فاقت المخططات الخاصة المخططات الحكومية العام الماضي، حيث بلغ إجمالي المخططات 1152 مخططًا، منها 670 مخططًا خاصًا ب58% مقابل 482 مخططًا حكوميًا ب42%، في وقت حصدت 10 مناطق «صفر» مخططات حكومية وخاصة، وقطع سكنية، ومرافق حكومية وخاصة، وقطع تجارية ممثلة في: الطائف، وجازان، والأحساء، ومكة، والجوف، ونجران، والحدود الشمالية، وحفر الباطن، والباحة، وعسير.
قطع سكنية
كشف تقرير وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان مخططات تقسيمات الأراضي المعتمدة للعام الماضي، حيث بلغ إجمالي القطع السكنية 156.302 ألف قطعة سكنية، منها 105.835 آلاف قطعة سكنية للمخططات الحكومية ب68%، مقابل 50.467 ألف قطعة سكنية للمخططات الخاصة ب32%.
وبلغ إجمالي المرافق الحكومية 3674 مرفقًا، منها 2402 مرفق حكومي للمخططات الحكومية ب65%، مقابل 1272 مرفقًا حكوميًا للمخططات الخاصة ب35%، وبلغ إجمالي القطع التجارية للمخططات الحكومية والخاصة 5349 قطعة تجارية، منها 3536 قطعة تجارية للمخططات الحكومية ب66% مقابل 1813 قطعة تجارية للمخططات الخاصة ب34%، وبلغت إجمالي مساحة المخططات 566.436.538 مليون م2.
الأكثر مخططات
استحوذت منطقة المدينة المنورة على النصيب الأكبر من المخططات، حيث بلغ إجمالي المخططات 239 مخططًا ب21%، وحلت القصيم ثانيًا بإجمالي 209 مخططات ب18%، والباحة ثالثًا بإجمالي 152 مخططًا ب13%، وعسير رابعًا بإجمالي 144 مخططًا ب12.5%، وحائل خامسًا بإجمالي 88 مخططًا ب8%.
%75 المدينة
تصدرت منطقة المدينة المنورة أكثر مناطق المملكة في القطع السكنية الحكومية، حيث بلغ إجمالي القطع السكنية 79.647 ألف قطعة سكنية ب75%، وحلت منطقة الرياض ثانيًا بإجمالي 14.853 ألف قطعة سكنية ب14%، وحفر الباطن ثالثًا بإجمالي 6128 قطعة سكنية ب6%، والباحة رابعًا بإجمالي 3398 قطعة سكنية ب3%، وعسير خامسًا بإجمالي 1357 قطعة سكنية ب1%.
مخططات حكومية
سيطرت المدينة المنورة على المخططات الحكومية، حيث بلغ إجمالي المخططات الحكومية 169 مخططًا ب35%، وحلت الباحة ثانيًا بإجمالي 110 مخططات ب23%، وحائل ثالثًا بإجمالي 62 مخططًا ب13%، ونجران رابعًا بإجمالي 31 مخططًا ب6%، وعسير خامسًا بإجمالي 28 مخططًا ب5.80%.
القصيم الأكثر
سجلت منطقة القصيم أكثر مناطق المملكة في المخططات الخاصة، حيث بلغ إجمالي المخططات الخاصة 196 مخططًا خاصًا ب29%، وحلت عسير ثانيًا بإجمالي 116 مخططًا خاصًا ب17%، والمدينة المنورة ثالثًا بإجمالي 70 مخططًا خاصًا ب10%، والشرقية رابعًا بإجمالي 60 مخططًا خاصًا ب9%، والرياض خامسًا بإجمالي 57 مخططًا خاصًا ب8.50%.
10 مناطق
حصدت منطقتا الطائف وجازان «صفر» مخططات حكومية، وغابت القطع السكنية للمخططات الحكومية في مناطق الأحساء والطائف وجازان، وحصدت مناطق مكة المكرمة، وجازان، والجوف، ونجران، والطائف «صفر» مرافق حكومية، وصفر قطع تجارية للمخططات الحكومية في مكة المكرمة، وجازان، والأحساء، والطائف، وغياب القطع السكنية للمخططات الخاصة، وغياب المخططات الخاصة في الحدود الشمالية، ونجران، وحفر الباطن، وصفر قطع تجارية للمخططات الخاصة في مكة المكرمة، ونجران، وحفر الباطن، والباحة، والحدود الشمالية، وعسير، وغياب المرافق التجارية في مكة المكرمة ونجران، وغياب المرافق الحكومية في منطقة نجران.
ضوابط اعتماد المخططات
وكانت وزارة الشؤون البلدية والقروية قد اعتمدت ضوابط جديدة لاعتماد المخططات السكنية بمختلف مناطق ومحافظات المملكة، وأوضحت وزارة الشؤون البلدية والقروية عبر موقعها أن هذه المبادرة تأتي انطلاقًا من حرصها على الإسهام في تحقيق رؤية المملكة 2030، والتي تهدف إلى بناء مجتمع ينعم أفراده بنمط حياة صحي نشط، كما أن هذه الضوابط تهدف إلى تحسين جودة الحياة في المدن وتحسين المشهد الحضري، والارتقاء بالبيئة العمرانية في الأحياء السكنية من مبان وطرق وساحات وحدائق وممرات مشاة، بما يسهم في تحسين المشهد الحضري للمدن السعودية.
وأكدت الوزارة أن الضوابط شملت توفير مسارات متصلة وآمنة للمشاة في الأحياء السكنية للمخططات الجديدة، ومعالجة حركة المشاة في الأحياء القائمة بأقل التكاليف، وتجهيزها بمختلف العناصر والخدمات اللازمة لتسهيل حركة المشاة، وتشجيع ممارسة الرياضة عمومًا ورياضة المشي بصفة خاصة، مما سيسهم في تحسين جودة الحياة في المدن، إضافة إلى تحسين مستوى السلامة المرورية، وذلك ضمن حزمة من الضوابط والاشتراطات التي تم إعدادها لاعتماد المخططات الجديدة تهدف إلى رفع كفاءة التشغيل والصيانة بها كذلك، من خلال تحديد سقف أعلى لأطوال الشوارع، كما وضعت الوزارة العديد من المقترحات تهدف إلى إيجاد مسارات حركة آمنة للمشاة في الأحياء السكنية القائمة.
- %58 من مخططات الأراضي مخططات خاصة.
- %42 مخططات حكومية.
- 156 ألف قطعة سكنية في المخططات.
- 5349 مرفقًا تجاريًا في المخططات.
- 3674 مرفقًا حكوميًا في المخططات.
- 560 مليون م2 مساحة المخططات.
- %21 من المخططات في المدينة المنورة.
- غياب المخططات والمرافق والقطع في 10 مناطق.
الأكثر مخططات
- المدينة المنورة 21%
- القصيم 18%
- الباحة 13%
- عسير 12.5%
- حائل 8%
الأكثر مخططات حكومية
- المدينة المنورة 35%
- الباحة 23%
- حائل 13%
- نجران 6%
- عسير 5.80%
الأكثر مخططات خاصة
- القصيم 29%
- عسير 17%
- المدينة المنورة 10%
- الشرقية 9%
- الرياض 8.50%