وزير الصحة: انخفاض الوفيات بنسبة 17% ثمرة السياسات الوقائية    وزارة الرياضة تعلن تخصيص أول ثلاثة أندية (الأنصار والخلود والزلفي) وفتح المجال للتخصيص في بقية الأندية الرياضية    الفتح يواصل الإعداد ويكثّف التدريبات البدنية والفنية    الجهني: يدعو لتقوى الله وينهى عن التشاؤم بالأيام    الشيخ القاسم: الرسالة النبوية أعظم نعم الله ومصدر النجاة في الدنيا والآخرة    32 لاعبًا يتأهلون إلى دور ال 16 في بطولة العالم للبلياردو بجدة    فتح التقديم لجائزة "إثراء للفنون" بقيمة 100 ألف دولار    «زاتكا» تُحبط تهريب أكثر من 69 ألف حبة كبتاجون    الأسهم العالمية تنخفض وسط مخاوف ارتفاع التضخم وضعف الاستثمار    القيادة تهنئ رئيس تونس بذكرى إعلان الجمهورية    أتربة ورياح نشطة على عدة مناطق اليوم    رابطةُ العالم الإسلامي ترحّب بإعلان الرئيس الفرنسي    "آل مداوي" يحتفلون بالدكتور "جبران" بحصوله على درجة الدكتوراه    أمير جازان يطلع على جملة المشروعات المنجزة والجاري تنفيذها بمحافظة الدائر    وزير أمريكي: التجارة مع الصين في "وضع جيد"    القيادة تعزي رئيس روسيا في ضحايا حادث تحطم طائرة ركاب    رئيس الوزراء الإسباني يرحّب بإعلان فرنسا أنها ستعترف بدولة فلسطين    جمعية الإعاقة السمعية في منطقة جازان تزور مسنًا تجاوز التسعين من عمره    الوفد السعودي الاستثماري يختتم زيارته إلى سوريا    أكثر من 40 ميدالية في ختام بطولة المملكة البارالمبية لرفع الأثقال للرجال والسيدات    «بيئة جازان» تنظم ورشة عمل عن طرق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية الزراعية    وفد ثقافي وفني يزور هيئة التراث في جازان لتعزيز التعاون في مجالات الهوية والتراث    القمامة الإعلامية وتسميم وعي الجمهور    الأخضر الأولمبي يختتم مشاركته في دورة أوزبكستان الودية بمواجهة اليابان    قطار الرياض ينقل أكثر من 23.6 مليون راكب بالربع الثاني ل 2025    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنَيْن من الغرق أثناء ممارسة السباحة    القبض على يمني و4 سودانيين في عسير لترويجهم «الإمفيتامين»    وزير الرياضة "الفيصل" : لحظة تاريخية لرياضة المملكة بتخصيص ثلاثة أندية    المملكة تشارك في مؤتمر الأطراف باتفاقية الأراضي الرطبة "رامسار"    أمير جازان من الدائر: البن ثروة وطنية والدعم مستمر    6300 ساعة تختتم أعمال الموهوبين في أبحاث الأولويات الوطنية بجامعة الإمام عبد الرحمن    إيزاك يبلغ نيوكاسل برغبته في استكشاف خيارات أخرى    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    السعودية تدين مطالبة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيطرة على الضفة والأغوار المحتل    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    الوفد السعودي بدأ زيارته لدمشق.. اتفاقيات اقتصادية لدعم التنمية في سوريا    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    موجز    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الزحف العمراني.. تكاليف تدفعها المدن
نشر في الرياض يوم 10 - 02 - 2020

فقدت الكثير من المدن السيطرة على إيقاف الزحف العمراني وأصبح التوسع المضطرد سمة لازمة لها بما يتسببه من تكاليف ونفقات عالية ومكلفة على مستوى المعيشة والخدمات ومرافق البنية التحتية والنقل، ولا شك أن ضعف إدارة المدن وعدم الالتزام بسياسات التخطيط العمراني والتوسع في تغيير استعمالات الأراضي استجابةً لطلبات سوق العقار وتجارته تمثل عوامل ومسببات رئيسة لذلك.
ولأهمية استشعار التأثيرات السلبية وتكاليف الزحف العمراني على المدن يمكن الاستفادة من الدراسات المشابهة التي أعدتها بعض المدن نظراً لعدم توفر بيانات واضحة ومحددة لمدننا، حيث أعدّ معهد فيكتوريا لسياسات النقل دراسة لقياس تكاليف تأثير الزحف العمراني على الاقتصاد الأميركي، وقد بيّنت الدراسة أن الزحف العمراني يكّلف أكثر من تريليون دولار أميركي سنويًا، وتشمل هذه التكاليف زيادة الإنفاق على البنية التحتية وتقديم الخدمات العامة والنقل، كما وجدت الدراسة أن الأميركيين الذين يعيشون في مجتمعات مترامية الأطراف يتحملون مباشرة تكاليف إضافية تبلغ 625 مليار دولار، بالإضافة إلى ذلك يتحمل السكان تبعات صحية بسبب الزحف والامتداد الحضري الذي يعد مساهماً في انبعاثات غازات الدفيئة فالمدن مسؤولة عن 70 ٪ من الانبعاثات، وخلصت الدراسة إلى أن تصحيح هذه المشكلة والحد من الزحف العمراني يعد فرصة ممكنة للمدن وساكنيها من حيث المساهمة في زيادة الإنتاجية الاقتصادية وتحسين الصحة العامة وحماية البيئة.
وفي الواقع نجد أنّ من أبرز الآثار السلبية الملاحظة على توسع المدن وزحفها العمراني غير المخطط له هو ضعف الإنتاجية الاقتصادية للمدن نظراً لزيادة المسافة التي يقضيها العاملون في سبيل الوصول إلى أعمالهم والاعتماد الكلي على السيارة كوسيلة للنقل، وعدم اكتمال تغطية الخدمات والبنية الأساسية لكامل المناطق الحضرية بالإضافة إلى تدمير البيئة الطبيعية والمائية واستنزاف مواردها وهو ما يخالف مبادئ وسياسات التخطيط العمراني التي تؤكد على إيجاد مدن ذات تنمية حضرية متسقة ومتصلة بحدود واضحة ومحددة تساعد في توفير الخدمات والبنية التحتية وتساهم في تقنين استهلاك الأراضي وخفض تكاليف ومتطلبات رأس المال للبنية التحتية الحضرية والنقل.
لقد أصبحت الكثير من المدن العالمية تدرك خطورة الزحف والتوسع العمراني لذا خرجت سياسات عدة تؤكد على أهمية التوجه نحو النمو الذكي المخطط له الذي يؤدي إلى مدن أكثر إنتاجية تحافظ على مواردها وبيئتها المكانية وتحقق الكفاءة القصوى في توجيه ميزانياتها واكتساب عوائد استثماراتها.
لذا من الأهمية بمكان تبني سياسات أكثر وضوحاً وصرامة في حماية المدن من التوسع والزحف العمراني والتوجه نحو تطوير الكثافات العمرانية الرأسية أو تنمية المدن المحاذية للمدن الكبرى واعتبارها مدن ضواحي منفصلة، تستفيد من الخدمات وتختلف في الوظيفة.
*متخصص في التخطيط العمراني والتنمية


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.