50% نسبة البناء المسموح بها للمستودعات بجدة

نظمت الإدارة المركزية لرخص البناء بأمانة محافظة جدة ورشة عمل ل 16 من مهندسيها المعماريين والمدنيين من منسوبي الإدارة بهدف تعريفهم بآلية العمل في بعض مشاريع المنطقة الصناعية وبصفة خاصة المستودعات والورش والصناعات الخفيفة .
وأوضح مدير عام الإدارة المركزية لرخص البناء المهندس عمر الحميدان أن محور البحث الذي ركزت عليه الورشة تناول نظام بناء المستودعات الذي يسمح بالبناء على نسبة (50) في المائة من مساحة الأرض وكذلك توضيح الارتدادات الأمامية للمستودعات التي تزيد مساحتها على (2000) متر مربع ، حيث لا يقل الارتداد الأمامي فيها عن (10) أمتار والجانبي والخلفي لايقل عن (5) أمتار .. مضيفا أنه يوجد مستودعات مخصص لها مساحة أقل من (2000) مترا مربعا للبناء عليها تم تحديد الارتداد الأمامي فيها بما لايقل عن (8) أمتار و(3) أمتار ونصف المتر للجانبي والخلفي، كما يسمح بعمل غرفة حارس بحد أقصى 25 مترا مربعا ولا تحتسب من ضمن معامل مسطح البناء المسموح به .
وبين أن النشاطات المسموحة بالمنطقة الصناعية هي المطاعم والمكاتب والمساجد، بالإضافة إلى معارض مفتوحة للمعدات والآلات وكذلك المطابخ والمخابز ومساكن العمال على الشوارع التجارية ، كما يسمح ببناء المكاتب الإدارية والملاحق الأرضية بعد حدود الارتداد النظامي على ألا يزيد على (10) في المائة من مساحة الأرض وضمن نسبة ال50 في المائة المخصصة للبناء، ويمكن أيضا إقامة مستودعين على قطعة أرض واحدة لاتقل واجهة كل منهما عن (10) أمتار وبمدخل منفصل من الشارع لكل مستودع مع مراعاة عدم إفراغ الوحدات .
وأشار الحميدان إلى أن الشوارع التجارية المارة في المستودعات عبارة عن تجاري يبلغ (3) أدوار ويبنى على (60) في المائة من مساحة الأرض، كما يمكن بناء مركز تدريب وتعليم مهني ولكن بحد أقصى (3) طوابق وبارتفاع (12) مترا، إلى جانب السماح ببناء المستودعات في مناطق الورش والصناعات الخفيفة والعكس ، أما بالنسبة للميزانين فنسبة البناء تكون (40) في المائة من الدور الأرضي ، وشدد على ضرورة موافقة إدارة الدفاع المدني على المشروع .