المجر ترفض الانضمام لبيان الاتحاد الأوروبي    التعاون يضم هوساوي من الاتحاد على سبيل الإعارة    تشكيل النصر المتوقع بعد صفقاته الصيفية    محافظ الطائف يشهد انطلاق المرحلة الثالثة من برنامج "حكايا الشباب"    محافظ الطائف يستقبل المدير التنفيذي للجنة "تراحم" بمنطقة مكة المكرمة    انطلاق الترشيحات لجائزة مكة للتميز في دورتها ال17 عبر المنصة الرقمية    امطار خفيفة الى متوسطة وغزيرة في عدة مناطق بالمملكة    ترمب يوقّع أمرًا تنفيذيًا بتمديد هدنة الرسوم مع الصين 90 يومًا أخرى    المنتخب السعودي الأول لكرة السلة يودّع بطولة كأس آسيا    تعزيز الأمن الغذائي وسلاسل الإمداد للمملكة.. "سالك".. 13 استثماراً إستراتيجياً في قارات العالم    الشعب السعودي.. تلاحم لا يهزم    السعودية ترحب بالإجماع الدولي على حل الدولتين.. أستراليا تعلن نيتها الاعتراف بدولة فلسطين    بحث مع ملك الأردن تطورات الأوضاع في فلسطين.. ولي العهد يجدد إدانة المملكة لممارسات الاحتلال الوحشية    بعد خسارة الدرع الخيرية.. سلوت يعترف بحاجة ليفربول للتحسن    برشلونة يسحق كومو ويحرز كأس غامبر    وزير لبناني حليف لحزب الله: أولويتنا حصر السلاح بيد الدولة    عشرات القتلى بينهم صحافيون.. مجازر إسرائيلية جديدة في غزة    ضبط 17 مخالفًا بحوزتهم 416 كلجم من القات    السنة التأهيلية.. فرصة قبول متاحة    موجز    افتتاح معرض الرياض للكتاب أكتوبر المقبل    «ترحال» يجمع المواهب السعودية والعالمية    «الزرفة» السعودي يتصدر شباك التذاكر    مباهاة    المفتي يستعرض أعمال «الصاعقة» في إدارة الأزمات    حقنة خلايا مناعية تعالج «الأمراض المستعصية»    جني الثمار    الحكومة اليمنية تمنع التعاملات والعقود التجارية والمالية بالعملة الأجنبية    تحديات وإصلاحات GPT-5    232 مليار ريال قيمة صفقات الاندماج والاستحواذ    نائب أمير الرياض يستقبل سفير إندونيسيا    «محمية عبدالعزيز بن محمد».. استعادة المراعي وتعزيز التنوع    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تراجع    7.2 مليارات ريال قيمة اكتتابات السعودية خلال 90 يوما    تمويل جديد لدعم موسم صرام التمور    ثقب أسود هائل يدهش العلماء    "فهد بن جلوي"يترأس وفد المملكة في عمومية البارالمبي الآسيوي    تخصيص خطبة الجمعة عن بر الوالدين    مخلوق نادر يظهر مجددا    أخطاء تحول الشاي إلى سم    لجنة التحكيم بمسابقة الملك عبدالعزيز تستمع لتلاوات 18 متسابقًا    340 طالبا وطالبة مستفيدون من برنامج الحقيبة المدرسية بالمزاحمية    إنقاذ مقيمة عشرينية باستئصال ورم نادر من فكها بالخرج    فريق طبي سعودي يجري أول زراعة لغرسة قوقعة صناعية ذكية    ملتقى أقرأ الإثرائي يستعرض أدوات الذكاء الاصطناعي وفن المناظرة    أخصائي نفسي: نكد الزوجة يدفع الزوج لزيادة ساعات العمل 15%    أمير تبوك يستقبل المواطن ناصر البلوي الذي تنازل عن قاتل ابنه لوجه الله تعالى    سعود بن بندر يستقبل مدير فرع رئاسة الإفتاء في الشرقية    النيابة العامة: رقابة وتفتيش على السجون ودور التوقيف    إطلاق مبادرة نقل المتوفين من وإلى بريدة مجاناً    طلبة «موهبة» يشاركون في أولمبياد المواصفات الدولي    البدير يشارك في حفل مسابقة ماليزيا للقرآن الكريم    «منارة العلا» ترصد عجائب الفضاء    منى العجمي.. ثاني امرأة في منصب المتحدث باسم التعليم    مجمع الملك عبدالله الطبي ينجح في استئصال ورم نادر عالي الخطورة أسفل قلب مريض بجدة    نائب أمير جازان يزور نادي منسوبي وزارة الداخلية في المنطقة    بمشاركة نخبة الرياضيين وحضور أمير عسير ومساعد وزير الرياضة:"حكايا الشباب"يختتم فعالياته في أبها    أمير جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأعيان الدرب    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أبو رياش: الثقة مفقودة بين المالك والمستأجر ولابد من تدخل الجهات المعنية
نشر في الشرق يوم 06 - 05 - 2012

قال رئيس اللجنة العقارية في غرفة مكة المكرمة الشريف منصور أبو رياش، إن العلاقة بين المالك والمستأجر تفتقد الثقة، بسبب تهرب أغلب المستأجرين، سواء كانوا سعوديين أو أجانب من دفع الأجرة، موضحاً أن الجهات التنفيذية في حالة تقديم شكوى، لا تنظر في قضايا دفع الأجرة حتى يتم إصدار صك شرعي من المحكمة، كما أن المحكمة العامة لا تحكم بالإخلاء، وتكتفي بالحكم بدفع الأجرة، بعدها يتم اللجوء إلى السلطات التنفيذية، التي يصعب عليها إحضار المستأجر، لتهربه وإخلاء المسكن ليلاً ولا يعثر له على عنوان ثابت.
