هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    "الإحصاء" تنشر الرقم القياسي لتكاليف البناء في المملكة لشهر يونيو 2025    الإبراهيم يجتمع مع وزيرة التخطيط والتنمية في جمهورية إثيوبيا    وزير الخارجية يُجري اتصالًا هاتفيًا بوزير خارجية إريتريا    هدف الهلال.. إيزاك يطلب الرحيل عن نيوكاسل يونايتد    وزارة الرياضة تخصص أندية الأنصار والخلود والزلفي وتفتح المجال لبقية الأندية    أمير حائل يُدشِّن 13 مشروعًا للطرق بالمنطقة    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    رسميًا.. فيرمينو ينضم إلى السد القطري    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    دول ومنظمات إسلامية وعربية تدين مصادقة الكنيست على فرض "السيادة الإسرائيلية" على الضفة الغربية    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    أعيان صبيا يهنئون رئيس البلدية الجديد ويناقشون سبل التنمية    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    إدانة عربية إسلامية على مصادقة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيادة الإسرائيلية على الضفة الغربية المحتلة    برعاية أمير الباحة تنظيم مسابقة الدرمحي لحفظ القرآن الكريم والسنة النبوية    الصندوق العقاري يودع مليارا و51 مليون ريال لمستفيدي برنامج الدعم السكني    أبوظبي تفتتح قريبًا أحد أكبر تجمعات التجارب الثقافية بالعالم    انطلاق فعاليات مهرجان جرش للثقافة والفنون في الأردن    رخصة "موثوق" لعبت دورا كبيرا في حماية السوق من الإعلانات الاحتيالية    اجواء شديدة الحرارة على معظم مناطق المملكة مع رياح مثيرة للاتربة    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنين من الغرق أثناء ممارسة السباحة    ترامب يشترط فتح الأسواق الأوروبية أمام الشركات الأمريكية    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    أكدت تمكين الأشخاص ذوي الإعاقة.. "الموارد البشرية": تطوير برنامج الرعاية الاجتماعية المنزلية    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    موجز    328.2 مليار ريال استثمارات الأجانب    الوفد السعودي بدأ زيارته لدمشق.. اتفاقيات اقتصادية لدعم التنمية في سوريا    فرنبخشة يتغلب على الاتحاد برباعية في أولى وديات معسكر البرتغال    انطلاق بطولة الهيئات المفتوحة لرفع الأثقال في الرياض بمشاركة 94 لاعباً ولاعبة    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    بين ضغوط ترمب ومواقف متصلبة.. محادثات بين موسكو وكييف في إسطنبول    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    أواصر راسخة    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    المبعوث الأميركي: المطلوب قرار من حكومة لبنان لحصر السلاح    القيادة تعزي رئيس بنغلاديش    "الشعفي" يُرزق بمولودته الأولى "سما"    تركي آل الشيخ يعلن فعاليات رياضية عالمية ضخمة في موسم الرياض المقبل    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    هيئة مدينة مكة تُطلق أعمال المسح الاجتماعي الاقتصادي    أمير جازان ونائبه يتفقدان مشروعات فيفاء    155 ألف مستفيد من خدمات مستشفى ينبع    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    سبعة آلاف طفلٍ في مركز ضيافة المسجد النبوي    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



السويد: 1.15 تريليون ريال تحل أزمة الإسكان خلال 10 سنوات
نشر في الوطن يوم 28 - 05 - 2016

أكد الخبير الاقتصادي محمد السويد أن مبلغ 1.15 تريليون ريال ستسهم في القضاء على أزمة السكن في المملكة خلال السنوات ال10 المقبلة، مشيرا إلى أن نسبة مالكي السكن في المملكة تجاوزت 47%.
وقال في تصريحات ل"الوطن" على هامش اللقاء الأول للعقاريين الذي نظمته شركة سمو العقارية مع الغرفة التجارية في عنيزة لمناقشة أوضاع السوق العقاري وسبل تطويره وكيفية التعامل الحالي للسكن والمتوقع للمستقبل، بما يتوافق مع رؤية المملكة 2030 وعلاقتها بالعقار.
دعم العقار
أشار السويد إلى أن رؤية 2030 أحدثت تغييرا، فبعد أن كان العقار مرتبطا بالدعم الحكومي من خلال النفط وبعد الرؤية لن تدفع المملكة إلا نسبة 5% من الدعم الحكومي للعقار، لافتا إلى أن الرؤية ستمهد لشق الطريق نحو الاستثمار الصحيح بالعقار، موضحا أن الصندوق العقاري تحول إلى مؤسسة مالية ستصدر سندات وصكوكا، وستباع على المستثمرين لتكون ادخارا للدولة، ولتوفير السيولة المالية لوزارة المالية ومن ثم إعطاء القروض السكنية.
رسوم الأراضي
أوضح المستثمر العقاري بندر الضحيك أن أغلب المستثمرين في المجال السكني هم حديثو التجارة في مجال العقار بسبب صعوبة المتابعة وقلة الطلب على السكن، مشيرا إلى أن سبب ركود الأراضي هو انتظار البائع والمشتري، فالبائع ينتظر قرار رسوم الأراضي البيضاء في رمضان، باعتقاده أن العقار سيرتفع والمشتري يعتقد أنه بعد الرسوم سيحدث هبوط في أسعار العقار، لافتا إلى أنه بعد حدوث القرار سيتغير السوق بشكل كامل، فلن يبقى إلا المميز والراغب بالعمل في العقار، مؤكدا أن قرار إيقاف المساهمات العقارية حد من استمرار ركود العقار لدى المجتمع.
وأضاف الضحيك أن قرار الرسوم على الأراضي البيضاء سيطبق خارج النطاق العمراني، مما سيتسبب برفع أسعار العقار، في حين أن من لديهم أراض داخل النطاق العمراني لن يتأثروا بالقرار وسيزيدون من سلعة أراضيهم بعد أن يطبق القرار على من هم في الخارج، مقترحا تطبيق الرسوم الشامل كي يفرض القرار نفسه بانخفاض سعر العقار بشكل عام.
مستقبل العقار
أشار المهندس أحمد العليان إلى أن العقار ليس مقتصرا على بناء السكن، بل هو متنوع الجهات، معتبرا العقار مصدر الدخل الأكبر في المملكة، ويشهد مرحلة ركود تنتظر وتترقب المرحلة المقبلة، وهذا حال كل الأسواق، وفي هذا الوقت هي فرصة لتعديل مسار العقار وتصحيح أوضاع المكاتب، مشيرا إلى أن المملكة تتمتع بمحفزات عقارية واعدة في حال تم حل مشاكل السمسرة والمكاتب العقارية لتنقية السوق ليصبح واضحا وشفافا.
القرض المعجل
بين المهندس عبدالرحمن الغرير أن القرض المعجل وتأثيره على السوق العقاري سيساعد على ضخ الأموال في السوق بشكل إيجابي، مما يشكل منافسة لدى المستثمرين على جودة المنزل ومساحته وقلة مبلغه، وهذه الخطوة في مصلحة المستهلك تماما.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.