دراسة ( أي أي أر): 65% من العائلات السعودية لا تملك سكناً خاصاً بها.. والإسكان الحاضر الأول في المعرض

توقع أن يتابعه 50 ألف شخص.. المعرض بمشاركة 97 منشأة عقارية.. الدكتور عبدالله مرعي:

تدشن صباح غد في جدة فعاليات معرض ومؤتمر سيتي سكيب السعودية، في مركز جدة للمؤتمرات، تحت رعاية صاحب السمو الملكي الأمير مشعل بن ماجد بن عبدالعزيز. ويقام على هامش المعرض مؤتمر سيتي سكيب السعودي، خلال اليومين الأول والثاني، يتحدث فيه عدد من المتحدثين السعوديين والأجانب.
وتوقع الدكتور عبد الله مرعي بن محفوظ نائب رئيس الغرفة التجارية الصناعية بجدة أن يحظى المعرض بمتابعة أكثر من 50 ألف شخص من المهتمين بتطوير وتنمية العقارات في السعودية، ويدفع العاملين في هذا المجال إلى مواكبة التطورات الكبيرة التي حدثت في هذا المجال على الصعيد العالمي.
وأشار أن المعرض سيكون له دور كبير في تطوير نظرة المستثمرين في السعودية إلى العقار، وسيفتح المجال أمامهم لكثير من المشاريع والفرص الاستثمارية الواعدة في ظل وجود خبرات عالمية ستساهم بشكل أو بآخر في تغيير منظم في قطاع العقار في السنوات القليلة المقبلة.
وشدد على أهمية الحدث الكبير في ظل استمرار النمو السكاني بالسعودية بمعدل 2.5% سنويا فإنه، حيث من المتوقع أن يتضاعف عدد السكان البالغ 24 مليون نسمة خلال 28 عاما، كما أن الحاجة الإسكانية لن تتوقف لأن غالبية السكان فيها من الفئات الشابة حيث 40% من المواطنين هم تحت 20 سنة و70 % تحت 30 عاما. وإذا لم يكن ذلك كافيا، فان 65% من العائلات لا يملكون سكنا خاصا بهم في الوقت الحاضر.
وأشار الدكتور عبد الله مرعي أن الدراسة التي أجراها منظمة سيتي سكيب السعودية قدرت احتياجات السعودية إلى مليون وحدة سكنية على مدار السنوات الخمس المقبلة المقبلة، نظير معدل النمو السكاني المقدر بنسبة 2,5 سنويا، حيث أن المملكة تتبوأ في الوقت الحاضر مركز الريادة في مشاريع التطوير والاستثمار العقاري في المنطقة، حيث يقدر الطلب على الوحدات السكنية ب200 ألف وحدة سنويا مع وجود عجز يبلغ 500 ألف وحدة في الوقت الحاضر.
وأكد أن 97 عارضا أكدوا مشاركتهم في المعرض الذي سيقام على مساحة عشرة آلاف متر مربع. ويتوقع أن يستقطب المهتمين بالعقار، مما يجعل منه الحدث الرائد لقطاع الاستثمار والتطوير العقاري في المملكة، كما سيكون بداية لانضمام السعودية إلى سلسلة من معارض سيتي سكيب العالمية التي تنظمها شركة (آى آى آر) الشرق الأوسط في كل من دبي وأبو ظبي ومومبي وسنغافورة ونيويورك والبرازيل.
وقال الدكتور عبد الله مرعي بن محفوظ: يزيد من أهمية تطوير العقار في الفترة المقبلة التوقعات التي تشير إلى اقتراب إصدار قانون جديد في المملكة يسمح بتطبيق نظام الرهن العقاري لأول مرة، إضافة إلى الخطط الحكومية الكبيرة التي تم الإعلان عنها خلال العام الجاري، مدفوعة بالاستفادة من الأسعار الرخيصة لمواد البناء مثل أسعار الحديد التي انخفضت بمقدار 70 في المائة منذ الصيف الماضي ويتوقع أن يتركز الإنفاق والصرف خصوصا في مشاريع البنية التحتية والتعليم.
ولفت إلى أن مؤتمر سيتي سكيب سيشهد استعراضا كاملا للخطة الإستراتيجية الشاملة لتطوير محافظة جدة خلال السنوات الأربعة القادمة من خلال المهندس عادل بن محمد فقيه أمين جدة الذي سيقدم ورقة عمل مهمة حول مشروع تطوير وسط جدة، سعيا لتحويلها إلى مدينة حضارية تنافس أرقى المدن في العالم وتتمتع بأعلى المواصفات للعيش الراقي وحماية البيئة.