الرئيس الفلسطيني يشكر المملكة على جهودها    جامعة الباحة تُطلق 9 برامج تدريبية    جولف السعودية تشارك فايف آيرون    سباق الأندية يشتد في كأس العالم للرياضات الإلكترونية    البرازيلية لوسيانا تتحدى وتلهم الأجيال في كأس العالم للرياضات الإلكترونية    «فيتش» تؤكد التصنيف الائتماني للمملكة عند A+    زيلينسكي: أوكرانيا تحتاج لإنتاج 1000 طائرة اعتراضية يوميًا لمواصلة الحرب مع روسيا    ضبط شخصين في عسير لترويجهما (26) كجم "حشيش"    الأخضر الأولمبي يخسر بخماسية أمام اليابان في افتتاح مشاركته بالدورة الودية بأوزبكستان    "بيت الشاورما" تعزز دعم المحتوى المحلي من خلال شراكتها مع تلفاز 11    32 لاعباً يتأهلون إلى دور ال16 في بطولة العالم للبلياردو بجدة    ترمب: فرصة التوصل لاتفاق تجاري مع الاتحاد الأوروبي 50%    عرض إنجليزي من أجل ميتروفيتش    رئيس مجلس الأعمال السعودي السوري: نؤسس لشراكة تنموية في مرحلة إعادة إعمار سوريا    مركز التنمية الاجتماعية بجازان ينفذ مبادرة"خدمتنا بين يديك"في مجمع الراشد مول بجازان    الخارجية الفلسطينية ترحب بإعلان فرنسا عزمها على الاعتراف الرسمي بالدولة الفلسطينية    وزير الصحة: انخفاض الوفيات بنسبة 17% ثمرة السياسات الوقائية    الجهني: يدعو لتقوى الله وينهى عن التشاؤم بالأيام    الشيخ القاسم: الرسالة النبوية أعظم نعم الله ومصدر النجاة في الدنيا والآخرة    وزارة الرياضة تعلن تخصيص أول ثلاثة أندية (الأنصار والخلود والزلفي) وفتح المجال للتخصيص في بقية الأندية الرياضية    فتح التقديم لجائزة "إثراء للفنون" بقيمة 100 ألف دولار    أتربة ورياح نشطة على عدة مناطق اليوم    "آل مداوي" يحتفلون بالدكتور "جبران" بحصوله على درجة الدكتوراه    أمير جازان يطلع على جملة المشروعات المنجزة والجاري تنفيذها بمحافظة الدائر    القيادة تعزي رئيس روسيا في ضحايا حادث تحطم طائرة ركاب    جمعية الإعاقة السمعية في منطقة جازان تزور مسنًا تجاوز التسعين من عمره    أكثر من 40 ميدالية في ختام بطولة المملكة البارالمبية لرفع الأثقال للرجال والسيدات    القمامة الإعلامية وتسميم وعي الجمهور    «بيئة جازان» تنظم ورشة عمل عن طرق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية الزراعية    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنَيْن من الغرق أثناء ممارسة السباحة    وفد ثقافي وفني يزور هيئة التراث في جازان لتعزيز التعاون في مجالات الهوية والتراث    المملكة تشارك في مؤتمر الأطراف باتفاقية الأراضي الرطبة "رامسار"    أمير جازان من الدائر: البن ثروة وطنية والدعم مستمر    6300 ساعة تختتم أعمال الموهوبين في أبحاث الأولويات الوطنية بجامعة الإمام عبد الرحمن    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    السعودية تدين مطالبة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيطرة على الضفة والأغوار المحتل    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    الوفد السعودي بدأ زيارته لدمشق.. اتفاقيات اقتصادية لدعم التنمية في سوريا    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



السويد: 1.15 تريليون ريال تحل أزمة الإسكان خلال 10 سنوات
نشر في الوطن يوم 28 - 05 - 2016

أكد الخبير الاقتصادي محمد السويد أن مبلغ 1.15 تريليون ريال ستسهم في القضاء على أزمة السكن في المملكة خلال السنوات ال10 المقبلة، مشيرا إلى أن نسبة مالكي السكن في المملكة تجاوزت 47%.
وقال في تصريحات ل"الوطن" على هامش اللقاء الأول للعقاريين الذي نظمته شركة سمو العقارية مع الغرفة التجارية في عنيزة لمناقشة أوضاع السوق العقاري وسبل تطويره وكيفية التعامل الحالي للسكن والمتوقع للمستقبل، بما يتوافق مع رؤية المملكة 2030 وعلاقتها بالعقار.
دعم العقار
أشار السويد إلى أن رؤية 2030 أحدثت تغييرا، فبعد أن كان العقار مرتبطا بالدعم الحكومي من خلال النفط وبعد الرؤية لن تدفع المملكة إلا نسبة 5% من الدعم الحكومي للعقار، لافتا إلى أن الرؤية ستمهد لشق الطريق نحو الاستثمار الصحيح بالعقار، موضحا أن الصندوق العقاري تحول إلى مؤسسة مالية ستصدر سندات وصكوكا، وستباع على المستثمرين لتكون ادخارا للدولة، ولتوفير السيولة المالية لوزارة المالية ومن ثم إعطاء القروض السكنية.
رسوم الأراضي
أوضح المستثمر العقاري بندر الضحيك أن أغلب المستثمرين في المجال السكني هم حديثو التجارة في مجال العقار بسبب صعوبة المتابعة وقلة الطلب على السكن، مشيرا إلى أن سبب ركود الأراضي هو انتظار البائع والمشتري، فالبائع ينتظر قرار رسوم الأراضي البيضاء في رمضان، باعتقاده أن العقار سيرتفع والمشتري يعتقد أنه بعد الرسوم سيحدث هبوط في أسعار العقار، لافتا إلى أنه بعد حدوث القرار سيتغير السوق بشكل كامل، فلن يبقى إلا المميز والراغب بالعمل في العقار، مؤكدا أن قرار إيقاف المساهمات العقارية حد من استمرار ركود العقار لدى المجتمع.
وأضاف الضحيك أن قرار الرسوم على الأراضي البيضاء سيطبق خارج النطاق العمراني، مما سيتسبب برفع أسعار العقار، في حين أن من لديهم أراض داخل النطاق العمراني لن يتأثروا بالقرار وسيزيدون من سلعة أراضيهم بعد أن يطبق القرار على من هم في الخارج، مقترحا تطبيق الرسوم الشامل كي يفرض القرار نفسه بانخفاض سعر العقار بشكل عام.
مستقبل العقار
أشار المهندس أحمد العليان إلى أن العقار ليس مقتصرا على بناء السكن، بل هو متنوع الجهات، معتبرا العقار مصدر الدخل الأكبر في المملكة، ويشهد مرحلة ركود تنتظر وتترقب المرحلة المقبلة، وهذا حال كل الأسواق، وفي هذا الوقت هي فرصة لتعديل مسار العقار وتصحيح أوضاع المكاتب، مشيرا إلى أن المملكة تتمتع بمحفزات عقارية واعدة في حال تم حل مشاكل السمسرة والمكاتب العقارية لتنقية السوق ليصبح واضحا وشفافا.
القرض المعجل
بين المهندس عبدالرحمن الغرير أن القرض المعجل وتأثيره على السوق العقاري سيساعد على ضخ الأموال في السوق بشكل إيجابي، مما يشكل منافسة لدى المستثمرين على جودة المنزل ومساحته وقلة مبلغه، وهذه الخطوة في مصلحة المستهلك تماما.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.