"سدايا" تضع الشباب في صدارة أولوياتها لقيادة حاضر ومستقبل الذكاء الاصطناعي بالمملكة    امطار خفيفة الى غزيرة على اجزاء من مناطق المملكة    إيران تعرب عن استعداداها للتفاوض على برنامجها النووي    استقرار أسعار النفط    واجهة الخبر    معاناة غزة إلى مستويات «لا يمكن تصورها»    رصد 14 بقعة شمسية في سماء المملكة    لقطات ساحرة للشفق القطبي    ألمان ينسون طفلهم بمحطة وقود    3 أبطال جدد وإنجازات تاريخية مع ختام الأسبوع الخامس من كأس العالم للرياضات الإلكترونية    طائرة العيون لدوري الأولى    إصابة قاسم تبعده عن الفتح    7 من كل 10 سعوديين يشاهدون التلفاز    عدم إعطاء أفضلية السير للمركبات داخل الدوار.. مخالفة    سودة عسير.. أمطار وغيوم    التوسع في تطبيق مقاييس التوافق قبل الارتباط    تعاون موسيقي يجمع كوريا وروسيا    إنجاز سعودي.. أول زراعة قوقعة ذكية بالشرق الأوسط وأفريقيا    الحياة البسيطة تعزز السعادة    استخراج هاتف من معدة مريض    فوائد ومخاطر النعناع الصحية    الجماهير السعودية تترقب كأس السوبر    كأس السوبر الأوروبي بين عنفوان باريس وطموح توتنهام    للعام السادس ضمن قائمة المائة.. "أرامكو السعودية" ثاني أعلى العلامات التجارية    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على ارتفاع    تقدّم روسي على جبهة أوكرانيا.. توتر قبيل قمة بوتين وترمب    مأساة الكوليرا تضرب النازحين في دارفور.. «المشتركة» تتصدى لهجوم الدعم السريع على الفاشر    عودة المشرفين والإداريين في 11 منطقة للمدارس    الدفاع المدني: حالة مطرية بعدة مناطق حتى السبت    مجلس الوزراء برئاسة ولي العهد: ندين جرائم وقرار إسرائيل باحتلال غزة    قبيل زيارة لاريجاني لبيروت.. الرئيس اللبناني: الاستقواء بالخارج مرفوض    «هن» مبادرة لدعم المواهب النسائية في الموسيقى    «مزرعة إنجليزية» تشارك في مزاد الصقور الدولي    «تنظيم الإعلام» توضح 6 سمات للإعلامي الناجح    فهد بن سعد يستعرض جهود الجمعية الأهلية بعنيزة    نائب أمير الشرقية يطلع على مشروعات وبرامج هيئة الترفيه    23.61 مليار ريال تسهيلات للصادرات السعودية    50 مليون ريال للصناعيين    وزير الخارجية ونظيره الأمريكي يبحثان المستجدات الدولية    «الغذاء» تسجيل مستحضر «الريكسيفيو» لعلاج الورم النقوي    أدبي الطائف تصدر الأعمال المسرحية الكاملة للدكتور سامي الجمعان    سفير صربيا يزور المزاد الدولي لمزارع إنتاج الصقور 2025    أمير جازان يعزي في وفاة معافا    اختتام برنامج"حكايا الشباب"في الطائف بمشاركة نخبة من الرياضيين المختصين    رابطة الدوري السعودي تعلن جدول أول 6 جولات من البطولة    أمير تبوك يواسي أسرة الغيثي في وفاة فقيدها    نائب أمير الرياض يرعى ورشة العمل التطويرية لجائزة الرياض للتميز    وكيل إمارة جازان يلتقي "محافظي" المنطقة    برنامج تعاون بين "كاوست" والمركز الوطني لتنمية الحياة الفطرية    أمير الشرقية يستقبل منسوبي هيئة الأوقاف ورئيس اللجنة الوطنية وقائد قوة أمن المنشآت    سيرة من ذاكرة جازان.. الفريق ركن عمر حمزي رحمه الله    مجلس الوزراء: تعديل بعض مواد تنظيم الهيئة السعودية للمحامين    مدير الشؤون الإسلامية في جازان يناقش شؤون المساجد والجوامع ويطلع على أعمال مؤسسات الصيانة    الإدارة الروحية لمسلمي روسيا تحدد شروط تعدد الزوجات    المفتي يستعرض أعمال «الصاعقة» في إدارة الأزمات    الشعب السعودي.. تلاحم لا يهزم    مباهاة    أمير تبوك يستقبل المواطن ناصر البلوي الذي تنازل عن قاتل ابنه لوجه الله تعالى    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



700 ألف نسمة سكان شمال الرياض عام 2030 مع تنامي التطوير العمراني
نشر في المدينة يوم 03 - 11 - 2012

