%27 انخفاض بكلفة البناء لتراجع النشاط والمواد الخام

انخفضت أسعارتكلفة البناء الشخصي بنسبة 27 % خلال الشهرين الماضيين، وبلغ المتوسط 1100 ريال للمتر المسطح مقابل 1500 ريال قبل عدة أشهر وذلك لتباطؤ النشاط العقاري وانخفاض أسعار المواد الأولية، وأشار مقاولون إلى ترقب المواطنين لاستقرار القطاع واتجاه أسعار الأراضي السكنية، مشيرين إلى أن انخفاض تكلفة البناء تسهم بزيادة الوحدات السكنية والفلل التي تتناسب مع احتياجات المواطنين، بالإضافة إلى تسارع وتيرة مشاريع الإسكان، وقدر نائب رئيس لجنة المقاولات بغرفة جدة سابقًا المهندس رائد العقيلي، نسبة حركة المقاولات في البناء الشخصي ب25%، بسبب الركود وترقب المواطنين لاستقرار القطاع، مضيفًا: «إن شركات المقاولات عملت على تقليص حجم نشاطها لتخفيض التكاليف، فيما أغلق البعض الآخر أبوابه، ولفت المقاول عبدالعزيز منشاوي، لانخفاض تكلفة بناء الوحدات السكنية 27 % خلال الشهرين الماضيين إلى 1100 ريال للمتر المسطح مقابل 1500 ريال، لانخفاض أسعار مواد البناء الأولية، والأراضي بأطراف المدن الرئيسة، مشيرًا أن انخفاض تكلفة البناء يسهم بزيادة بناء الوحدات السكنية، بالإضافة إلى تسارع وتيرة مشاريع الإسكان، ولفت المقاول عبدالله السهلي، لعدم إقبال أصحاب الأراضي على البناء وانتظارهم لاستقرار السوق العقاري، وزيادة المعروض من شقق الإيجارات، موضحًا أن سعر البناء يعتمد على الشروط والمواصفات التي يطلبها صاحب العمارة. ووفقًا لتقرير اقتصادي صدر أخيرًا، فإن السوق بات يشهد حالة من السيولة في المعروض في ظل تنوع قنوات التمويل والعرض، فيما شهدت القروض العقارية طفرة نوعية من المتوقع معها انتهاء قوائم الانتظار العام المقبل، وتعمل وزارة الإسكان بالشراكة مع القطاع الخاص على توفير 130 ألف وحدة خلال العام الحالي، فيما يبلغ عدد الوحدات الشاغرة قرابة مليون وحدة في ظل مغادرة أعداد كبيرة من الوافدين ورغبة أصحابها في الإيجار بسعر معين.