ارتفاع عقود البن في بورصة إنتركونتننتال    إيتاوما ووايت يتواجهان في المؤتمر الصحفي قبل نزال قمة الوزن الثقيل    رسمياً .. العبسي اتحادياً حتى 2029    المملكة توزّع (600) سلة غذائية في البقاع بلبنان    أوهام «إسرائيل الكبرى» تعرقل السلام    الهلال يختتم المرحلة الأولى من برنامجه الإعدادي في ألمانيا    تطوير الإطار التنظيمي للصناديق التمويلية بتعميم الاستثمار فيها    نحو جودة التعليم المحوكم    الاستثمار الأهم    النوم عند المراهقين    السعال الديكي يجتاح اليابان وأوروبا    نادي الحائط يتعاقد مع المدرب الوطني الخبير أحمد الدوسري لقيادة الفريق لأول    الهلال يكسب ودية" فالدهوف مانهايم"الألماني بثلاثية    النفط يرتفع 2% مع ترقب خفض الفائدة الأمريكية ومحادثات ترامب وبوتين    بوتين: الإدارة الأميركية تبذل جهودا حثيثة لإحلال السلام    المملكة تتوّج بالذهب في الأولمبياد الدولي للمواصفات 2025 بكوريا    ضبط مواطن في جازان لنقله مخالفين من الجنسية الإثيوبية بمركبة يقودها    هاتفيًا... فيصل بن فرحان ووزير خارجية هولندا يبحثان المستجدات الإقليمية والدولية    ثالث وفاة جراء الحرائق في إسبانيا    الرئاسة العامة لهيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر تنظم حلقة نقاش بعنوان: (تمكين الابتكار الرقمي في العمل التوعوي للرئاسة العامة)    محمد بن عبدالرحمن يعزي في وفاة الفريق سلطان المطيري    أمير منطقة الباحة يستقبل الرئيس التنفيذي لبنك التنمية الاجتماعية    نائب أمير جازان يستقبل مدير مكتب تحقيق الرؤية بالإمارة    اليوم الدولي للشباب تحت شعار"شبابُنا أملٌ واعد" بمسرح مركز التنمية الاجتماعية بجازان    أحداث تاريخية في جيزان.. معركة أبوعريش    السعودية للشحن توسع قدرات أسطولها بطائرتين من طراز A330-300    نائب أمير جازان يلتقي شباب وشابات المنطقة ويستعرض البرامج التنموية    سفراء الإعلام التطوعي يشاركون في معرض "لا للعنف" للتوعية بمخاطر العنف    مكتبة "المؤسس" تواصل إبراز التراث العربي والإسلامي    بلدية صبيا تكثف استعداداتها لموسم الأمطار وتحدد أولويات المعالجة    زراعة أول نظام ذكي عالمي للقوقعة الصناعية بمدينة الملك سعود الطبية    الإنجليزي أوسيلفان يحسم تأهله إلى الدور ربع النهائي من بطولة الماسترز للسنوكر.. وحامل اللقب يغادر    الصين تطلق إلى الفضاء مجموعة جديدة من الأقمار الصناعية للإنترنت    حظر لعبة «روبلوكس» في قطر    في إنجاز علمي بحثي.. خرائط جينية جديدة تُعزز دقة التشخيص والعلاج للأمراض الوراثية    التضخم السنوي في السعودية يتباطأ إلى 2.1 % في يوليو    فلكية جدة تدعو لمشاهدة نجوم درب التبانة    أكد إطلاق برنامج «ابتعاث الإعلام» قريباً.. الدوسري: طموحات الرؤية تؤمن بإمكانات الإنسان والمكان    للمرة الثانية على التوالي.. خالد الغامدي رئيساً لمجلس إدارة الأهلي بالتزكية    اطلع على أعمال قيادة القوات الخاصة للأمن البيئي.. وزير الداخلية يتابع سير العمل في وكالة الأحوال المدنية    موجز    انطلاق ملتقى النقد السينمائي في 21 أغسطس    «البصرية» تطلق «جسور الفن» في 4 دول    الشيباني: نواجه تدخلات خارجية هدفها الفتنة.. أنقرة تتهم تل أبيل بإشعال الفوضى في سوريا    واشنطن تشرع في تصنيف الإخوان منظمة إرهابية    دعت إلى تحرك دولي عاجل.. الأمم المتحدة تحذر من مجاعة وشيكة في اليمن    الأسمري يزف تركي لعش الزوجية    بحضور الأمير سعود بن مشعل .. العتيبي يحتفل بزواج إبنيه فايز وفواز    وطن يقوده الشغف    متحدثون.. لا يتحدثون    الأمن يحث زوار المسجد الحرام على عدم الجلوس في الممرات    (ولا تتبدلوا الخبيثَ بالطَّيب)    ناصر بن محمد: شباب الوطن المستقبل الواعد والحاضر المجيد    فهد بن سلطان يكرم الفائزين بمسابقة إمارة تبوك للابتكار 2025    نجاح عملية دقيقة لأول مرة بجازان    استخراج هاتف من معدة مريض    أمير جازان يعزي في وفاة معافا    مباهاة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



