تقاطعات دائرية جديدة ترفع حركة تداولات عقارات 8 أحياء سكنية شمالي الرياض

المشروع يمثل ربطاً بين الأحياء الواقعة شمال وجنوب طريق الثمامة باتجاه الشرق

رفع الانتهاء من أعمال ربط طريق الملك عبدالعزيز بطريق الأمير سلمان بن عبد العزيز باتجاه الشمال حركة التداولات في عقارات 8 أحياء سكنية شمالي العاصمة الرياض وزيادة الحركة العمرانية فيها بشروع أصحاب الأراضي في البدء بأعمال البناء.
وسجلت العقارات أسعاراً جديدة بعد الانتهاء من أعمال تحسينات بوضع تقاطعات دائرية بين أجزاء الطرق الرئيسية الثلاثة الملتقية في مثلث هذا التقاطع وهي طريق الثمامة (التخصصي) وطريقا الملك عبد العزيز والإمام سعود بن فيصل.
وتمثل الربط في تنفيذ دوارين متجاورين على امتداد طريق الملك عبد العزيز عند التقائه بكلٍ من طريق الثمامة بقطرٍ متغير يزيد على 60 متراً، وكذلك طريق الإمام سعود بن فيصل بقطر 60 متراً تقريباً، حيث يتمم هذان الدواران أحدهما الآخر في إتاحة وتنظيم حركة السير المرورية الحرة في مختلف الاتجاهات، ويعمل هذان الدواران إضافة إلى التقاء شارع الثمامة مع طريق الإمام سعود بن فيصل كتقاطعٍ مركبٍ ثلاثي الأجزاء ذي تصميمٍ هندسيٍ متميزٍ وفعال في خدمة وربط المناطق والأحياء الواقعة شمال وجنوب طريق الثمامة وتسهيل حركة السير والتنقل فيما بينها.
وقال محمد الفرحان مسوق في مكتب عقارات الملز، إن هذا الربط ساهم في ثبوت أسعار الأراضي التجارية والسكينة ل 8 أحياء سكنية من جنوب الدورات الغدير، الربيع، و النفل، ومن شمالها الياسمين، الصحافة، الملقا، العقيق، وحطين.
وبين الفرحان أن أسعار الأراضي السكنية سجلت في الأحياء الواقعة جنوب الدوارات مابين 950 إلى 2500 ريال للمتر ،والتجاري مابين 1300 إلى 6000 ريال للمتر الواحد.
في حين سجلت الأراضي السكنية في الإحياء الواقعة شمال الدوارات – بحسب حديث الفرحان- مابين 900 إلى 1200 ريال للمتر، والتجاري مابين 3000 إلى 5000 ريال للمتر الواحد.
وقد كان ل "الرياض" وقفه على المشروع بعد الانتهاء منه حيث شملت أعمال المشروع على تأمين وتعزيز عوامل ومتطلبات السلامة المرورية، وأعمال السفلتة النهائية، وتخطيط ودهان أسطح الطرق بالعلامات المرورية اللازمة، وأعمال الرصف والبلاط، ومواقف السيارات، وطرق الخدمة والتشجير، إضافة إلى أعمال الإنارة ومعابر المشاة واللوحات المرورية لمختلف الأغراض .
ويأتي الدوار ضمن مشاريع أمانة مدينة الرياض لتطوير ورفع مستوى الطرق في العاصمة، حيث يضم المشروع إنشاء الدورات في طريق الثمامة، تهدف من خلاله الأمانة إلى مزيد من الربط بين الأحياء الواقعة شمال وجنوب طريق الثمامة "التخصصي" باتجاه الشرق.