استثمار الأراضي في مواقف السيارات يحد من التنمية العمرانية في المنطقة المركزية بمكة المكرمة

لم يعد الاستثمار في الأراضي سواء بالمنطقة المركزية أو المناطق المحيطة بها في مكة المكرمة منحصراً على الأسواق التجارية المؤقتة فقد تحول نحو مواقف السيارات التي أصبحت تشكل الشغل الشاغل للمواطنين من سكان مكة المكرمة والمعتمرين القادمين من داخل المملكة بعد أن تعذر على اصحاب الفنادق والأبراج السكنية توفير الأعداد الكافية القادرة على تلبية الاحتياجات.
وفي جولة قصيرة على الشوارع والطرق المؤدية للحرم المكي الشريف لوحظ أن عدم السماح بالوقوف بالشوارع المحيطة به أدى إلى رفع الطلب على المواقف رغم توفر مواقف سيارات مجانية بكدي والرصيفة والزاهر وغيرها والتي تعد محدودة الاستيعاب.
فالمعتمرون يفضلون المواقف القريبة من سكناهم حتى لو تطلب الأمر دفع رسوم يومية تزيد على مائتي ريال لذلك، وهو ما انعكس بالتالي بالإيجاب على أصحاب الأراضي الفضاء الذين حولوها إلى استثمار كمواقف للسيارات للاستفادة من الدخل المترتب عليها، حيث دخل بعض أصحاب الفنادق والأبراج السكنية معهم في تنافس لتصبح مواقف السيارات استثمار جيد وغير مكلف في نفس الوقت.
ومن وجهة نظره يعتبر عبدالله البركاتي صاحب مكتب عقار إنه ليس هناك مانع من تحويل الأراضي الفضاء إلى استثمار في مواقف للسيارات، محملا أمانة العاصمة المقدسة مسؤولية هذه الظاهرة لكونها لم تسع من جانبها لمنح صاحب الأرض تصريح البناء بشكل سريع، إضافة إلى عدم وضع تنظيمات خاصة بالاستثمار في مواقف السيارات، ما أدى إلى العشوائية في المواقع وارتفاع الأسعار التي تصل أحيانا إلى عشر ريالات للساعة الواحدة وهو ما اعتبره مستخدمي تلك المواقف وأصحاب السيارات من سكان مكة المكرمة استغلال وفوضوية.
وعما إذا كانت الأجرة مكلفة على أصحاب السيارات يعتبر محمد بخيت الزهراني معتمر قادم من الظهران أن المقابل المالي لاستخدام هذه المواقف مرتفع، إذ تصل في اليوم الواحد إلى حوالي مائتين وأربعين ريالا، إلا انه لا بد من الرضوخ والدفع لرغبته في إيجاد موقف مضمون وآمن لسيارته بالقرب من مقر سكنه.
ويذهب رئيس طائفة المقاولين بمكة المكرمة إبراهيم عبدالرؤوف أمجد للقول إن بعض أصحاب الأراضي الفضاء الواقعة داخل محيط المنطقة المركزية أو القريبين منها أصبحوا يفضلون استثمارها في مواقف السيارات لكونها ذات عائد مادي جيد ومستمر وغير مكلف ولا تحتاج إلى عقود إيجار أو مطاردة مستأجرين يتهربون من دفع الإيجارات، إضافة إلى الاستفادة من مواسم العمرة والحج لزيادة الدخل والعمل على توفير سيولة مالية جيدة تساعدهم في عملية البناء خاصة إذا كان الموقع من الممكن استغلاله اقتصاديا في مثل هذا المشروع.