مزاد مشروع القناديل بمكة يحقق التوقعات ويحصد مبيعات نوعية للأراضي السكنية

حقق مزاد مخطط القناديل السكني والتجاري - أكبر مشروع عقاري مطور في مكة - نجاحاً بارزاً في بيع أكثر من 75 % من مكوناته من الأراضي السكنية والتجارية في وقت قياسي خلال المزاد الذي أقيم يوم الثلاثاء الفائت في قاعة ليلتي بجدة، حيث شهد المزاد تفاعلا لافتا من الحضور الراغب في الشراء والاستثمار في هذا المشروع الضخم داخل حدود الحرم المكي.
وشهدت مبيعات القطع وكذلك البلكات السكنية اقبال كبيراً يعكس أهمية المشروع، ومستوى التطوير، وتميز الخدمات المتوفرة في المشروع الواقع جنوب غرب مكة المكرمة وعلى مسافة 8 كيلومترات من المسجد الحرام، بجوار عدد من الأحياء السكنية المعروفة.. وتراوحت أسعار البيع مابين 2000 ريال للمتر، حتى 3220 ريالا.. وحصد المزاد بيع 122 بلكا من أصل 150 بلكا بإجمالي مبيعات تجاوز 2 مليار ريال.
وجاءت مبيعات المزاد الذي أقامته شركة ركاز العقارية -مسوق ومطور المشروع- وتملكه شركات كل من مجموعة عجلان وإخوانه، وشركة ركاز العقارية، وشركة أملاك الوطنية، متوافقة مع التوقعات بإقبال نوعي يعكس حجم الطلب على المخطط، وأهمية مكة المكرمة ومكانتها الدينية والاقتصادية، حيث تشير التقارير والدراسات التي أعدتها شركة ركاز مسبقاً إلى الحاجة إلى مثل هذه المنتجات، من قبل المستهلكين من أفراد ومجموعات وشركات تطوير سكني واستثماري، كما أن المخطط يأتي مواكباً لحجم ضخم من أعمال التطوير في مكة من توسعة للحرم المكي، والمشاعر المقدسة، وقرب تشغيل مطار الملك عبدالعزيز في جدة وربطه بالطريق السريع (طريق الإيمان) إلى مكة، إضافة إلى رفع الطاقة الاستيعابية لمطار الطائف وتحويله إلى مطار دولي، وهو ما سيزيد من أعداد الحجاج والمعتمرين، بما يتماشى مع رؤية المملكة 2030، بحيث يمكن استيعاب الأعداد المتزايدة من الحجاج والمعتمين في مناطق قريبة من الحرم المكي، كما أن الزيادة الطبيعية في عدد السكان في مكة المكرمة ستجعل من مشروع القناديل ضرورة لتلبية تلك الاحتياجات.
يشار إلى أن أراضي المشروع المخصصة للسكني معدة لبناء مساكن المخطط بارتفاع 3 أدوار ونصف، وهو ارتفاع يتلاءم مع العديد من الاستثمارات التي تشكل ما نسبته 75 % للاستخدام السكني و25 % للاستخدام التجاري. وعلى الرغم من ارتفاع مستوى المخطط عن سطح الأرض في المناطق المجاورة، فقد قرر الملاك بناء عبارة مائية تمتد على طول المشروع بطول 3 كيلومترات وذلك بغرض تصريف مياه الأمطار والسيول، ترتبط من طرفيها بشبكة عبارات التصريف الرئيسة التابعة لأمانة العاصمة المقدسة.
ويتوفر للمخطط، شبكة الطرق الرئيسية التي تربط المخطط بالأحياء السكنية المجاورة، وطرق للوصول للمخطط والتوجه بسهولة لمنطقة الحرم المكي الشريف. كما تمت سفلتة الطرق والشوارع الداخلية والتي تتراوح في عرضها بين 32 و50 مترا، مرصوفة على الجانبين، مع توفر أعمدة الإنارة لكافة الطرق. كما تتوفر في مخطط القناديل جميع خدمات البنية التحتية من أرصفة، وكهرباء، وماء، وشبكات الهاتف، والصرف الصحي، وشبكات تصريف مياه الأمطار وعبارة لتصريف مياه السيول.
وحصل مخطط القناديل على جائزة أفضل مشروع للتطوير العقاري ضمن جوائز المنطقة العربية وأفريقيا لعام 2014-2015م، بعد أن قامت شركة ركاز العقارية بإنجاز العديد من المشاريع النموذجية الناجحة والتي جاء من أهمها هذا المشروع العملاق، والذي تم تطويره وفق مواصفات عالمية تميزه عن غيره من المشاريع المماثلة، حيث خصوصية الموقع، إذ يقع بين أشرف بقاع الأرض في العالم، وعلى مسافة قصيرة من الحرم المكي الشريف، ومن أهم مميزات المخطط، وقوعه على هضبة مرتفعة نسبيا، يمكن استغلالها من قبل المصممين المعماريين، لإيجاد إطلالات مميزة لعدد كبير من الأراضي في اتجاهات متعددة. ويضم المخطط 1497 قطعة أرض سكنية، و425 قطعة تجارية، 4 مدارس ابتدائية للبنين، ومثلها للبنات، ومدرستين متوسطتين للبنين، ومثلهما للبنات، و12 قطعة أرض للحدائق والمسطحات الخضراء، و9 للمساجد المحلية، ومسجدين جامعين.
من أعمال البيع للأراضي السكنية والتجارية
حقق المشروع مبيعات نوعية خلال وقت قياسي