«التعاونية» تطلق 3 مشروعات إسكانية بالرياض

أعلنت الجمعية التعاونية للإسكان عن إطلاق ثلاثة مشروعات إسكانية في الرياض، مشروعان تمولها الجمعية من خلال خيارات عديدة من قروض واستثمارات، ومشروع ثالث بالتعاون مع وزارة الإسكان، وهي بداية مشروعات الجمعية منذ تأسيسها خلال عام. وقال الدكتور عبدالله بن جلوي الشدادي رئيس مجلس إدارة الجمعية خلال المؤتمر الصحفي الأول الذي نظمته الجمعية أمس بالرياض: إن هذه المشروعات ستحدث نقلة نوعية تحقق طموحات وزارتي الإسكان والشؤون الاجتماعية، وطموحات سمو أمير منطقة الرياض، الذي وافق على رئاسته الفخرية للجمعية.
وأكد أن الجمعية ستلعب دورا هاما بدعم من وزارتي الشؤون الاجتماعية والإسكان للقضاء على مشكلة الإسكان وتقديم الحلول المناسبة، وأضاف أنها ليست خيرية وإنما تعاونية تهدف لتقديم منتج سكني بأسعار معقولة ونسبة ربح بسيطة تعود لأعضاء الجمعية، والمساهمة في حل مشكلة الإسكان وتقديم نموذج إسكان تعاوني بأسلوب عصري يمتاز بالتكافل الاجتماعي والاستثماري.
من جهته قال الدكتور سليمان الطفيل مدير إدارة الاستثمار والمشروعات بالجمعية: إن المشروعات الثلاثة المعلن انطلاقها في الرياض هي (مشروع إسكان 1) ويقع في حي النرجس شمال الرياض بمساحة 900 م مربع ويتكون من 40 وحدة وتكلفته تصل إلى 20 مليون ريال، والمشروع الثاني (مشروع إسكان 2) ويقع شمال الرياض بمساحة 2,400م مربع. واوضح أن تمويل المشروعين سيكون من خلال 3 خيارات متاحة هي، تمويل ذاتي من أموال الجمعية والمساهمين، أو قروض الاستثمار من صناديق الاستثمار المختلفة، أو برنامج البيع على الخارطة. وبين أن المشروع الثالث ويطلق عليه (مشروع الشراكة الاستراتيجي) مشترك مع وزارة الإسكان، وتم إعداده على أساس الإدارة الاحترافية للمشروعات وإعداد دراسات الجدوى الفنية والاقتصادية من خلال خطة عمل كاملة للمشروع، وستقوم الجمعية التعاونية للإسكان بصفة المطور والشريك الاستراتيجي مع الوزارة، وتبلغ مساحة المشروع 100,000 م مربع وسيكون مطابقا لشروط ومواصفات وزارة الإسكان، وستقوم الوزارة بتوفير الأرض وتقوم الجمعية بالتطوير والبناء وسيكون التمويل من خلال التسهيلات التي تقدمها الوزارة وذكر سعد الشمراني مدير إدارة تنمية الموارد بالجمعية، أن الجمعيات التعاونية تحظى بدعم غير محدود من الدولة، وأن وزارة الشؤون الاجتماعية قدمت 20% هبة من رأس المال مساعدة غير مستردة، كما منحت الجمعية أرضا كمقر بدون مقابل كما ستدفع 50% من تكاليف المقر، بالإضافة إلى وجود 12 بندا من وزارة الشؤون الاجتماعية دعم للجمعية سواء لتدريب موظفين سعوديين أو استشارات ومصاريف المشروعات.