الرئيس الفلسطيني يشكر المملكة على جهودها    جامعة الباحة تُطلق 9 برامج تدريبية    جولف السعودية تشارك فايف آيرون    سباق الأندية يشتد في كأس العالم للرياضات الإلكترونية    البرازيلية لوسيانا تتحدى وتلهم الأجيال في كأس العالم للرياضات الإلكترونية    «فيتش» تؤكد التصنيف الائتماني للمملكة عند A+    زيلينسكي: أوكرانيا تحتاج لإنتاج 1000 طائرة اعتراضية يوميًا لمواصلة الحرب مع روسيا    ضبط شخصين في عسير لترويجهما (26) كجم "حشيش"    الأخضر الأولمبي يخسر بخماسية أمام اليابان في افتتاح مشاركته بالدورة الودية بأوزبكستان    "بيت الشاورما" تعزز دعم المحتوى المحلي من خلال شراكتها مع تلفاز 11    32 لاعباً يتأهلون إلى دور ال16 في بطولة العالم للبلياردو بجدة    ترمب: فرصة التوصل لاتفاق تجاري مع الاتحاد الأوروبي 50%    عرض إنجليزي من أجل ميتروفيتش    رئيس مجلس الأعمال السعودي السوري: نؤسس لشراكة تنموية في مرحلة إعادة إعمار سوريا    مركز التنمية الاجتماعية بجازان ينفذ مبادرة"خدمتنا بين يديك"في مجمع الراشد مول بجازان    الخارجية الفلسطينية ترحب بإعلان فرنسا عزمها على الاعتراف الرسمي بالدولة الفلسطينية    وزير الصحة: انخفاض الوفيات بنسبة 17% ثمرة السياسات الوقائية    الجهني: يدعو لتقوى الله وينهى عن التشاؤم بالأيام    الشيخ القاسم: الرسالة النبوية أعظم نعم الله ومصدر النجاة في الدنيا والآخرة    وزارة الرياضة تعلن تخصيص أول ثلاثة أندية (الأنصار والخلود والزلفي) وفتح المجال للتخصيص في بقية الأندية الرياضية    فتح التقديم لجائزة "إثراء للفنون" بقيمة 100 ألف دولار    أتربة ورياح نشطة على عدة مناطق اليوم    "آل مداوي" يحتفلون بالدكتور "جبران" بحصوله على درجة الدكتوراه    أمير جازان يطلع على جملة المشروعات المنجزة والجاري تنفيذها بمحافظة الدائر    القيادة تعزي رئيس روسيا في ضحايا حادث تحطم طائرة ركاب    جمعية الإعاقة السمعية في منطقة جازان تزور مسنًا تجاوز التسعين من عمره    أكثر من 40 ميدالية في ختام بطولة المملكة البارالمبية لرفع الأثقال للرجال والسيدات    القمامة الإعلامية وتسميم وعي الجمهور    «بيئة جازان» تنظم ورشة عمل عن طرق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية الزراعية    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنَيْن من الغرق أثناء ممارسة السباحة    وفد ثقافي وفني يزور هيئة التراث في جازان لتعزيز التعاون في مجالات الهوية والتراث    المملكة تشارك في مؤتمر الأطراف باتفاقية الأراضي الرطبة "رامسار"    أمير جازان من الدائر: البن ثروة وطنية والدعم مستمر    6300 ساعة تختتم أعمال الموهوبين في أبحاث الأولويات الوطنية بجامعة الإمام عبد الرحمن    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    السعودية تدين مطالبة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيطرة على الضفة والأغوار المحتل    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    الوفد السعودي بدأ زيارته لدمشق.. اتفاقيات اقتصادية لدعم التنمية في سوريا    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



استثمارات الآسيويين في العقارات الدولية 40 بليون دولار عام 2014
نشر في الحياة يوم 29 - 03 - 2015

