الصندوق العقاري يبرم أول عقود (ضامن) مع مطور إسكاني

بعد أيام من توقيعها طرح المنتج مع بنك البلاد

يوقع مدير عام صندوق التنمية العقارية محمد بن علي العبداني ونائب الرئيس التنفيذي لشركة الراجحي الاستثمارية - إحدى شركات سليمان بن عبدالعزيز الراجحي - خالد بن سعود أبو حيمد اتفاقية لبرنامج (ضامن). وذلك في تمام الساعة العاشرة من صباح اليوم الاثنين بقاعة الاجتماعات الرئيسية بمقر الشركة بمدينة الرياض.
يأتي ذلك في إطار سعي الصندوق لتوسيع خيارات المواطنين الذين صدرت الموافقة على إقراضهم للاستفادة من توفر وحدات سكنية في مشاريع الشركة الحالية والمستقبلية وتملك تلك الوحدات في إطار الشراكة بين القطاعين العام والخاص في مجال التنمية العقارية. وسيتم بعد توقيع الاتفاقية الرد على أسئلة الإعلاميين واستفساراتهم في هذا الشأن. وتأتي هذه الخطوة عقب أيام من ابرام صندوق التنمية العقاري عقدا (الضامن) مع بنك البلاد بعد اكتمال الإجراءات والشروط المطلوبة لشراء عقار بنظام الضامن الذي وافقت عليه لجنة إدارة الصندوق ويتضمن قيام الصندوق بدور الضامن لكل من بائع العقار والمشتري الذي صدرت الموافقة على إقراضه، وذلك بهدف التسهيل على المواطنين الذين صدرت الموافقة على إقراضهم شراء وحدات سكنية جاهزة وفق إجراءات ميسرة.
يشار الى أن نظام "ضامن" يتضمن اتفاقية بين الصندوق والمطور والمشتري يلتزم بموجبه الصندوق بصرف قيمة القرض للمطور العقاري أو البنك (المطور) خلال ثلاثة أشهر بشرط أن يتم تحويل ملكية العقار للمشتري ورهنه للصندوق، ويمنح البنك أو المطور على ضوئه للمشتري مبلغا اضافيا لقيمة القرض العقاري بفوائد يحددها المطور ولا تشمل تلك الفوائد قيمة القرض الأساسي من الصندوق العقاري.
وشروط (الضامن) تتطلب عدم زيادة عمر العقار على عشر سنوات، وأن يكون مكتمل البناء، وألا يكون المبنى المراد شراؤه ونقل القرض عليه مقاما بقرض من صندوق التنمية العقارية.