اللجنة العقارية في محافظة جدة عالجت أكثر من 11865 نزاعا عقاريا

أوضح مصدر مسئول بمحافظة جدة أن اللجنة العقارية في المحافظة والتي شكلت بأمر من صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة وإشراف مباشر ومتابعة مستمرة من صاحب السمو الملكي الأمير مشعل بن ماجد بن عبدالعزيز محافظ جدة لأعمالها للحل والفصل في الخلافات والمنازعات التي تنشأ بين ملاك العقارات والمستأجرين وضمان حقوق الطرفين قد بلغ عدد المعاملات الواردة إليها خلال العام المنصرم 11883 معاملة عقارية تم حل 8904 معاملات بنسبة 74.9% من إجمالي المعاملات الواردة للجنة كما تم حفظ 2961 معاملة بنسبة 24.9% من مجموع المعاملات الواردة وذلك بسبب اتفاق الطرفين أو التراضي بينهما أو لعدم مراجعة المتقدم بالمعاملة وقد بلغ بذلك المجموع الكلي للمعاملات التي تم انجازها 11865 معاملة بنسبة 99.8% ولم يتبقى سوى 18 معاملة قيد النظر والإجراء تشكل نسبة 0.2% فقط جاري معالجتها , وأبان المصدر أن اللجنة العقارية أنشئت في عام 1429ه بعد أن ظهر حجم المعاناة لدى الملاك والمستأجرين على حد سواء سعياً للحصول على حقوقهم بسبب كثرت مثل هذه الخلافات والنزاعات وإشغال المحاكم الشرعية التي تأخذ وقتاً لإصدار حكم نهائي للقضايا لعددها الكبير ، حيث نجحت اللجنة فيما اسند إليها من خلال تطبيق العقود والتي تمثل شريعة المتعاقدين كما ورد في الشريعة الإسلامية السمحة والثقة الكبرى لدى الطرفين في السلطة الإدارية والتنفيذية ذلك من خلال الحزم في تطبيق الإجراءات النظامية .
كما ساعدت في تخفيف التكدس لدى السلطة القضائية المتمثلة في المحاكم الشرعية ، حيث نظرت منذ إنشائها وحتى نهاية العام الماضي 1432ه 35992 معاملة واتخذت إجراءات أهمها تطبيق العقود وتنفيذ أوامر الإخلاء بإلزام المستأجر بالإخلاء ومنحة المهلة الكافية لذلك ، ومتابعة أوامر الإخلاء التي نفذها المستأجر للعقار من تلقاء نفسه أو بتسوية الخلاف مع المؤجر. وأبان المصدر أن ما حققته اللجنة العقارية في محافظة جدة من انجاز يأتي في ظل توجيهات الكريمة .