خطاب

تيسير

الاخ الكريم.. م يوسف التويم.. اطلعت على مقالك والحق يقال ان فهمي لما كتبته عن مدينة الاحلام التي تحدثت عنه فيه الكثير من عدم الوضوح او الغموض. وبصراحة اعتقد ان الكثيرين يتمنون ان تكون لنا مدن جميلة اجمل (كما تقول من دبي). اعتقد انك تقصد بناء مدن جميلة تتفوق على تلك المدن. هل هذا ما تقصده.. اذا كنت تقصد ذلك رجاء التكرم والدخول في صلب الموضوع وتقديم الاقتراح المناسب وتحديد الخطوة الاولى.. كما احب ان اؤكد لكم دعمي الكامل لفكرتكم واستعدادي لاي خدمة مناسبة في تحقيق هذا المشروع الخيالي اخوكم المهندس عبدالعزيز العساف.
الاخ العزيز المهندس عبدالعزيز الرجاء ايصال هذه الرسالة ومتابعة الموضوع
السادة.... شركة اعمار دبي المحترمين...
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته...
افيدكم... اننا في المملكة بحاجة الى مايقارب الاربعة ملايين ونصف وحدة سكنية خلال الخمسة عشر القادمة.. كما نحتاج الى بناء عدد هائل من المدارس والمستشفيات و الاسواق والمكاتب والخدمات الاخرى من البنى التحتية وغيرها. بل ان الدراسات تؤكد اننا في المملكة نحتاج الى بناء مساكن ومشاريع خلال الخمسة عشر القادمة يعادل ما قد سبق ان قمنا ببنائه ويمكن الاطلاع على حجم المشاريع المطلوبه بعمل جوله حول هذه المملكة التي هي اشبه بقارة حيث تمتاز بارتفاع خيالي في اسعار الاراضي مع ان مساحة الارض الشاغرة فيها اكثر من 99٪ . واغلب المواطنين يقضون حياتهم في العمل حتى يتمكنوا من الحصول على قطعة صغيرة من الارض. مما يوضح حجم الطلب وكيف ان تحويل تلك الصحاري الي ارض مناسبة للسكن هي فرصة مضمونة100٪. كما نرغب ان نذكر بان المملكة هي اكبر منتج للنفط في العالم وان الدخل المتوقع سوف يكون كبيرا جدا نظرا لتنامي سعر النفط. ومن المهم ان ننبه الى ان فرص العمل و الاستثمار شبه مغلقة تقريبا بسبب الكثير من البرقراطية والروتين مما جعل سوق الاسهم هو المجال المفتوح تقريبا وخصوصا مع الازمات المتلاحقة للمساهمات العقارية وماشابها من شوائب من النصب والاحتيال والممارسات الغير منضبطة مما ادى الى صدمة قوية للمواطن السعودي. ونظرا الى ان شركتكم تحظى بالمصداقية والثقة من قبل المواطن السعودي تلك العملة التى اصبحت نادرة في سوق المساهمات العقارية لدينا. اجدها فرصه تاريخية سانحة لكم ربما تعادل اضعاف ماحققتموه في دبي. ان هذه العوامل السابقة تجعل الفرصة مناسبة لاقامة عدة مدن نموذجية في مناطق مختلفة من المملكة تستفيد من الاخطاء التصميمية والتخطيطية الهائلة التي حدثت وتحدث كل يوم لدينا وتستفيد ايضا من تجاربكم الكبيرة التي حققتموها. انني اجزم ان افتتاح مساهمة عقارية لبناء مدينة مثالية سوف يتم تغطيتها بين ليلة وضحها. وما عليكم الا عمل المخططات والتصاميم وبروشورات الدعاية والاعلان وفتح الحسابات في البنك لملئها فورا.. انكم مؤهلون نظرا لخبرتكم وادارتكم ودرايتكم بالتمويل والامور الفنية والهندسية وقبل كل ذلك مصداقيتكم وهو مانفتقر نحن اليه .. صحيح انكم ستواجهون الكثير من الصعوبات وهو امر طبيعي ولكن الفرصه كما يقال يسيل لها اللعاب وتطير لها الالباب انطلقوا قبل بغتنمها غيركم.