اعتماد المخطط العام لتطوير منطقة خزام بجدة واستلام صكوك 65 % من العقارات

اعتمدت وزارة الشؤون البلدية والقروية وأمانة جدة المخطط العام لمشروع تطوير منطقة خزام والذي يبلغ مساحته 4.2 مليون متر متر مربع. وقد تم جمع واستلام صكوك الملكية لنحو 65% من العقارات والتي قدمها أصحابها لنزع ملكيتها لصالح شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني وتشمل إعداد الصحائف صكوك الملكية ونظام المعلومات الجغرافية والمسح التفصيلي للعقارات والمسح الطبوغرافي وقد بلغ عدد الصحائف 5931 صحيفة لمشروع قصر خزام للمراحل الاربع. وعملت «المدينة» من مصادرها ان قيمة تثمين المتر المربع في مناطق تطوير العشوائيات، والتي اقرت سلفا تتراوح ما بين ألف و 5 آلاف ريال للمتر المربع الواحد في المنطقة المشمولة بالتطوير، كما اتفقت أمانة جدة وهيئة الاسكان لاعداد خطة تتضمن اعطاء الاولوية في الاسكان لسكان العشوائيات من الذين لا تكفي تعويضاتهم لتأمين سكن بديل لهم ويتضمن الاتفاق اعتماد الامانة ارضا على مساحة مليون متر مربع شرق الخط السريع لتنفيذ المشاريع الاسكانية عليها من جانب هيئة الاسكان. واكد مصدر بشركة جدة للتنمية والتطوير العمراني ان المخطط العام للمشروع الذي رفع نهاية العام الماضي لاعتماده تمت الموافقة عليه من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية وامانة محافظة جدة لاعتماد المخطط العام للمشروع والذي يبلغ مساحته الاجمالية 4.129.000 متر مربع بعد ان رفع المخطط العام حيث تبلغ مساحة الاراضي بالمخطط 1.880.000 متر مربع اما اراضي الخدمات العامة / الامانة بالمخطط 230.000 متر مربع اما الحدائق العامة والساحات فيبلغ مساحتها 345.000 متر مربع اما بالنسبة للمناطق التاريخية والثقافية والاقتصادية القائمة 270.000 متر مربع اما الشوارع والطرقات والممرات والارصفة فيبلغ مساحتها 1.404.000 متر مربع ومن خلال المخطط العام فإن مساحة المرافق العامة تبلغ 55% من المساحة العامة. واضاف المصدر ان المسوحات والطبوغرافية والتفصيلية للعقارات تم تنفيذها بنسبة 100%. وفيما يتعلق باعداد الصحائف والتقديم والموافقات حيث تم جمع واستلام صكوك الملكية لحوالي 65 % من العقارات وتشمل اعداد الصحائف صكوك الملكية ونظام المعلومات الجغرافية والمسح التفصيلي للعقارات والمسح الطبوغرافي وقد بلغت عدد الصحائف 5931 صحيفة لمشروع قصر خزام للمراحل الاربعة، مشيرا الى الان بلغ عدد الصحائف التي تم اعدادها 3700 صحيفة وقدمت لامانة جدة للموافقة عليها كما تم اعداد والانتهاء من كشوفات التقييم لمرحلة البلد وجاري حاليا اعداد الكشوفات لمنطقة السبيل. اما بالنسبة للبنية التحتية فقد تم تكليف مكتب استشاري للقيام باعمال تصميم البنية التحتية الخاصة بمشروع قصر خزام وقد تم الانتهاء من اعمال الفكرة التصميمية المبدئية ووضع المعايير التصميمية بناءً على المتطلبات المتوقعة لما يخص دراسات الاحمال الكهربائية وشبكات التوزيع وشبكات الاتصالات وعامال التغذية بامياه والري وشبكات الصرف الصحي وشبكات الطرق وثد تم استكمال الاتي: * استلام نسخة من المخطط العام المعتمد من قبل امانة محافظة جدة. * توزيع نسخة من المخطط العام المعتمد على الجهات المختصة من قبل امانة محافظة جدة ليتم التنسيق الفني معهم من قبل الاستشاري الخاص باعمال البنية التحتية واخذ الاعتماد النهائي. وسوف يتم استكمال المراحل التصميمية اللاحقة وتقديمها لأخذ الموافقات والاعتمادات من الجهات الرسيمة ذات العلاقة. من جهته أوضح رئيس المجلس البلدي بجدة حسين باعقيل أن المجلس اطلع على آخر المستجدات المتعلقة بمشروع تطوير قصر خزام والتي يتم تطويرها في مدينة جدة ضمن الخطة الشاملة التي اعتمدها خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز (حفظه الله) لتطوير الأحياء العشوائية بمنطقة مكة المكرمة والتي تحظى باهتمام كبير من صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة ومتابعة الأمير مشعل بن ماجد محافظ جدة، مؤكدًا أن المجلس أوصى بضرورة إطلاع لجنة العمران بالمجلس البلدي على المخطط العام الذي تم اعتماده لتطوير منطقة خزام مع شركة جدة.