي العام= 596.976
الفنادق= 491.652=82.4%
الشقق المخدومة= 105.324= 17.6%