أشار تقرير عقاري صدر مؤخرًا عن الآفاق الواعدة والفرص الاستثمارية المتاحة ضمن قطاع التطوير العقاري والعمراني في شمال الرياض تزايد النشاط الاستثماري في هذه المنطقة التي باتت موطنًا لمحفظة واسعة من المشروعات الضخمة لاسيما في ظل الطلب المتنامي على المشروعات السكنية والعمرانية لاستيعاب الزيادة المتوقعة في أعداد سكانها مستقبلًا والمتوقع أن يصل عدد سكان الضاحية الشمالية إلي 700 ألف نسمة بحلول العام 2030 م.
ويأتي توقعات التقرير الصادر عن «إنجاز للتطوير العمراني» مدفوعة بالتسهيلات الكبيرة المترتبة عن تفعيل قانون الرهن العقاري الذي يمثل دفعة قوية لعجلة الاقتصاد السعودي عبر توفير التمويل اللازم لتعزيز التطوير العقاري والعمراني في مختلف أنحاء المملكة العربية السعودية.
وأوضح تقرير «إنجاز» أهمية قانون الرهن العقاري في رسم الملامح المستقبلية المميزة لواقع التطوير العمراني في السعودية، مؤكدًا أن منطقة شمال الرياض تمثل انطلاقة قوية من شأنها الوصول بالقطاع العقاري إلى مستويات جديدة من النمو. ويعوّل المراقبون على نظام الرهن العقاري باعتباره ركيزة أساسية لتأسيس شراكات إستراتيجية بين القطاعين العام والخاص لإنشاء مشروعات سكنية وعمرانية متكاملة في المناطق التي تمثل امتدادًا جغرافيًا للمدن، وبالأخص لمدينة الرياض، وبالتالي تلبية الطلب المتزايد على المساكن بالتزامن مع نمو فئة الشباب التي باتت تشكل نحو 60 بالمائة من إجمالي التعداد السكاني في المملكة.
وأكد التقرير على وجود مؤشرات إيجابية لإحداث تغييرات جذرية في واقع التطوير العمراني والعقاري في شمال الرياض، في ظل نتائج الإحصاءات المتخصصة التي تشير إلى ارتفاع حجم التداولات العقارية في المملكة، لاسيما في الرياض التي سجلت ارتفاعًا بمعدل 43,42 في المائة بحسب مؤشرات أداء سوق الرياض العقاري للربع الثاني من العام 2012 الصادر عن شركة جونز لانغ لاسال. وفي هذا السياق، كشفت «الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض» عن عدد من التطورات الحيوية في شمال الرياض على كافة المستويات العمرانية والتخطيطية والخدمية في أعقاب اعتماد المخططات الهيكلية، واستكمال عدد من مخططات شبكات الطرق والمخططات السكنية ومخططات الاستراحات. وتشتمل أبرز التطورات العمرانية الأخيرة ضمن منطقة شمال الرياض على «مدينة الأمير سلطان بن عبدالعزيز للخدمات الإنسانية» و»متنزه الأمير سلمان البري» في بنبان والممتد على مساحة 3,2 كيلو متر مربع.
وأكّد عمر القاضي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب ل»إنجاز للتطوير العمراني»: أنّ المملكة تشهد حاليًا طفرة إيجابية بالتزامن مع تفعيل «نظام الرهن العقاري» الذي يندرج ضمن منظومة الأنظمة الخمسة لتنظيم التمويل العقاري، وهو ما عزز بدوره نشاط التطوير العمراني والتنمية الحضرية في منطقة شمال الرياض التي تمتلك العديد من المقومات التي تضمن تطوير نمط تخطيط متميز للأحياء السكنية من حيث التنوع في الكثافات إضافة إلى إيجاد تسلسل هرمي واضح لتوزيع المراكز الخدمية ومستويات مختلفة من الخدمات المتكاملة وشبكات الطرق الحديثة ونظم فاعلة للنقل العام.
وتوقع القاضي تزايد النشاط العمراني والاستثماري في شمال الرياض خلال الفترة المقبلة في ظل تنامي الاحتياجات السكانية في الرياض. ولفت إلى أنّ تطوير شبكة الطرق المحورية ضمن شمال الرياض وإطلاق عدد من المشروعات الحيوية مثل «مركز الملك عبدالله المالي» و»جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن» باتت من أبرز العوامل الإيجابية المؤثرة في ترسيخ مكانة الرياض كوجهة استثمارية من الطراز الأول، مؤكدًا أن طرح مخطط «القمر 10» المرتقب سيسهم إلى حدّ كبير في تعزيز الزحف العمراني ودعم الفرص الاستثمارية المتاحة في شمال الرياض».


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.