أنفق المستثمرون الآسيويون 40 بليون دولار على العقارات التجارية الدولية عام 2014، بزيادة 23 في المئة على أساس سنوي، بهدف تنويع رقعة حضورهم الجغرافي عالمياً عبر العقارات، في حين ركزوا عام 2013 على قطاع المكاتب في المدن العالمية الرئيسة.
وأظهر بحث أعدته شركة الاستشارات العقارية العالمية «سي بي آر إيه» «استمرار لندن الوجهة المفضلة عام 2014، كما استحوذ قطاع المكاتب على فئة الأصول الأكثر رواجاً، ولكن سجلت استثمارات في مجموعة أكبر من المدن وأنواع الأصول، فخلال العام نظر المستثمرون إلى الطبقة التالية من المدن، مثل باريس ولوس انجلوس وسان فرانسيسكو وواشنطن». وأضاف: «يتجلى هذا أيضاً في الأنباء التي تفيد بأن الاستثمار المباشر الأول من قبل مؤسسة آسيوية في العقارات الهولندية تم من قبل المؤسسة السنغافورية فيرست سبونسور غروب والتي استحوذت على زويدرهوف 1». وإضافة إلى ذلك، لا تزال منطقة أوروبا والشرق الأوسط وإفريقيا أكبر مركز لاستقبال الاستثمارات الآسيوية، إذ جذبت 13.7 بليون دولار، أي 34 في المئة من رأس المال، من المنطقة عام 2014. ولفت إلى أن «الاستثمارات الآسيوية في منطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا كانت أكثر ب50 في المئة من تلك التي توجهت إلى الأميركتين، وبلغت 8.9 بليون دولار العام الماضي». وقال العضو المنتدب من «سي بي آر إي» الشرق الأوسط نك ماكلين: «شهدنا زيادة كبيرة في مستويات الاستعلامات التي تركز على الأصول المولدة للدخل في دبي، مدفوعة بتوقع تحقيق مزيد من النمو في قيم الإيجار ورأس المال، ومع ذلك، تترك حالة عدم التطابق الاستثنائي بين الطلب وتوافر أصول مناسبة من الفئة الأولى، مساحة من عدم الرضا بين المستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء».
وعلى مستوى الدول، كانت هناك اتجاهات بارزة عام 2014، مع زيادة الاستثمارات الآسيوية في ألمانيا في شكل ملحوظ من 984 مليون دولار عام 2013 إلى 2.373 بليون دولار العام الماضي. وأنفق المستثمرون الآسيويون 522 مليون دولار في أسبانيا عام 2014، مع غياب كامل لأي استثمارات عام 2013، وفي إيطاليا 451 مليون دولار مقارنة بأربعة ملايين.
وعلى مستوى القطاعات عالمياً، كانت الفنادق المستفيد الأكبر من المستثمرين الآسيويين الباحثين عما هو أبعد من أسواق المكاتب، واستحوذت على 16 في المئة من إجمالي الإنفاق الدولي في مقابل 11 في المئة عام 2013. وفي أوروبا، استثمروا أكثر من 10 أضعاف رأس المال مقارنة بالعام السابق في القطاع، ما قيمته 1.370 بليون دولار عام 2014 في مقابل 137 مليوناً. وأشار البحث إلى أن «نشاط المستثمرين ارتفع إذ تعتبر سنغافورة أكبر مصدر لرأس المال الآسيوي، تليها الصين وهونغ كونغ، كما رفعت شركات التأمين التايوانية والصينية أنشطتها الاستثمارية الدولية، تحديداً في المجال العقاري، 770 و310 في المئة على التوالي عام 2014».
وقال رئيس أسواق رأس المال لمنطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا في «سي بي آر إي» جوناثان هول: «ينجذب المستثمرون الآسيويون إلى السوق الأوروبية، وتحديداً المدن الرئيسة فيها، والاتجاهات التي رأيناها في عام 2014 تمثل التقدم المتوقع في استراتيجياتها الاستثمارية التي شهدت توسعاً في حضورها في مدن وقطاعات جديدة مع ارتفاع ثقتها في السوق، ونتوقع أن يستمر هذا الاتجاه في أوروبا خلال العام الحالي، وهو ما رأيناه بالفعل في هولندا مع استحواذ المؤسسة السنغافورية فيرست سبونسور غروب على مبنى مكاتب زويدرهوف 1».


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.