أم القرى تنشر نظام الوساطة العقارية غدا .. ما هي أبرز التفاصيل

قالت الجريدة الرسمية "أم القرى" إنها ستنشر تفاصيل نظام الوساطة العقارية غدا، وذلك بعد أن وافق مجلس الوزراء نهاية يونيو الماضي على النظام، الذي يأتي امتدادا للتشريعات التي تعمل عليها الهيئة العامة للعقار بما يحفظ الحقوق العقارية ويرفع من جودة الخدمات ويحد من النزاعات العقارية، كما يسهم في تحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030 الرامية إلى رفع تصنيف المملكة في مؤشرات العقار العالمية.
تشريع أعمال الوساطة
وقال الرئيس التنفيذي المكلف للهيئة العامة للعقار بالسعودية عبدالله الحماد، في تصريحات سابقة، إن نظام الوساطة العقارية سينظم ويشرع أعمال الوساطة العقارية التي تشمل جميع الأنشطة التي يضمها القطاع العقاري ومجموع الخدمات التي تندرج تحته.
وأضاف أن النظام سيكون ممكناً ومساعداً على حوكمة هذا القطاع وتوفير الإجراءات السليمة والسلسة وزيادة موثوقيته.
المستفيدون من النظام
وأوضح أن المستفيدين هم الأفراد والشركات، من مستخدمي وممارسي الأنشطة العقارية سواء مسوقي البيع والتأجير أو مديري المرافق وكذلك ملاك العقارات والأفراد سواء كانوا مستأجرين أو مشترين للعقارات.
كما عدّد فوائد النظام وأهمها جعل القطاع العقاري في المملكة أكثر موثوقية وأكثر حوكمة لناحية التعامل بين الأطراف، وكذلك أكثر جودة لناحية العقود والإجراءات الموحدة التي تساعد في رفع الكفاءة.
أهم ما استحدثه النظام
وذكر الرئيس التنفيذي المكلف للهيئة العامة للعقار، أن أهم ما استحدثه النظام يتمثل في وجوب إتمام التعاملات عبر بوابة إلكترونية تودع فيها عقود الإيجار أو أي وثائق ذات صلة بالقطاع العقاري، وكذلك تحديد نسبة السعي (العمولة) ب2.5% ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك، وتحديد آليات استلام المبالغ في الأنشطة العقارية كالعربون والضمانات التي تدفع في مرحلة التأجير، إلى جانب توحيد العقود ونماذج الإجراءات المختلفة وإعداد المواصفات الفنية لكافة الأنشطة العقارية.