أمين جازان يتفقد مشاريع التدخل الحضري ويشدّد على تسريع الإنجاز    جامعة جازان تعلن نتائج القبول في برامج الدراسات العليا للفترة الثانية    على بوتين أن يأخذ محادثاته مع ترامب على محمل الجد    كيم جونج أون يشيد بتحالف كوريا الشمالية مع روسيا    امطار على الجنوب و حرارة على مناطق المدينة والشرقية    استقرار قيمة الدولار    مقصورة السويلم تستضيف المهتم بعلوم النباتات عبدالله البراك"    انطلاق الأسبوع السادس من كأس العالم للرياضات الإلكترونية    الأسهم الأمريكية تغلق على تباين    الأسهم الأوروبية تسجل أعلى مستوى    تركيا تندد بخطة الاستيطان الإسرائيلية    بيع 3 صقور ب 214 ألف ريال    إيتاوما ووايت يتواجهان في المؤتمر الصحفي قبل نزال قمة الوزن الثقيل    رسمياً .. العبسي اتحادياً حتى 2029    المملكة توزّع (600) سلة غذائية في البقاع بلبنان    الهلال يختتم المرحلة الأولى من برنامجه الإعدادي في ألمانيا    نحو جودة التعليم المحوكم    الاستثمار الأهم    النوم عند المراهقين    السعال الديكي يجتاح اليابان وأوروبا    نادي الحائط يتعاقد مع المدرب الوطني الخبير أحمد الدوسري لقيادة الفريق لأول    الهلال يكسب ودية" فالدهوف مانهايم"الألماني بثلاثية    المملكة تتوّج بالذهب في الأولمبياد الدولي للمواصفات 2025 بكوريا    الرئاسة العامة لهيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر تنظم حلقة نقاش بعنوان: (تمكين الابتكار الرقمي في العمل التوعوي للرئاسة العامة)    أمير منطقة الباحة يستقبل الرئيس التنفيذي لبنك التنمية الاجتماعية    محمد بن عبدالرحمن يعزي في وفاة الفريق سلطان المطيري    نائب أمير جازان يستقبل مدير مكتب تحقيق الرؤية بالإمارة    اليوم الدولي للشباب تحت شعار"شبابُنا أملٌ واعد" بمسرح مركز التنمية الاجتماعية بجازان    أحداث تاريخية في جيزان.. معركة أبوعريش    نائب أمير جازان يلتقي شباب وشابات المنطقة ويستعرض البرامج التنموية    بلدية صبيا تكثف استعداداتها لموسم الأمطار وتحدد أولويات المعالجة    زراعة أول نظام ذكي عالمي للقوقعة الصناعية بمدينة الملك سعود الطبية    استقرار معدل التضخم في السعودية عند 2.1% خلال شهر يوليو 2025    في إنجاز علمي بحثي.. خرائط جينية جديدة تُعزز دقة التشخيص والعلاج للأمراض الوراثية    حظر لعبة «روبلوكس» في قطر    الصين تطلق إلى الفضاء مجموعة جديدة من الأقمار الصناعية للإنترنت    بحضور الأمير سعود بن مشعل .. العتيبي يحتفل بزواج إبنيه فايز وفواز    الشيباني: نواجه تدخلات خارجية هدفها الفتنة.. أنقرة تتهم تل أبيل بإشعال الفوضى في سوريا    ولي العهد ورئيس كوريا يبحثان فرص التعاون    للمرة الثانية على التوالي.. خالد الغامدي رئيساً لمجلس إدارة الأهلي بالتزكية    موجز    اطلع على أعمال قيادة القوات الخاصة للأمن البيئي.. وزير الداخلية يتابع سير العمل في وكالة الأحوال المدنية    انطلاق ملتقى النقد السينمائي في 21 أغسطس    «البصرية» تطلق «جسور الفن» في 4 دول    19 % نمواً.. وإنجازات متعاظمة للاستدامة.. 