81 % من التمويل العقاري للفلل السكنية

انخفض حجم التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف خلال شهر مايو الماضي ليصل إلى 5.187 مليارات ريال، بعد أن كان 6.035 مليارات ريال في شهر أبريل المنصرم، أي بانخفاض حوالي 14%، فيما بلغ حجم القروض العقارية من المصارف التجارية في الشهر الفائت 251.211 مليار ريال، 98.244 مليارا منها للشركات و152.967 مليارا للأفراد.
القروض العقارية
أظهرت إحصائية أخيرة صادرة عن مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما"، أن القروض العقارية من شركات التمويل، فقد وصلت إلى 16.900 مليار ريال في الربع الأول من العام الجاري، مقابل 16.134 مليارا في الربع الرابع من العام الفائت، و2.820 مليار منها للشركات و14.080 مليارا للأفراد.
الفلل السكنية
وبخصوص التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد من شركات التمويل فقد شهد ارتفاعاً ليصل إلى 466 مليون ريال في شهر مايو، بعد أن بلغ حجم التمويل في أبريل الماضي 384 مليون ريال، حيث كان النصيب الأكبر لصالح الفلل السكنية بحجم تمويل يصل 381 مليون ريال.
ذكرت الإحصائية، أن حوالي 81.5% من التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف ذهبت للفلل السكنية، حيث بلغ حجم التمويل لهذه الفئة من السكن 4.223 مليارات ريال، لتأتي بعدها الشقق ب 610 ملايين ريال، ثم الأراضي بحجم تمويل 354 مليون ريال.
الصفقات الأسبوعية
يأتي ذلك في الوقت الذي سجل فيه إجمالي قيمة الصفقات الأسبوعية للسوق العقارية المحلية انخفاضا وصلت نسبته إلى 18.5 في المائة، مقارنة بارتفاعه خلال الأسبوع الأسبق بنسبة 10.6%، ليستقر إجمالي قيمة الصفقات العقارية الأسبوعية عند أدنى من مستوى 3.5 مليارات ريال. وشمل الانخفاض في قيمة الصفقات الأسبوعية كلا من القطاعين السكني والتجاري، حيث سجل إجمالي قيمة صفقات القطاع السكني انخفاضا للأسبوع الثاني على التوالي بنسبة 11.4%، مقارنة بانخفاضه خلال الأسبوع الأسبق بنسبة 6.4 %.
القطاع التجاري
وسجل إجمالي قيمة صفقات القطاع التجاري انخفاضا قياسيا بلغت نسبته 34.7%، مقارنة بارتفاعه القياسي خلال الأسبوع الأسبق بنسبة 87.5%، ليستقر إجمالي قيمة صفقات القطاع التجاري مع نهاية الأسبوع الماضي عند مستوى 857 مليون ريال.
التمويل السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف 2019:-
- يناير 4.431 مليارات ريال
- فبراير 4.224 مليارات ريال
- مارس 5.199 مليارات ريال
- أبريل 6.035 مليارات ريال
- مايو 5.187 مليارات ريال