"كرنفال التمور" في بريدة يوفّر فرصًا ريادية ويعزز حضور الشباب في القطاع الزراعي    الغامدي يرعى إطلاق النسخة الأولى من جائزة التنمية الشبابية    الشيخ أحمد بن محمد بشير معافا.. قامةُ قضاء ورفعةُ خُلُق !    أمير الشرقية يستقبل منسوبي هيئة الأوقاف ورئيس اللجنة الوطنية وقائد قوة أمن المنشآت    أمير منطقة جازان يعزي في وفاة الشيخ أحمد بشير معافا    تفاصيل عقد النصر مع الفرنسي كينجسلي كومان    سيرة من ذاكرة جازان.. الفريق ركن عمر حمزي رحمه الله    تصريف 5 ملايين م³ من مياه سد وادي ضمد لدعم الزراعة وتعزيز الأمن المائي    الشؤون الإسلامية في جازان تشارك في الحملة الوطنية للحد من ظاهرة التسول    مفردات من قلب الجنوب 10    تعرف على دوكوري لاعب نيوم الجديد    مجلس الوزراء: تعديل بعض مواد تنظيم الهيئة السعودية للمحامين    المياه الوطنية : 6 أيام وتنتهي المهلة التصحيحية لتسجيل التوصيلات غير النظامية    خيط الحكمة الذهبي: شعرة معاوية التي لا تنقطع    شركة "البحري" السعودية تنفي نقل شحنات أسلحة إلى إسرائيل    الإدارة الروحية لمسلمي روسيا تحدد شروط تعدد الزوجات    مدير الشؤون الإسلامية في جازان يناقش شؤون المساجد والجوامع ويطلع على أعمال مؤسسات الصيانة    المجر ترفض الانضمام لبيان الاتحاد الأوروبي    محافظ الطائف يشهد انطلاق المرحلة الثالثة من برنامج "حكايا الشباب"    محافظ الطائف يستقبل المدير التنفيذي للجنة "تراحم" بمنطقة مكة المكرمة    انطلاق الترشيحات لجائزة مكة للتميز في دورتها ال17 عبر المنصة الرقمية    امطار خفيفة الى متوسطة وغزيرة في عدة مناطق بالمملكة    ترمب يوقّع أمرًا تنفيذيًا بتمديد هدنة الرسوم مع الصين 90 يومًا أخرى    المنتخب السعودي الأول لكرة السلة يودّع بطولة كأس آسيا    الشعب السعودي.. تلاحم لا يهزم    موجز    السعودية ترحب بالإجماع الدولي على حل الدولتين.. أستراليا تعلن نيتها الاعتراف بدولة فلسطين    ضبط 17 مخالفًا بحوزتهم 416 كلجم من القات    السنة التأهيلية.. فرصة قبول متاحة    بحث مع ملك الأردن تطورات الأوضاع في فلسطين.. ولي العهد يجدد إدانة المملكة لممارسات الاحتلال الوحشية    بعد خسارة الدرع الخيرية.. سلوت يعترف بحاجة ليفربول للتحسن    برشلونة يسحق كومو ويحرز كأس غامبر    افتتاح معرض الرياض للكتاب أكتوبر المقبل    «ترحال» يجمع المواهب السعودية والعالمية    «الزرفة» السعودي يتصدر شباك التذاكر    وزير لبناني حليف لحزب الله: أولويتنا حصر السلاح بيد الدولة    عشرات القتلى بينهم صحافيون.. مجازر إسرائيلية جديدة في غزة    تعزيز الأمن الغذائي وسلاسل الإمداد للمملكة.. "سالك".. 13 استثماراً إستراتيجياً في قارات العالم    مباهاة    المفتي يستعرض أعمال «الصاعقة» في إدارة الأزمات    حقنة خلايا مناعية تعالج «الأمراض المستعصية»    ثقب أسود هائل يدهش العلماء    مخلوق نادر يظهر مجددا    تحديات وإصلاحات GPT-5    "فهد بن جلوي"يترأس وفد المملكة في عمومية البارالمبي الآسيوي    «محمية عبدالعزيز بن محمد».. استعادة المراعي وتعزيز التنوع    7.2 مليارات ريال قيمة اكتتابات السعودية خلال 90 يوما    232 مليار ريال قيمة صفقات الاندماج والاستحواذ    نائب أمير الرياض يستقبل سفير إندونيسيا    أخطاء تحول الشاي إلى سم    لجنة التحكيم بمسابقة الملك عبدالعزيز تستمع لتلاوات 18 متسابقًا    إنقاذ مقيمة عشرينية باستئصال ورم نادر من فكها بالخرج    فريق طبي سعودي يجري أول زراعة لغرسة قوقعة صناعية ذكية    أمير تبوك يستقبل المواطن ناصر البلوي الذي تنازل عن قاتل ابنه لوجه الله تعالى    طلبة «موهبة» يشاركون في أولمبياد المواصفات الدولي    سعود بن بندر يستقبل مدير فرع رئاسة الإفتاء في الشرقية    مجمع الملك عبدالله الطبي ينجح في استئصال ورم نادر عالي الخطورة أسفل قلب مريض بجدة    أمير جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأعيان الدرب    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



