الشركة الأولى توقع عقد تطوير «بوابة الشرق» مركز التجارة والأعمال الجديد لمدينة الدمام

تقدر مساحته بنحو مليون متر مربع.. واستخداماته تجارية مفتوحة الارتفاع

} أبرمت الشركة الأولى عقدا مع شركة أنساب للمقاولات لتطوير مشروع «بوابة الشرق» الواقع على تقاطع طريق المطار مع طريق ابو حدرية في مدينة الدمام بمساحة تتجاوز مليون متر مربع، مثل الشركة الأولى في توقيع العقد المهندس عبدالعزيز الشيباني الرئيس التنفيذي المكلف، ومثل شركة أنساب للمقاولات سعد العتيبي مديرها العام.
ويعد مشروع «بوابة الشرق» ذو الاستخدامات التجارية المتعددة، أحد أهم مراكز الجذب الاستثماري لمدينة الدمام، لكونه في قلب مركز التجارة والأعمال المستقبلي الذي اعتمدته أمانة مدينة الدمام، ضمن رؤية تخطيطية استراتيجية انتهجتها الأمانة لإحداث نقلة نوعية في تخصيص مناطق محددة لتكون مقصداً للاستثمارات ومنتجعاً للأعمال، وواجهة عمرانية مميزة، تسمح بارتفاعات مفتوحة، ضمن الضوابط التنظيمية الحديثة.
ويتميز مشروع «بوابة الشرق» في موقعه بمركز التجارة والأعمال، على امتداد طريق الملك فهد السريع باتجاه المطار، بالتقاطع مع طريق مجلس التعاون الخليجي –أبوحدرية- السريع شرقاً، وقربه من الطريق الدائري الثاني السريع المعتمد من أمانة المنطقة الشرقية غرباً، إضافة إلى قربه من طريق الملك عبدالله الدائري السريع.
ويتكون المشروع من قطعتين شمالية وجنوبية على واجهتي طريق الملك فهد بامتداد .1,5 كم في كل اتجاه، وتتميز معظم أراضيه بإطلاله على الشريان الرئيسي لمدينة الدمام.
ويعد المشروع البوابة الشرقية للقادمين الى الدمام من مطار الملك فهد الدولي الذي ينتظر له ان يكون مطاراً اقليمياً متميزاً.
وكانت الأولى قد طرحت تخطيط أرض مشروع بوابة الشرق «المملوك لها» في مسابقة عالمية شارك فيها ثلاثة مكاتب عالمية هم مكتب «شانكلاندكوكس» من هونج كونج و «ار-تي-كي-ال» من انجلترا، ومكتب «ديوانب بليتر زييبريك» من أمريكا ، وتم في حينها عقد لجنة تحكيم عالمية تضم نخبة من خمسة محكمين عالميين، اختاروا المكتب الأمريكي «ديواني بليتر زيبريك» لتخطيط أرض المشروع.
ويوفر المشروع أراضي باستخدامات تجارية واستثمارية متنوعة، بارتفاعات تبدأ من 16 طابقاً فما فوق، تشمل مستشفيات وفنادق ومرافق تعليمية من كليات وجامعات مدارس عالمية ومبان إدارية وبنوك وغيرها من المباني متعددة الاستخدامات للمؤسسات والشركات الخاصة، ما يلبي تطلعات مختلف المستثمرين الراغبين في بناء أبراج وعمائر طولية في منطقة حيوية وهامة، تقع في منطقة غرب الدمام التمدد العمراني الطبيعي للمدينة.
وأكد عبدالعزيز الشيباني الرئيس التنفيذي المكلف للشركة الأولى على بدء أعمال تطوير البنية التحتية خلال اسبوع واحد من تاريخ توقيع العقد، على أن تنتهي كافة الأعمال خلال مدة تقل عن عام، وتشمل الأعمال تنفيذ كافة خدمات البنية التحتية من شبكات كهرباء وإنارة وهاتف وماء وصرف صحي وتصريف سيول انتهاءً بأعمال السفلتة والترصيف ، مؤكداً حرص الشركة الأولى على تحقيق الجودة في تطوير المشروع وإدارته مع الحرص على قصر المدة الاستثمارية.
وأكد الشيباني عقب توقيع الاتفاقية على أن المشروع يعد واحدًا من أهم مشاريع الشركة الأولى في المنطقة الشرقية حيث جهزت له كافة الامكانيات لتنفيذه وفق اعلى المواصفات الفنية في اقل مدة زمنية ممكنة.
كما أكد مرة اخرى على ان الشركة الأولى أعدت مخططا للمشروع بالتعاون مع أحد بيوت التخطيط العالمية، وهو المكتب الأمريكي «ديواني بليتر زيبريك»، للاستفادة من خبراته في تخطيط مناطق مماثلة عالمياً، للمزج بين المساحات الكبيرة والمتوسطة والصغيرة وتلبية المتطلبات الاستثمارية المثالية للمنتج التجاري ضمن أرض المشروع.
وأشار إلى أن موقع المشروع «المملوك للشركة الأولى» يمثل أهمية كبرى، ويعد أهم المشاريع الواقعة ضمن مراكز التجارة والأعمال لمنطقة الدمام، بوقوعه على التقاء عدة طرق سريعة ورئيسية، تربط مدينة الدمام بباقي مدن المنطقة الشرقية كالخبر والظهران والجبيل ودولة البحرين والكويت.
من جانبه وصف ناصر المقيم نائب الرئيس التنفيذي للشركة الأولى، المنطقة الشرقية بأنها تعد من أهم مراكز الجذب السياحي والتجاري والصناعي في المملكة، وأنها تسعى دوماً إلى تعزيز مراكز الجذب فيها وتطويرها بشكل مستمر، وهو ما تعمل عليه الشركة الأولى بدعم أمانة المنطقة الشرقية، مشيراً إلى أن الشركة الأولى تمثل ناصية الشركات العقارية التي تعمل على تعزيز بيئة الاستثمار العقاري في المنطقة الشرقية من خلال تنفيذ مشاريع تطويرية درستها بعناية فائقة، مستعينة بخبرات تخطيطية عالمية ومتقدمة في صناعة التطوير العقاري ومشروع «صناعية الشرق» الذي سوف يقام مزاده نهاية هذا الأسبوع، و»بوابة الشرق» الذي قامت الشركة الأولى بتوقع عقد تنفيذه هذا اليوم يؤكد مكانة الشركة الأولى وقدراتها.
واختصر المقيم قوله على أن لدى الشركة الأولى مشاريع أخرى جديدة سوف تعلن عنها قريباً دون ان يفصح عنها.
ناصر المقيم
عبدالعزيز الشيباني