الاستعانة بنظم تقنية جغرافية في البحث عن العقار

عقدت غرفة الرياض حلقة نقاش حول أهمية التسويق الإلكتروني باستخدام التطبيقات الحاسوبية والخروج به من دائرة العشوائية في أسلوب البحث الاعتيادي عن العقار، ودارت النقاشات حول الجهة التي من الممكن أن تقوم بهذا الدور في ظل عدم وجود جهة راعية لشؤون العقار، حيث اقترح البعض أن تتولى اللجنة العقارية بغرفة الرياض هذا الأمر باعتبارها الجهة الأقرب لتولي سؤون القطاع، وأكّد الحاضرون ضرورة تعميم التسويق العقاري عبر الأون لاين باستخدام تطبيقات جغرافية ملحقة, حتى يمكن مجاراة ركب المزادات العقارية الإلكترونية التي ازدهرت في دول غربية, وقال المهندس علي الزيد رئيس اللجنة العقارية: إن مدينة كبيرة بحجم مدينة الرياض مع ما تتميّز به من نشاط عقاري مزدهر يستدعي النظر بجدية في تقديم أفضل ما وصلت إليه التقنية داخل نظم المعلومات الجغرافية مواكبة لهذا الحراك وتفعيلاً أكبر للمنافسة ولتجويد عمليات الاختيار للراغبين في تداول وشراء العقار.
وعرف المهندس عبد الرحمن القحطاني عضو الجمعية السعودية لعلوم العقار الجيوسبيشل في عرض قدمه عن استخدامات هذه التقنية في التطوير العقاري بأنها خرائط ذكية تطبيقية من ناحية التحليل والمعالجة ويمكن الاعتماد على تطبيقها من خلال نظام تحديد الموقع العالمي GPS , مضيفاً أن الجيوسبيشل يتكون من عناصر خمسة هي المعلومات والكمبيوتر والبرامج والمختصون والإجراءات المتخذة.
وأشار القحطاني إلى أن وزارة العمل الأمريكية صنفت تقنية الجيوسبيشل أو علم المعلومات الجغرافية كأحد أهم ثلاث تقنيات ناشئة ينتظر أن تؤدي دوراً تجارياً بارزاً من حيث التطوير العقاري.
بدوره قدّم سعود السهلي المدير التنفيذي لشركة صلة المستقبل العقارية عرضاً وهمياً عبر (الأون لاين) نال على إعجاب حضور الورشة, شمل عروضاً ترويجية لمساكن في أنحاء متفرِّقة في الرياض تشمل نشرات تفصيلية عن مكونات البناء ونوعيته ومساحاته مع إمكانية وضع السوم على النت ويتم تحديثه بشكل مستمر بناء على التغيرات في أسعار العقار.
وقال السهلي في رد على تساؤلات حضور الندوة حول دور مكاتب العقار وهل يمكن أن تلغي هذه الخدمة دورها قال إن الخدمة باستخدام التقنية سيؤدي لرفع الجودة دون أن يلغي دور المكاتب, مشيراً إلى أهمية الخدمة في تخفيف المعاناة على طالب الخدمة أو الباحث عن العقار, وقال دائماً هناك نصف يوم يضيع من قبل الباحث عن العقار مع كبر مساحة الرياض والتكدس المروري, مشيراً إلى أهمية استخدام التقنية في مجال خدمة العملاء لتحقيق أهداف المنشأة ورفع المبيعات والوصول إلى أكبر قدر من العملاء والتفاعل معهم بما في ذلك تميزها بقلة التكلفة والسرعة.