دبي: معدل الصفقات السكنية يتباطأ هذه السنة
نشر في الحياة يوم 21 - 04 - 2015

رأى خبراء عقاريون أن معدل الصفقات السكنية في دبي تباطأ هذه السنة ليصل إلى مستوى أكثر استدامة، ما يعكس التوجه المتوقع نحو الصفقات ذات المدى الطويل خلال الفترة المتبقية من السنة، وتوقعوا أن تواصل أسعار الشقق السكنية تباطؤها بنسبة تتراوح بين واحد وخمسة في المئة خلال النصف الأول من العام الحالي، قبل أن تشهد استقراراً في النصف الثاني.
ولفتت مؤسسة «ديليوت» في تقرير أصدرته أمس حول توقعات القطاع العقاري في دبي، إلى أن بعض المناطق ستشهد استمراراً للطلب على وحداتها السكنية، كالمدينة العالمية والمدينة الرياضية حيث يُخطط لإنشاء مزيد من الوحدات السكنية. ويُتوقع أن يواصل المستثمرون الأجانب دفع مستويات الطلب ولكن يُمكن أن يتأثر حجم المشاريع بالاستقرار المتزايد في مصر والأحوال السياسية والمالية التي تؤثّر في روسيا.
وقال مسؤول القطاع العقاري في «ديليوت»، روبن ويليامسون: «سوق الملكية في دبي شهدت سنة أخرى من التغيير، مع تسجيل استقرار في نمو رأس المال في بعض المجالات مع نهاية العام الماضي. وعلى رغم أنّ هذه الميزة الجديدة ليست موضع ترحيب من الوسطاء العقاريين، لكنها تشير إلى سوق في طور النضوج والتطور، وفي حال استمر هذا النمو بطريقة مستدامة وواقعية على المدى المتوسط، يُرجّح أن يساهم ذلك في تحسين ثقة المستهلكين والمستثمرين، ما ينعكس فوائد جلية على السوق العقاري في دبي عموماً».
وبالنسبة للقطاع الفندقي توقعت «ديلويت» أن تتراوح نسبة نمو الزوّار الدوليين الذين يقضون ليلة واحدة في الفنادق ما بين 7 و9 في المئة، ويعود ذلك خصوصاً إلى توسع باقة الخدمات السياحية التي تقدمها دبي لزوارها.
ولفت التقرير إلى أن نسبة الإشغال في الفنادق ومعدل المتوسط اليومي سيحافظان على مستوياتهما الحالية للعام الحالي، كما سيواجه قطاع الضيافة الفاخرة قيوداً من حيث النمو بفعل ازدياد عدد الفنادق من الدرجة المتوسطة والتي تشهد إقبالاً متزايداً وقوياً نسبياً بناء على المحدودية في إكمال المشاريع المخطط لها العام الماضي.
وفي القطاع المكتبي في دبي للعام الحالي، توقع تقرير «ديلويت» زيادة التمايز بين المساحات المكتبية وبين منطقة وأخرى، نتيجة لزيادة مدروسة من ناحية العرض والتنافس على استقطاب النزلاء. ويُنتظر إعلان مجموعة من المشاريع الإضافية خلال هذه السنة في مواقع رئيسية مثل «مركز دبي المالي العالمي» الذي شهد خلال عام 2014 نسبة طلب ملحوظة على المساحات المكتبية. وتتمتع هذه المشاريع بموقع استراتيجي قريب من وسائل النقل العام، ومواقف سيارات تنافسية من حيث العدد، ومواصفات عالية الجودة للمكاتب التي تتوافر فيها تسهيلات تمكنها من تحقيق أعلى نسبة إشغال وأفضل معدل أسعار.
وتوقع التقرير أن تصبح طريقة التأجير المسبق للمساحات المكتبية، والتي غابت منذ العام 2009، النمط السائد هذه السنة. ويُرجّح أن تستقطب مشاريع إنشاء المساحات المكتبية التي يتولى تنفيذها مقاولون مشهورون يضمنون النوعية والتسليم في الوقت المحدد، اهتمام النزلاء. أما المهتمون والملتزمون باتفاقات التأجير المسبق، فستتوافر لهم عروض جذّابة من المقاولين الذين يتنافسون على استقطاب اهتمام المستأجرين.
وبالنسبة لسوق التجزئة توقع تقرير «ديلويت» أن تواصل دبي دفع عجلة الطلب من تجار التجزئة المعروفين في سوق التجزئة العالمية. وأعلنت شركة «آبل» أنّها ستفتتح هذه السنة متجراً إقليميّاً جديداً في دبي، يُتوقع أن يكون الأضخم في العالم. كما يُنتظر أن يرتفع طلب تجار التجزئة على افتتاح المتاجر الموقتة التي لا وجود لها في دبي حتى اليوم.
وستستمر مبيعات التجزئة في دبي بالنمو، وستشهد مراكز التسوق الكبرى مزيداً من النمو من حيث عدد السياح، في حين سيساهم السكان المحليون في رفع الطلب على مبيعات التجزئة داخل هذه المراكز وخارجها.
وقال ويليامسون: «إنّ الأداء المميز الذي شهده قطاع الفنادق في دبي خلال عام 2014، انعكس جليّاً في زيادة نسبة اهتمام المستثمرين. كذلك، في قطاع البيع بالتجزئة، سجل مركز دبي للتسوق عدداً قياسياً من الزوار قارب 80 مليون زائر العام الماضي كما شهدت تجارة التجزئة نمواً في المبيعات بلغت 14 في المئة».
وأضاف «يُتوقع أن تستمر توجهات النمو هذه السنة، ما يؤكد أنّ دبي هي واحدة من أكثر الوجهات العالمية ابتكاراً وتطلعاً نحو المستقبل في كل من قطاعي الفنادق والبيع بالتجزئة».


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.