أبو رياش ل الشرق: بعض التقديرات أخلت بسعر المتر السوقي

منصور أبو رياش
كشف الرئيس الأسبق ل»عقارية مكة» منصور أبو رياش ل»الشرق» أن عملية تقدير قيمة العقارات التي انتزعت لمصلحة مشروع تطوير الطريق الدائري الثاني في مكة، لم تكن منصفة في جميع العقارات حيث قدر المتر في بعضها بسعر أقل من سعر المتر السوقي. كما لم يتم حتى اللحظة دفع تعويضات تلك العقارات المنتزعة، والتي وصلت إلى 1600 عقار.
وأرجع أبو رياش تأخير البدء في المشروع إلى مسألة التعويضات، مرجحاً أن يتم البدء فيها بعد اكتمالها، ووضع جدولة معينة لإزالة العقارات المنتزعة. لافتاً إلى أن مسار المشروع يبدأ من حارة البيبان، مروراً بالقشلة والحفاير والطندباوي وشارع جرهم وجوز النكاسة، وينتهي في الكعكية بعد ربطه بطريق الدائري الثالث.
إلى ذلك أوضحت مصادر في وزارة النقل أن التكلفة الإجمالية لتنفيذ المشروع تبلغ 460 مليون ريال، والمدة الزمنية للتنفيذ 36 شهراً من تاريخ تسليم الموقع، مبينة أنه سيتم بعد الانتهاء من المشروع البدء في تنفيذ مشروعات الدائري الثالث، ويشمل نطاق أعماله تطوير وتوسعة الطريق القائم ليتناسب مع المقطع العرضي الأنموذجي وذلك من تقاطع كدي على الطريق الدائري الثالث (الأوسط)، وتنفيذ أعمال التقاطع مع طريق مزدلفة (تقاطع مسخوطة) المؤدي إلى أنفاق أجياد، ويشمل ذلك إنشاء الجسور والأنفاق في منطقة التقاطع وتنفيذ أعمال الأنفاق بطول 1.45 كيلو متر، وتنفيذ أعمال الممر العلوي فوق منطقة العزيزية بطول كيلو متر، وفوق شارع الحج بطول 1300 متر.
وأضافت أن المشروع يندرج فيه تنفيذ أعمال الممر السفلي والأنفاق تحت ساحة الجمرات وذلك في المسافة بين شارع الأمير ماجد وطريق الملك فهد بطول 875 متراً، فضلاً عن تطوير وتوسعة شارع الحج ليتناسب مع المقطع العرضي الأنموذجي للطريق، وتنفيذ الطريق الدائري الثالث (الأوسط) من نهاية تحسين طريق الحج حتى التقائه مع طريق مكة المكرمة-المدينة المنورة عند مسجد التنعيم بطول 3.20 كيلو متر.
وأشارت إلى أن التكلفة الإجمالية للتنفيذ تبلغ 1.5 مليار ريال، والمدة الزمنية للتنفيذ 36 شهراً من تاريخ تسليم الموقع، فيما بلغ عدد العقارات المنزوعة لصالح المشروع 830 عقاراً تبلغ تكلفة نزع ملكيتها ب 3.22 مليار ريال.