موجز عقاري

3.8مليارات درهم قيمة تصرفات
الأراضي في دبي خلال أسبوع
فاقت قيمة رهن الأراضي عن قيمة بيعها بما يزيد عن الضعف لأول مرة خلال تصرفات الأراضي التي جرت في دبي خلال الأسبوع الحالي والتي بلغت في مجموعها حوالي 8، 3مليارات درهم.
وأفاد التقرير الأسبوعي الذي تصدره دائرة الأراضي والأملاك بدبي بأن قيمة رهن الأراضي مع نهاية الأسبوع الماضي ارتفعت إلى حوالي 6ر 2مليار درهم.. بينما بلغت قيمة المبايعات حوالي 2ر 1مليار درهم.
وذكر أن الأسبوع شهد تسجيل 130مبايعة.. كان أهمها مبايعة بقيمة 8ر 40مليون درهم في منطقة البرشاء الأولى.. وأخرى بقيمة 5ر 35مليون درهم في منطقة ند الشبا.. وثالثة بقيمة 5ر 34مليون درهم في منطقة الروية. وتصدرت الروية المناطق من حيث عدد المبايعات إذ سجلت 31مبايعة.. تلتها منطقة المرابع ب 18مبايعة.
ومن حيث المبالغ تصدرت منطقة نخلة جميرا بمبلغ 6ر 121مليون درهم.. فمنطقة الروية بمبلغ 108ملايين درهم.. فمنطقة الجداف بمبلغ 85مليون درهم.
أما من حيث المساحة فكانت أكبر مبايعة بمساحة 4ر 1مليون قدم مربع في منطقة الروية التي بيعت بمبلغ 108ملايين درهم.. وأخرى بمساحة 615ألف قدم مربع في منطقة مرغم وبيعت بمبلغ 17مليون درهم.. وثالثة بمساحة 291ألف قدم مربع في منطقة ند الشبا الثانيه بمبلغ 9ر 18مليون درهم.
وضع حجر أساس أكبر مشروع عقاري في السودان
دشنت شركة المشروعات الكبرى العقارية "جراند" العمل في أكبر مشروع عقاري تجاري تنموي تشهده جمهورية السودان.
وأوضح محمد عبدالسلام شعيب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب أن الاحتفال بوضع حجر الأساس للمرحلة الأولى من المشروع سوف يقام تحت رعاية دولة نائب رئيس الجمهورية علي عثمان محمد طه ووالي ولاية الخرطوم د. عبدالحليم اسماعيل المتعافي ونخبة من كبار الشخصيات والمسئولين في الرئاسة والحكومة السودانية.
وتقوم جراند حاليا بتطوير عدد من المشاريع العقارية المرموقة في جميع إنحاء منطقة الشرق الأوسط وإفريقيا، وتعتبر المدينة من أهم هذه المشاريع في موقعها المثالي في منطقة المقرن بالخرطوم في المنطقة التي يلتقي عندها النيل الأبيض بالنيل الأزرق، ومنها برز اسم وشعار المشروع "مدينة النور. واجهة النيلين".
وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع بعد اكتمال مراحله الأربع (120) مليون متر مربع، بحيث يبدأ العمل في المرحلة الأولى للمشروع على مساحة (17) مليون متر مربع والتي ستشمل على مرافق سكنية بتصاميم مختلفة (فلل وشقق سكنية) ومرافق تجارية ومراكز تسوق ومركز مالي ومعارض ومركز مؤتمرات وفنادق ومراكز طبية ومدارس ومؤسسات تعليمية وثقافية وجامعات بالإضافة إلى المرافق العامة والسياحية ومبان حكومية ونوادي رياضية وصحية ومدينة ترفيهية ودور سينما ومسارح وميناء نهري ومراسي لليخوت والمراكب وحدائق عامة ومحطات للوقود بالإضافة إلى ملايين الأمتار المربعة من المحميات الطبيعية والزراعات التجميلية بالإضافة إلى العديد من المرافق والخدمات الأخرى التي ستجعل من هذه المدينة نموذجاً لأحدث ما توصلت لها الأنظمة العالمية في التخطيط العمراني.
روسيا تحتل المرتبة الثالثة في العالم من حيث معدل نمو أسعار المساكن الفخمة في عام
2007.موسكو- نوفوستي:
؟ احتلت روسيا في عام 2007المرتبة الثالثة من حيث معدل نمو أسعار المساكن من الدرجة الفخمة. وردت هذه المعلومات في تقرير أصدرته شركة "Knight Frank" الاستشارية التي يزاول خبراؤها فصليا إحصاء مؤشر الأسعار العالمية للمساكن من الدرجة الفخمة.
وجاء في تقرير الشركة أن أسعار المساكن الفخمة ارتفعت في روسيا خلال الأشهر ال 12من العام الماضي بنسبة 30بالمائة. وتتصدر هذا التصنيف بلغاريا وسنغافورا اللتان ارتفعت أسعار المساكن الفخمة فيهما بنسبتي 7ر 33و3ر 31بالمائة على التوالي.
ويؤكد التقرير أن ارتفاع أسعار المساكن من الدرجة الفخمة على الصعيد العالمي أثر خاصة في الوضع القائم في موسكو، حيث ارتفعت أسعار المساكن الفخمة في عام 2006بنسبة 92بالمائة. وحسب الدراسة التي أجرتها "Knight Frank" لم تشهد موسكو في عام 2006إطلاق سوى 7مشاريع جديدة لبناء المساكن الفخمة بينما ازداد عددها في عام 2007إلى 20مجمعا سكنيا سيتم تسويق معظمها خلال عامي - 20092008م.