«تطوير الرياض»: طلب متصاعد على قطاع الفنادق و11 شرطاً ل«النظام المطور«

أكدت الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض، أن قطاع الفنادق في مدينة الرياض يشهد طلباً متنامياً، إذ تصل نسب الإشغال إلى نحو 100 في المئة في فنادق الدرجة الممتازة، والدرجة الأولى بشكل خاص خلال المناسبات.وأشارت في بيان لها أمس إلى أنها أعدت إجراءات لتعزيز هذا القطاع، فوضعت نظاماً جديداً ومطوراً لبناء الفنادق فئة 4 نجوم وأكثر، والتي يرغب المطورون في إقامتها على شوارع رئيسية بعرض 60 متراً فأكثر، وخارج منطقة العصب المركزي وطريق الملك فهد وشارع العليا من شارع الوشم جنوباً إلى طريق الأمير سلمان بن عبدالعزيز شمالاً.
وذكرت أنها أتاحت للمطورين حق الاختيار بين هذا النظام المطور والنظام القائم حالياً، لافتة إلى أن المطور يشمل 11 شرطاً، تتمثل في وقوع الأرض المقام عليها الفندق على شارع رئيسي لا يقل عرضه عن 60 متراً، كما حددت الحد الأدنى لمساحة الأرض ب10 آلاف متر مربع، وألا يقل طول قطعة الأرض عن عرض الشارع الرئيسي.
وأشارت إلى أن الحد الأقصى لارتفاع مبنى الفندق بحسب هذا النظام حدد ب15 دوراً، والحد الأقصى لمعامل البناء 3، والحد الأقصى لتغطية الأرض بالمباني 40 في المئة، والحد الأقصى لارتفاع مبنى الفندق 15 دوراً ضمن عمق 70 متراً، وما زاد على ذلك يكون ارتفاع المباني دورين، والحد الأدنى لارتداد المبنى من جميع الجهات 12 متراً، وتوفير مواقف سيارات بحسب أنظمة وضوابط الفنادق (موقف لكل غرفة لفئة 5 نجوم، وموقف لكل غرفتين لفئة 4 نجوم).
وتطرقت إلى ان النظام يتضمن أن يكون الدخول والخروج من جهة الشارع الرئيسي فقط في حدود العمق التجاري مع عمل أسوار تحيط بالمشروع من جهة الشوارع الفرعية، وعدم عمل فتحات للدخول والخروج إلى أرض المشروع على الشوارع الجانبية، ومراعاة المحافظة على خصوصية المجاورين، بعمل معالجات معمارية أصيلة، والالتزام بالضوابط الصادرة عن الهيئة العامة للسياحة والآثار الخاصة بالفنادق.