القبض على يمني و4 سودانيين في عسير لترويجهم «الإمفيتامين»    إختتام أعمال الموهوبين في أبحاث الأولويات الوطنية بجامعة الإمام عبدالرحمن    الهلال الأحمر يفعل «المسار العاجل» وينقذ حياة مواطن بجدة    وزير الرياضة "الفيصل" : لحظة تاريخية لرياضة المملكة بتخصيص ثلاثة أندية    ويتكوف يعلن فشل مفاوضات الدوحة حول غزة ودراسة «خيارات أخرى»    أخضر السلة يبدأ معسكره الإعدادي في قطر استعداداً لكأس آسيا في جدة    المملكة تشارك في مؤتمر الأطراف باتفاقية الأراضي الرطبة "رامسار"    البرلمان العربي يدين مصادقة الكنيست على فرض السيادة الإسرائيلية على الضفة الغربية    أمير جازان من الدائر: البن ثروة وطنية والدعم مستمر    "سلام" توقّع اتفاقية مع وزارة الاتصالات وتقانة المعلومات السورية    سقوط طائرة ركاب في شرق روسيا.. ولا ناجين    إيزاك يبلغ نيوكاسل برغبته في استكشاف خيارات أخرى    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير منطقة جازان ونائبه يزوران شيخ شمل آل خالد بمحافظة الدائر    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    "الإحصاء" تنشر الرقم القياسي لتكاليف البناء في المملكة لشهر يونيو 2025    الإبراهيم يجتمع مع وزيرة التخطيط والتنمية في جمهورية إثيوبيا    وزير الخارجية يُجري اتصالًا هاتفيًا بوزير خارجية إريتريا    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    أوتافيو في حيرة بين القادسية وأوتافيو    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    رسميًا.. فيرمينو ينضم إلى السد القطري    دانيلو بيريرا: الاتحاد جاهز لمواجهة النصر    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    أعيان صبيا يهنئون رئيس البلدية الجديد ويناقشون سبل التنمية    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    انطلاق فعاليات مهرجان جرش للثقافة والفنون في الأردن    أبوظبي تفتتح قريبًا أحد أكبر تجمعات التجارب الثقافية بالعالم    رخصة "موثوق" لعبت دورا كبيرا في حماية السوق من الإعلانات الاحتيالية    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنين من الغرق أثناء ممارسة السباحة    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    بين ضغوط ترمب ومواقف متصلبة.. محادثات بين موسكو وكييف في إسطنبول    328.2 مليار ريال استثمارات الأجانب    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    موجز    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    أكدت تمكين الأشخاص ذوي الإعاقة.. "الموارد البشرية": تطوير برنامج الرعاية الاجتماعية المنزلية    ابتكارات واستثمارات في"قمة البروبتك".. السعودية ترسم مستقبل التقنيات العقارية    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    "الشعفي" يُرزق بمولودته الأولى "سما"    تركي آل الشيخ يعلن فعاليات رياضية عالمية ضخمة في موسم الرياض المقبل    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    القيادة تعزي رئيس بنغلاديش    أمير جازان ونائبه يتفقدان مشروعات فيفاء    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    سبعة آلاف طفلٍ في مركز ضيافة المسجد النبوي    الجامعة العربية تدعو المجتمع الدولي لكسر حصار غزة    تقنية تحسن عمى الألوان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



السويد: 1.15 تريليون ريال تحل أزمة الإسكان خلال 10 سنوات
نشر في الوطن يوم 28 - 05 - 2016

أكد الخبير الاقتصادي محمد السويد أن مبلغ 1.15 تريليون ريال ستسهم في القضاء على أزمة السكن في المملكة خلال السنوات ال10 المقبلة، مشيرا إلى أن نسبة مالكي السكن في المملكة تجاوزت 47%.
وقال في تصريحات ل"الوطن" على هامش اللقاء الأول للعقاريين الذي نظمته شركة سمو العقارية مع الغرفة التجارية في عنيزة لمناقشة أوضاع السوق العقاري وسبل تطويره وكيفية التعامل الحالي للسكن والمتوقع للمستقبل، بما يتوافق مع رؤية المملكة 2030 وعلاقتها بالعقار.
دعم العقار
أشار السويد إلى أن رؤية 2030 أحدثت تغييرا، فبعد أن كان العقار مرتبطا بالدعم الحكومي من خلال النفط وبعد الرؤية لن تدفع المملكة إلا نسبة 5% من الدعم الحكومي للعقار، لافتا إلى أن الرؤية ستمهد لشق الطريق نحو الاستثمار الصحيح بالعقار، موضحا أن الصندوق العقاري تحول إلى مؤسسة مالية ستصدر سندات وصكوكا، وستباع على المستثمرين لتكون ادخارا للدولة، ولتوفير السيولة المالية لوزارة المالية ومن ثم إعطاء القروض السكنية.
رسوم الأراضي
أوضح المستثمر العقاري بندر الضحيك أن أغلب المستثمرين في المجال السكني هم حديثو التجارة في مجال العقار بسبب صعوبة المتابعة وقلة الطلب على السكن، مشيرا إلى أن سبب ركود الأراضي هو انتظار البائع والمشتري، فالبائع ينتظر قرار رسوم الأراضي البيضاء في رمضان، باعتقاده أن العقار سيرتفع والمشتري يعتقد أنه بعد الرسوم سيحدث هبوط في أسعار العقار، لافتا إلى أنه بعد حدوث القرار سيتغير السوق بشكل كامل، فلن يبقى إلا المميز والراغب بالعمل في العقار، مؤكدا أن قرار إيقاف المساهمات العقارية حد من استمرار ركود العقار لدى المجتمع.
وأضاف الضحيك أن قرار الرسوم على الأراضي البيضاء سيطبق خارج النطاق العمراني، مما سيتسبب برفع أسعار العقار، في حين أن من لديهم أراض داخل النطاق العمراني لن يتأثروا بالقرار وسيزيدون من سلعة أراضيهم بعد أن يطبق القرار على من هم في الخارج، مقترحا تطبيق الرسوم الشامل كي يفرض القرار نفسه بانخفاض سعر العقار بشكل عام.
مستقبل العقار
أشار المهندس أحمد العليان إلى أن العقار ليس مقتصرا على بناء السكن، بل هو متنوع الجهات، معتبرا العقار مصدر الدخل الأكبر في المملكة، ويشهد مرحلة ركود تنتظر وتترقب المرحلة المقبلة، وهذا حال كل الأسواق، وفي هذا الوقت هي فرصة لتعديل مسار العقار وتصحيح أوضاع المكاتب، مشيرا إلى أن المملكة تتمتع بمحفزات عقارية واعدة في حال تم حل مشاكل السمسرة والمكاتب العقارية لتنقية السوق ليصبح واضحا وشفافا.
القرض المعجل
بين المهندس عبدالرحمن الغرير أن القرض المعجل وتأثيره على السوق العقاري سيساعد على ضخ الأموال في السوق بشكل إيجابي، مما يشكل منافسة لدى المستثمرين على جودة المنزل ومساحته وقلة مبلغه، وهذه الخطوة في مصلحة المستهلك تماما.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.