طرح المرحلة الأولى لتطوير مدينة التقنية في الدمام ديسمبر المقبل

التكاليف المتوقعة تصل إلى 300 مليون ريال .. و500 مليون استثمارات طويلة الأجل

أكد المهندس عبدالله السيف مدير عام الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية أنه سيتم طرح فرصة الاستثمار في تطوير وتشغيل منطقة التقنية بالدمام للقطاع الخاص في شهر ديسمبر المقبل.
وأوضح أن المشروع سيتم طرحه للمطورين من شركات القطاع الخاص بنظام البناء والتشغيل والتحويل، وأن المساحة الإجمالية لتطوير المرحلة الأولى من المشروع 750 ألف متر مربع.
وبيَّن أن تكلفة التطوير للمشروع سيتم الكشف عنها بعد أن يتقدم المقاولون لتنفيذ المشروع، مؤكداً أن نظام الهيئة يسمح لها بأن تأخذ العطاءات الأقل تكلفة لتطوير المشروع.
ورجح السيف أن تتراوح تكلفة المرحلة الأولى من تطوير المشروع بين 250 إلى 300 مليون، غير أن الاستثمارات طويلة الأجل في تطوير المشروع يمكن أن تصل إلى 500 مليون، حسب تقديرات المكاتب الهندسية.
وتوقع أن تكون المرحلة الأولى لمنطقة التقنية بالدمام جاهزة للإشغال بحلول عام 2007م، مبيناً أن الهدف من إقامة المشروع تكوين مجمع تقني يجمع ما بين صناعات عالية التقنية ونشاطات معرفية متخصصة في مجال الطاقة، البيئة، البتروكيماويات المتقدمة، والمواد الحديثة.
وأضاف أن الهيئة لديها خطة لتطوير نحو 21 مليون متر مربع لتكون مؤهلة لجذب المزيد من الاستثمارات الصناعية، وتعتزم طرح منطقتين إضافيتين للتقنية في مدينة الرياض وجدة، وأن تبلغ المساحة الإجمالية للمناطق التقنية 10 ملايين متر مربع.
وكشف السيف على أن الهيئة بصدد إصدار ترخيص لمنطقة معلومات واتصالات لصالح المؤسسة العامة للتقاعد، بمساحة 500 ألف متر مربع، وسيقوم بتطويرها مقاول، والهيئة ستكون مساعدة ومنظمة.
وأشار السيف إلى أنه سيعلن في الأسبوع المقبل عن طرح المدينة الصناعية في سدير للمطورين، وتهدف إلى فك الاختناقات عن مدينة الرياض، وإلى وجود برنامج لدى الهيئة لتنفيذ 42 نشاطاً خلال الأعوام الخمسة المقبلة، في جميع مناطق المملكة.
وأوضح ل «الرياض» أن نظام الهيئة ينص على طرح المشروع للتطوير والتشغيل للمنطقة، وأنه سيتم احتساب تكلفة للتطوير وتكلفة للتشغيل، وأن الهيئة دورها في أن تضع المواصفات للمطور وللمشغل، غير أنه يمكن للمطور إسناد التشغيل لجهة أخرى لتسويق استثمار المشروع.
وأكد على أن جميع الرخص الخاصة بالمدن ومناطق التقنية منوط بالهيئة، أما بالنسبة لإصدار تراخيص المشاريع الصناعية والتقنية والخدمات المساندة فيتم إصدارها من الجهات المختصة في إصدار تراخيص النشاط المراد تنفيذه.
وأشار السيف على هامش رعايته لحفل تكريم الفائزين والمشاركين في تصميم منطقة التقنية بالدمام البارحة الأولى في الرياض، أن الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية مستعدة لانطلاقة سريعة بعد اكتمال عضوية مجلس إدارتها للدورة الثانية.
وقال إن نظام الهيئة يسمح بالاستثمار 100٪ لرأس المال الوطني وكذلك لرأس المال الأجنبي، وللمشاريع المشتركة بين رأس المال الوطني والأجنبي.