مكة أنشط المدن عقاريا.. والرياض تنخفض 49%

كشف تقرير صادر عن مركز المعلومات في الغرفة التجارية الصناعية بمكة المكرمة، أن إجمالي قيمة الصفقات العقارية بمكة المكرمة خلال ربيع الأول من هذا العام بلغ أكثر من 5.7 مليارات ريال، ويقدر السكني منها ب4,9 مليارات والتجاري ب813 مليون ريال بارتفاع نسبي مقارنة بالشهر الماضي، وتأتي مدينة جدة في المرتبة الثانية بحوالي 3,8 مليارات، وفي المرتبة الثالثة الرياض بواقع 3.7 مليارات بنسبة انخفاض 49%.
وأوضح التقرير للربع الأول من هذا العام تسجيل مكة المكرمة قيمة صفقات سكنية بأكثر من 13.7 مليار وتجارية ب3.2 مليارات بالمقارنة مع الربع الأول من العام الماضي وانخفضت بواقع 15% للقطاع السكني.
وأفاد التقرير بأن إجمالي عدد صفقات الربع الأخير منخفض بنسبة 34% عن الربع الأول من العام الحالي.
وتشهد مكة المكرمة أقل متوسط سعر متر للأراضي في الربع الأول لعام 1436 بواقع 597 ريالا للمتر الواحد وبالمقارنة مع الربع الأول من العام الماضي نجد أنه في هذا العام انخفضت نسبة متوسط سعر الأرض 86% وكان أقل سعر متوسط أرض في محرم بواقع 405 ريالات للمتر الواحد السكني، وبينما تظل جدة تحافظ على أعلى متوسط سعر متر للأراضي بواقع 2209 ريالات للمتر الواحد.
فيما أشار التقرير إلى أن سعر متوسط المتر للشقة في الرياض وصل أعلى مستوياته وبلغ 8013 لمتر الشقة الواحدة وكان متوسط سعر المتر للشقة السكنية في الربع الأول من العام الماضي 3397، أما مكة المكرمة فشهدت استقرارا على مدار العامين الماضين، فبلغ متوسط سعر متر الشقة السكنية 3136، فإذا افترضنا أن مساحة الشقة في مكة هي 200 متر فيكون سعر الشقة 627 ألف ريال.