%95 من نزع الملكيات بمكة المكرمة

كثّفت الهيئة العامة لعقارات الدولة أعمالها في متابعة حالات نزع الملكية والمساحات المرتبطة بها في مختلف مناطق المملكة، ضمن مهامها في تنظيم وإدارة عقارات الدولة. وسجلت الهيئة خلال عام 2025 نحو 24.122 حالة نزع ملكية، بإجمالي مساحات منزوعة بلغ 6.626.423 مترًا مربعًا، فيما استحوذت منطقة مكة المكرمة على النسبة الأكبر من الحالات بنسبة 95% من إجمالي الحالات.
________ حالات نزع الملكية
أظهرت بيانات التقرير أن مكة المكرمة سجلت 22.987 حالة نزع ملكية من إجمالي الحالات، تلتها جازان ب287 حالة بنسبة 1.18%، ثم عسير ب205 حالات بنسبة 1%، والمدينة المنورة ب201 حالة بنسبة 0.83%، والمنطقة الشرقية ب134 حالة بنسبة 0.55%، والرياض ب110 حالات بنسبة 0.45%
في المقابل، سجلت الحدود الشمالية «صفر» حالات نزع ملكية خلال العام، فيما جاءت تبوك ب11 حالة، وحائل ب21 حالة، وتساوت الباحة والجوف عند 30 حالة لكل منهما، وسجلت نجران 51 حالة، والقصيم 55 حالة.
________ المساحات المنزوعة
على مستوى المساحات، تصدرت مكة المكرمة كذلك بإجمالي 3.036.585 م2، تلتها جازان ب1.036.097 م2، ثم الرياض ب891 ألف م2، والمدينة المنورة ب435 ألف م2، والقصيم ب379 ألف م2، وعسير ب318 ألف م2، وحائل ب177.8 ألف م2، والمنطقة الشرقية ب140.7 ألف م2، وتبوك ب93.8 ألف م2، والجوف ب57 ألف م2.
وتأتي هذه الحالات في إطار استكمال الإجراءات النظامية للمشروعات العامة المعتمدة، وفق الأنظمة المنظمة لنزع ملكية العقارات للمنفعة العامة وآليات التعويض المقررة.
________ أدوار رئيسة
تتولى الهيئة خمسة أدوار أساسية تشمل الإشراف على العقارات الحكومية وتنظيم كل ما يتصل بها، وحمايتها من التعديات أو الإهمال، إضافة إلى التخصيص والاستغلال عبر تخصيص العقارات للجهات الحكومية وفق الاحتياج وإلغاء التخصيص عند الاقتضاء، وتأجير أو استثمار العقارات بما يخدم المصلحة العامة وفق الضوابط المعتمدة. كما تضطلع بمهام التوثيق والتسجيل من خلال حصر العقارات وتحديث صكوك ملكيتها باسمها، إلى جانب التمثيل القضائي، والعمل على تعزيز التكامل بين الجهات الحكومية في تنفيذ المشاريع العقارية العامة.
Asf:
24 ألف حالة نزع ملكية
6.6 ملايين م2 مساحات منزوعة
%95 من الحالات المنزوعة بمكة
الشمالية صفر حالات ومساحات منزوعة
مكة تتصدر الحالات والمساحات المنزوعة
7 مناطق الأقل حالات منزوعة
5 أدوار رئيسة للهيئة لتنظيم إدارة العقارات
تمكين التحليل المكاني والتخطيطي هدف رئيسي
أكثر المناطق حالات منزوعة:
مكة المكرمة: 95%
جازان: 1.18
عسير: 1%
المدينة المنورة: 0.83%
الشرقية: 0.55%
الرياض: 0.45%
أقل المناطق حالات منزوعة:
الشمالية: 0
تبوك: 11
حائل: 21
الباحة والجوف: 30
نجران: 51
القصيم: 55
أكثر المناطق مساحات منزوعة:
مكة المكرمة: 3 ملايين م2
جازان: مليون م2
الرياض: 891 ألف م2
المدينة المنورة: 435 ألف م2
القصيم: 379 ألف م2
عسير: 318 ألف م2
حائل: 178 ألف م2
الشرقية: 141 ألف م2
تبوك: 94 ألف م2
الجوف: 57 ألف م2