25 شوال القادم تاريخ مزاد قطع أراضي مخطط حي الشاطئ للأجهوري

لمدة 3 أيام في جدة

صرح المحاسب القانوني صالح النعيم المحاسب القانوني لتفليسة الأجهوري بأنه خلال المناقشات المستمرة مع معالي الدكتور عبدالله بن عمر نصيف أمين تفليسة الأجهوري وفي إطار القرار الصادر من مقام الدائرة التجارية التاسعة بمقام المحكمة الإدارية بمنطقة مكة المكرمة جدة برئاسة فضيلة الشيخ عبدالله بن عبدالرحيم الزهراني بشأن الإذن ببيع الأرض العائدة للتفليسة في كل من مدينتي جدة والمدينة المنورة فقد تقرر أن يتم إقامة المزاد العلني ببيع الأراضي الشاغرة بمخطط حي الشاطئ بمدينة جدة والتي يبلغ عددها 308 قطع تتراوح مساحتها من 479 متراً مربعاً إلى 808 أمتار مربعة تصلح للأنشطة السكنية والتجارية والخدمية وهذه القطع خالية تماماً من المشاكل وبخلاف أي قطع أراضي أخرى مازالت قيد النظر لدى الجهات القضائية وذلك خلال أيام 25 ، 26 ، 27 من شهر شوال 1431ه في تمام الساعة الخامسة مساءاً وذلك في فندق المريديان المطل على طريق المدينة بمدينة جدة غرب الكوبري المربع.
هذا وقد تقرر أن تكون شروط إقامة هذا المزاد على النحو التالي :
1 يتم البيع وفقاً لقرار أصحاب الفضيلة قضاة الدائرة التجارية التاسعة بالمحكمة الإدارية بجدة .
2 ستتم المزايدة على كل قطعة على حدة وعلى أساس سعر المتر المربع الواحد .
3 عند دخول المزاد يقدم المزايد شيكاً مصرفياً باسم/ أمين تفليسة الأجهوري معالي الدكتور عبدالله بن عمر نصيف بمبلغ (100000) ريال ( فقط مائة ألف ريال ) .
4 على من يرسو عليه المزاد أن يكمل باقي الثمن إلى أن يصبح بواقع 100% من قيمة العرض المقدم منه وذلك بموجب شيك مصدق باسم معالي الدكتور عبدالله بن عمر نصيف قبل انتهاء أسبوعين من جلسة المزاد على الأقل .
5 يتم الإفراغ عقب اعتماد إجراءات المزاد العلني من قبل أصحاب الفضيلة بالدائرة التجارية التاسعة بمقام المحكمة الإدارية بمنطقة مكة المكرمة جدة .
6 يتحمل المشتري ما نسبته (2.5%) من ثمن البيع مقابل أعمال الدلالة وتنظيم المزاد تسدد بموجب شيك مصدق باسم معالي الدكتور / عبدالله بن عمر نصيف .
7 يوقع راغبو الشراء إقرار معاينة الأراضي المعروضة للبيع معاينة نافية للجهالة ويتم توقيع هذا الطلب وتسليمه في جلسة المزاد العلني .
8 بدء المزايدة من قيمة آخر تقييم يتم استلامه قبل انعقاد جلسة المزاد وتكون هذه القيمة كحد أدنى لبيع الأرض . ويتم التنويه عن هذه القيمة قبل بدء جلسة المزايدة .
9 في حالة وجود عروض تقل عن قيمة الحد الأدنى يتم تسجيلها في المحضر الرسمي للمزاد ليتم الرجوع لمقدم العرض في حالة عدم رسو المزاد بقيمة التقييم.
10 في حالة عدم التزام مقدم العرض الذي رسى عليه المزاد بتسديد باقي الثمن خلال المدة الزمنية المحددة في البند (5) يتم مصادرة التأمين ويعتبر كإيراد للتفليسة مقابل مصروفات الإعلان وانعقاد المزاد .
وينفذ البيع بمجرد موافقة قضاة الدائرة التجارية التاسعة بالمحكمة الإدارية بجدة .
هذا وأضاف المحاسب القانوني / صالح النعيم بأنه يأمل أن تكفي حصيلة هذا المزاد لتغطية جزء كبير من مستحقات المستثمرين لدى الأجهوري وانه سوف يقوم عقب انعقاد المزاد بتقديم الخطة المالية المتعلقة بصرف الدفعة الأولى من مستحقات المستثمرين والتي بمشيئة الله تعالي لن تقل عن 25% من قيمة رؤوس الأموال المستحقة للمستثمرين بذمة الأجهوري .
كما أوضح المحاسب القانوني / صالح النعيم أنه لولا مكرمة مولاي خادم الحرمين الشريفين حفظه الله ورعاه بإجازة احد الصكوك الملغاة والمتعلقة بمخطط حي الشاطئ بمدينة جدة مساعدة للدائنين لدى الأجهوري ما تمكن أحد من رد حقوق هؤلاء المستثمرين . كما أوضح المحاسب القانوني أن العامل الزمني أدى إلى ارتفاع قيمة هذه الأراضي وليس تعاون فؤاد الأجهوري أو قيامه برد ما بذمته لحسابات التفليسة . هذا وأكد المحاسب القانوني / صالح النعيم بأنه سيتم خلال الأيام القلية المقبلة بمشيئة الله تعالى البدء في المناقشات المتعلقة بإقامة المزاد العلني لبيع الأراضي العائدة للتفليسة والكائنة بالمدينة المنورة وجاري الآن إعداد الخطابات الرسمية المتعلقة بدعوة كل من هيئة النظر بالمحكمة والغرفة التجارية الصناعية وشيخ دلالي العقار لحضور المزاد العلني لبيع الأراضي وسوف يتم إعداد محضر مفصل بالوقائع التي ستتم كل يوم من أيام المزاد التي تمتد لمدة ثلاثة أيام ليتم رفع كافة هذه الوثائق لأصحاب الفضيلة بالدائرة التجارية التاسعة بمقام المحكمة الإدارية بمنطقة مكة المكرمة جدة لإجازة المزاد والإذن لمعالي الدكتور عبدالله بن عمر نصيف بإتمام البيع للذين سترسو عليهم قطع الأراضي لدى كتابات عدل مدينة جدة .
وكما أعتاد المحاسب القانوني / صالح النعيم في كافة بياناته الصحفية السابقة بأنه يؤكد على زيارة موقعه الإلكتروني www.sacadfirm.com لتحديث بيانات المستثمرين التي بالتأكيد قد تغيرت خلال مدة ال 27 عاماً هي مدة هذه القضية .