3424 مليار ريال أصول تحت إدارة صندوق الاستثمارات    رئيس الوزراء النيوزيلندي: نتنياهو فقد صوابه وضم غزة أمر مروع.. «الاحتلال» يصادق على الهجوم .. وتحرك دبلوماسي للتهدئة    موسكو تقلل من أهمية التحركات الأوروبية.. زيلينسكي في برلين لبحث القمة الأمريكية – الروسية    الإطاحة ب 13 مخالفاً وإحباط تهريب 293 كجم من القات    الأسمري يزف تركي لعش الزوجية    متحدثون.. لا يتحدثون    الأمن يحث زوار المسجد الحرام على عدم الجلوس في الممرات    (ولا تتبدلوا الخبيثَ بالطَّيب)    ناصر بن محمد: شباب الوطن المستقبل الواعد والحاضر المجيد    فهد بن سلطان يكرم الفائزين بمسابقة إمارة تبوك للابتكار 2025    نجاح عملية دقيقة لأول مرة بجازان    استخراج هاتف من معدة مريض    أمير جازان يعزي في وفاة معافا    مباهاة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أمين الهيئة العليا: إعادة تقدير أسعار العقارات المنزوعة لصالح الطريق الموازي في مكة
نشر في المدينة يوم 15 - 02 - 2011

كشف الأمين العام للهيئة العليا لتطوير مكة المكرمة والمشاعر المقدسة الدكتور سامي بن ياسين برهمين عن بدء المرحلة الثانية لإعادة النظر في أسعار العقارات المنزوعة لصالح طريق الملك عبدالعزيز “الطريق الموازي” نافياً ما يشاع عن تأجيل المشروع. وقال: إنه يسير حسب الخطة المعتمدة من سمو أمير منطقة مكة المكرمة. وأرجع عدم إخلاء بعض العقارات في حي الزهارين إلى عدم إنهاء الإجراءات المتعلقة ببعض الأهالي مشيرا أن المشروع قائم وليس من حق أحد رفض إخلاء العقارات. وأوضح إن مشروع الإسكان الميسر يعد أحد البدائل الرئيسية لإسكان أصحاب العقارات المنزوعة لصالح الطريق مشيرا إلى أنه مشروع متميز لشراكة القطاعين الخاص والعام في تقديم المساكن النموذجية بأسعار مدروسة وفي مواقع ممتازة في مكة. وأشار إلى أن الهيئة تعمل حالياً على وضع المخطط الإقليمي لمنطقة مكة المكرمة والذي يشمل مدنها الرئيسية وكامل المحافظات بهدف دفع عملية التنمية بمفهومها الشامل ووضع تصور متكامل للقوام الاقتصادي والاجتماعي والعمراني يحقق الأهداف العامة للسياسات الاقتصادية والاجتماعية والعمرانية على المستوى الوطني ويلبي حاجات المواطنين وتابعت (المدينة) أمس أعمال الإزالة التي تواصلت في عدد من المواقع بحي الزهارين بعد تسليم أصحابها ممن يحملون صكوك شرعية تعويضاتهم، ولايزال الخلاف قائما بين الشركة والملاك على المواقع التي بدون صكوك. وكان عدد من أصحاب العقارات الداخلة ضمن مشروع الطريق الموازي بحي الزهارين امتنعوا عن إخلاء مساكنهم رغم تلقيهم الإنذار الثالث من الشركة التي أرجأت إبلاغ شركة الكهرباء بفصل الخدمات عن العقارات لحين إخلاء أصحابها، وطالب ملاك عشرات العقارات بإنهاء صرف حقوقهم أسوة بحاملي الصكوك الشرعية قبل إخلائهم للمساكن
صرف التعويضات أولا