وبين الشريف أن الحل هو فتح ورش عمل مشتركة بالغرف التجارية والإمارة وإدارة تنفيذ الحقوق المدنية لوضع آلية عملية لضبط حقوق المالك والمستأجر، وإذا تخلف المستأجر عن دفع الأجرة، يتم إلزامه بالدفع وربطه بالكفالة وأحقية إلزامه بالإخلاء، لإعادة الثقة لسوق السكن الدائم، وإعطاء مصدقية على الصعيد الرسمي، وعدم تهرب الجهات من مسؤولياتها، واتهام ملاك العقارات بالجشع. وشدد الشريف على أن هذا الإجراء يصحح المفهوم العام لأداء رسالة القطاع الاقتصادي للعقار للمجتمع، وإنعاش المزيد من مشروعات السكن.
وقال عبد الرحيم فايز (موظف بإحدى الشركات) ل»لشرق» إن المواطن السعودي أصبح غريبا في بلده، حتى السكن أصبح عبئا عليه، لأن أصحاب العمائر ترفض التأجير للمواطن السعودي، وأكد عبدالرحيم كلامه بقوله «أنا مواطن سعودي بحثت عن شقق بجانب عملي، فرفضوا تأجيري، وفضلوا الأجنبي علي، وكان كل حرصي أن أختصر مشوار الزحمة والتأخر، ولكن ظللت ما يقارب أسبوعا، وأنا أبحث عن شقق من مكاتب العقار أو الاتصال على الأرقام المعلقة على العمائر، الأغلب عندما يعرف أني سعودي، يغلق الخط أو يسأل هل أنت سعودي، وعندما أجيبه ب»نعم» يتعذر». وبين عبدالرحيم أن مكاتب العقار حرصت على أخذ ضمانات من المستأجرين مثل كرت العائلة أو دفعة مقدمة وخطاب من العمل، بخلاف بدل تأمين قدره 2000 ريال للمكتب.
وقال محمد عبد الحميد «أنا مواطن سعودي الجنسية ومن متوسطي الدخل، بدأت معاناتي في البحث عن شقة لي ولعائلتي المكونة من زوجة وأربعة أطفال، عندما جاء صاحب العمارة التي أسكن فيها منذ 12 سنة، يطالب بإيجار 16 ألف ريال، وعندما زادت الأسعار أصبح إيجار الشقة عشرين ألفا، وطلب إخلاء الشقة لأنه يريد أن يجري فيها تعديلات».وواصل محمد حديثه «منذ ما يقارب 3 أشهر وأنا أبحث عن شقة مناسبة لي ولعائلتي، فعندما كنت أذهب إلى مكاتب العقار، كان الرد دائما ماهي جنسيتك؟، وغالبية المكاتب لا تؤجر للسعوديين»، مبدياً اندهاشه من هذا التصرف من قبل المكاتب، وقال «نحن في السعودية وهي بلد السعوديين، فكيف لا تؤجر المكاتب لأبناء الوطن، فهذه من المتناقضات»، مضيفا «هناك بعض أصحاب الشقق القديمة المتهالكة، لا يقل عمر المبنى فيها عن عشرين سنة، ويضم وحدات سكنية سيئة، ورغم ذلك يقول لك إيجارها 32 ألف ريال، وهذا خارج قدرة المواطن».


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.