توجهات لاستبدال البحث الاعتيادي عن العقار بالاستفادة من نظم المعلومات الجغرافية

في حلقة نقاش حول استخدام التقنية في التسويق العقاري نظمتها غرفتها الرياض

تساءلت حلقة نقاش تمحورت حول أهمية التسويق الالكتروني باستخدام التطبيقات الحاسوبية والانتقال به من العشوائية في أسلوب البحث الاعتيادي عن العقار, عن الجهة التي يمكن أن تقوم بهذا الدور مع عدم وجود جهة راعية لشؤون العقار, في الوقت الذي طالب فيه أحد الحضور بأن تتولى اللجنة العقارية بغرفة الرياض هذا باعتبار الجهة الأقرب حتى هذا الوقت لتولي الشؤون العقارية.
وفي حضور لافت كشف عن رغبة القطاع العقاري في تطوير أعماله بالاستفادة من تقنية المعلومات , أكدت حلقة نقاش موسعة نظمتها اللجنة العقارية بغرفة الرياض على أهمية تعميم التسويق العقاري عبر الأون لاين باستخدام تطبيقات جغرافية ملحقة, منوهة إلى أهمية اللحاق بركب المزادات العقارية الالكترونية التي ازدهرت في دول غربية, وذلك تعزيزاً لجودة الخدمات العقارية المقدمة وتسويقها.
وقال المهندس علي الزيد رئيس اللجنة في افتتاحية الحلقة التي استضافتها غرفة الرياض يوم الثلاثاء الماضي وحظيت بحضور من أعضاء اللجنة العقارية ولجانها الفرعية والعقاريين وسماسرة العقار والمهتمين, أهمية نشر ثقافة الترويج العقاري باستغلال التطور الحاصل في تقنية المعلومات, وقال ان مدينة كبيرة بحجم مدينة الرياض مع ما تتميز به من نشاط عقاري مزدهر يستدعي النظر بجدية في تقديم أفضل ما وصلت إليه التقنية داخل نظم المعلومات الجغرافية مواكبة لهذا الحراك وتفعيلاً أكبر للمنافسة ولتجويد عمليات الاختيار للراغبين في تداول وشراء العقار. وعرف المهندس عبد الرحمن القحطاني عضو الجمعية السعودية لعلوم العقار الجيوسبيشل في عرض قدمه عن استخدامات هذه التقنية في التطوير العقاري بأنها خرائط ذكية تطبيقية من ناحية التحليل والمعالجة ويمكن الاعتماد على تطبيقها من خلال نظام تحديد الموقع العالمي GPS, مضيفاً أن الجيوسبيشل يتكون من عناصر خمسة هي المعلومات والكمبيوتر والبرامج والمختصون والإجراءات المتخذة.
وأشار القحطاني الى أن وزارة العمل الأمريكية صنفت تقنية الجيوسبيشل أو علم المعلومات الجغرافية كأحد أهم ثلاث تقنيات ناشئة ينتظر أن تؤدي دوراً تجارياً بارزاً من حيث التطوير العقاري.
بدوره قدم سعود السهلي المدير التنفيذي لشركة صلة المستقبل العقارية عرضاً وهمياً عبر ( الأون لاين ) نال على إعجاب حضور الورشة , شمل عروضاً ترويجية لمساكن في أنحاء متفرقة في الرياض تشمل نشرات تفصيلية عن مكونات البناء ونوعيته ومساحاته مع إمكانية وضع السوم على النت ويتم تحديثه بشكل مستمر بناء على التغيرات في أسعار العقار.
وقال السهلي في رد على تساؤلات حضور الندوة حول دور مكاتب العقار وهل يمكن أن تلغي هذه الخدمة دورها قال ان الخدمة باستخدام التقنية سيؤدي لرفع الجودة دون أن يلغي دور المكاتب , مشيراً إلى أهمية الخدمة في تخفيف المعاناة على طالب الخدمة أو الباحث عن العقار , وقال دائماً هناك نصف يوم يضيع من قبل الباحث عن العقار مع كبر مساحة الرياض والتكدس المروري , مشيراً إلى أهمية استقدام التقنية في مجال خدمة العملاء لتحقيق أهداف المنشأة ورفع المبيعات والوصول إلى أكبر قدر من العملاء والتفاعل معهم بما في ذلك تميزها بقلة التكلفة والسرعة.