وطالب المواطن عبدالله علي العلواني الشركة المنفذة لمشروع الطريق الموازي بصرف حقوق المواطنين قبل مطالبتهم إخلاء المساكن وقال: إن المشروع بدأ بطريقة غير منظمة وكان ينبغي أن تقسم المنطقة على مربعات ويتم إنهاء إجراءات كل مربع على حدة ويعطى الملاك حقوقهم كاملة لكن ذلك لم يحدث. وقال: تريثنا في إخلاء المساكن لعدم توفر البديل المناسب مشيرا إلى أنه رغم الالتزام بإحضار صكوك أنقاض إلا أن كتابة عدل رفضت اعتمادها بعد صدورها من المحكمة العامة وبالنسبة للمقترح الذي قدمته الشركة وهو إخلاء المساكن والانتقال إلى شقق لمدة سنة قال: إنه غير مناسب، وقال العلواني: إن تساهل البعض جعلهم يتباطؤون في استخراج صكوك تملك وبعد أن قدمنا طلبات استخراج الصكوك عام 1424 صدر أمر بإيقاف استخراج صكوك التملك داخل مكة المكرمة، ويضيف اقترضت 350 ألف ريال من البنك لبناء عمارة إلا أن الشركة تريد إعطائي تعويض أنقاض فقط200 ألف ريال. وطالب بتدخل إمارة منطقة مكة المكرمة لحسم قضية نزع الملكيات وقال المواطن مرزق الصاعدي: أعيش في بيتي منذ 40 عام، ولم أفكر في استخراج صك تملك لأن الحياة كانت تسير ببساطة وهذه الأيام فوجئنا بمشروع “الطريق الموازي” ومطالبتنا بإخلاء عقاراتنا ولأنها بدون صكوك قالوا ليس لكم سوى تعويض عن أنقاض وهو مبلغ لا يكفي لشراء قطعة أرض في مخطط خارج المنطقة السكنية والسؤال الذي يطرح نفسه كيف تطلب الشركة من مواطن إخلاء منزله دون توفير البديل رغم أن توجيهات سمو أمير منطقة مكة المكرمة تؤكد عدم نزع ملكية أي عقار إلا بموافقة صاحبه وتوفير المبلغ المناسب الذي يوفر له سكن بديل.
وقال الصاعدي: إن الشركة أبلغتهم أن سعر المتر ألف ريال عن الأنقاض فقط لمن لا يحملون صكوك تملك من المحكمة العامة وهو ما يعني أن قيمة التعويض لا تكفى لدفع إيجار شقة سكنية لخمس سنوات، وطالب بالمساواة مع أصحاب الصكوك في التعويض.
لجنة مستقلة
وقال طلال عبدالعزيز من سكان حي الزهارين أصبحنا ضائعين حاليا بين الشركة المطورة والمحكمة لأن الأولى تريد استغلال العقارات بدون صكوك وإعطاء أصحابها تعويض عن الأنقاض فقط. وقد امتنعنا عن الإخلاء حتى نحصل على كامل حقوقنا مضيفاً أن الشركة المطورة تعمل بطريقة عشوائية لأنها شرعت في مشروع كبير دون دراسة متأنية لمصير السكان، وقد تضررنا من فصل الخدمات مشيرا أن ما صرح به مسؤولو الشركةعن زيادة التعويضات بنسبة100% لم نجده على الواقع
وأيد المواطنان تركي الصاعدي ورامي مرزوق ما ذكره المواطنون قبلهم وقالا: هذه المواقع ستبنى فيها أبراج ضخمة للزوار والحجاج والمعتمرين وستمتلك الشركة الموقع للأبد ومن أبسط الحقوق أن نكون شركاء في التنمية بإعطاءنا تعويضات متساوية مع من لديهم صكوك تملك. وطالبوا بلجنة مستقلة للتعويض. وكان مدير شركة أم القرى للتنمية والإعمار المنفذة لمشروع طريق الملك عبدالعزيز (الموازي) بمكة المكرمة المهندس محمد بن عبدالمحسن القناوي أكد في تصريح سابق (للمدينة) أن أسعار أراضي العقارات بحي الزهارين والرصيفة حسب التثمين الحالي تتراوح قيمتها بين 2500 إلى6000 ريال للمتر بزيادة قدرها40% - 50% عن التثمين السابق فيما تبلغ نسبة الزيادة للمباني المسلحة بين20% - 30% فقط عن التثمين السابق، وارتفعت قيمة الأنقاض لبعض المباني الشعبية لتتراوح بين 800 إلى 1200ريال بزيادة تصل إلى 80%.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.