رئيس اللجنة العقارية: تحركات لتأسيس أول شركة تمويل عقاري في الشرقية
نشر في الشرق يوم 14 - 04 - 2013

كشف رئيس اللجنة العقارية بغرفة الشرقية عايض القحطاني، عن وجود تحركات من قبل عدد من رجال الأعمال لتأسيس شركة تمويل عقاري في الشرقية. وقال خلال اللقاء الموسع للعقاريين الذي عقدته غرفة الشرقية أمس «ندرس تأسيس شركة تخدم المنطقة، وبدأنا في مخاطبة رجال أعمال ومتى ما وجدنا العدد الكافي لإطلاق الشركة سيتم الإعلان عنها»، وعزا تأخر إطلاق مثل هذه الشركات إلى تأخر صدور الأنظمة الخاصة بتأسيسها. وأضاف أن الحد الأدني لرأس المال سيكون 200 مليون ريال، مشيراً إلى أن الشركة لن تؤدي دورها المأمول إلا بعد دخول الدولة كشريك بنسبة 20% من خلال صناديقها الاستثمارية لأن وجودها سيدعم إعادة التمويل. ورفض القحطاني فرض رسوم على الأراضي البيضاء، داعياً إلى استبدال ذلك بالتعامل معها على أساس شرعي بدفع قيمة الزكاة عنها. وطالب بإيجاد نظام واضح بدفع الزكاة عن الأراضي البيضاء يستشار فيه أهل الاختصاص بحيث يعالج السلبيات، ومن ثم عرضها بطريقة مميزة بحيث لاتتخللها ثغرات شرعية وقانونية مستقبلاً، وتطبق على الجميع دون استثناء. وقال القحطاني خلال اللقاء الذي شهد حضوراً كبيراً، إن وجود هذه الآلية سينعكس إيجاباً على السوق العقاري، ويساعد على خفض أسعار الأراضي والحد من الارتفاع المستمر لها.
وأشار إلى أن وجود الأراضي البيضاء على حالها سيؤدي إلى أضرار بيئية بحيث تتحول إلى أنقاض ومرتع للحشرات والقوارض، فضلاً عن أضرار أمنية كون كثير منها تحيطها أسوار، ومن الممكن أن يحدث عبث ما داخلها، واقترح أن تشتري منهم أو تقايضهم وزارة الإسكان إذا لم تكن لديهم الرغبة في استثمارها بنقد أو مقايضة بما يحقق مصلحة الدولة.
وفيما يتعلق بالرهن العقاري، قال القحطاني إنه يعد من أفضل الحلول، ولكن بعد مراعاة بعض بنوده، خصوصاً فيما يتعلق بتحديد 30%من الدفعة المقدمة التي يصعب على كثير من المستهدفين تأمينها، كما أن تحديد الحد الأدنى من الرواتب للمتقدمين لا تتوافق مع أغلب سكان المملكة.
وحول مشكلة محجوزات شركة أرامكو السعودية، أفاد بأنه حتى نقضي على مشكلة ارتفاع أسعار الأراضي في الشرقية، فلابد أن تحدد أرامكو حاجتها الحقيقية للأراضي، والباقي يفك الحجز عنه، خاصة المملوكة من قبل المواطنين والمستثمرين حتى يتم تداوله في سوق العقار ما يساعد على إيجاد أراضٍ بديلة.
من جهته، قال رئيس غرفة الشرقية عبدالرحمن الراشد، إن الغرفة أعدت دراسة ميدانية تحليلية نفذها مكتب متخصص حول تأثير محجوزات أرامكو في حاضرة الدمام، وقدمت إلى الديوان الملكي، وعددٍ من الجهات الرسمية ذات العلاقة. وأضاف أن الغرفة ستدعو وزير العدل للقاء منتسبي القطاع العقاري لبحث عديد من القضايا منها قضايا الإفراغ، مشيراً إلى وجود مشكلة بين أرامكو ووزارة العدل حول بعض الصكوك رفعت للمقام السامي للنظر فيها. وطالب الحضور باستضافة الأمين الجديد للمنطقة المهندس فهد الجبير لمناقشته حول التسهيل في إجراءات استخراج التصاريح.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.