"جبال مكة".. استثمارات ضخمة وزيادة المعروض السكني والفندقي

حراك استثماري ضخم، تشهده مكة المكرمة لاستثمار جبالها التي تتميز بمزايا فريدة عن بقية جبال العالم لعل من أهمها أنها تقع ضمن نطاق حرم أم القرى، حيث مضاعفة ثواب الصلاة لمئة ألف صلاة.
الاقتصادي إبراهيم الحارثي قال ل"الرياض": إن القيمة السوقية لسعر المتر في جبال مكة المكرمة، تحددها عدة معايير مهمة، من أهمها أهمية الموقع وقربه من المنطقة المركزية وسهولة الوصول إليه وقربه من الطرق الرئيسية والدائرية والمشاعر المقدسة، واستواء الأرض ونوعيه الصخور التي يمكن قطعها ونقلها.
ومن على قمم جبال قريبة مطلقة على الحرم المكي كشفت جولة "الرياض" أن 30 % من الجبال ذات المواقع الاستراتيجية والقريبة من المنطقة المركزية تنتظر التطوير منها جبال دفان والبياري والسيدة والزاهر والملاوي والحجون، والعتيبية، والطنضباوي، وأجياد، والجميزة.
ولعل ما زاد من أهمية جبال مكة كمواقع استثمارية مهيأة للاستثمار السكني والفندقي والتجاري، والاتجاه الحكومي في رفع أعداد المعتمرين والحجاج، وفتح أنفاق جديدة تسهل الوصول إلى ساحات الحرم المكي، وضخامة المشاريع التي تنفذ حول مركزية مكة المكرمة.
وثمة مشاريع جاري تنفيذها على جبال مكة منها مشروع جبل ذاخر الذي تبلغ قيمته الإجمالية أكثر من 26 مليار ريال، ويقع على مساحة اجمالية تلامس 320 ألف متر مربع ما يجعله أحد أهم مشاريع القطاع الخاص في المملكة وتحديداً مكة المكرمة، تضم حوالي 100 قطعة أرض ذات استخدامات مختلفة للفنادق والمناطق السكنية والتجارية والخدماتية، وستتوفر الوحدات السكنية والفندقية في فئات مختلفة.
ومن الجبال المكية التي تتهيأ للتطوير منطقة الكدوة، الواقعة جنوب الحرم المكي، وتبعد عنه مسافة 500 متر تقريباً، وتبلغ مساحتها 686056 متراً مربعاً، بعد إزالة 2614 عقاراً.، وتشرف الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة، على أعمال التطوير الذي تصل تكاليفه إلى 11 مليار ريال.
"جولة الرياض" كشفت أن المشاريع الجديدة على بعض جبال مكة حولتها إلى مدن فندقية عالمية، والعقارات الفاخرة والوحدات السكنية وتضم كافة الاستخدامات التي يحتاجها المعتمر والحاج من الأسواق والمحلات التجارية والإدارية وخدمات النقل والصحة والإعاشة، والتسوق، مما يزيد من رقي المشهد الحضاري بمواصفات عالمية، لتحقيق الاستدامة والابتكار في ميدان التطوير العقاري في حدود حرم مكة المكرمة. إضافة إلى الارتقاء بالمزايا الفريدة لقطاع الضيافة بأم القرى، وتحقيق عائدات مربحة، وتوفير خيارات متنوعة تناسب كل الفئات.
مشروعات شُيدت على مواقع جبلية بمكة المكرمة