السوق العقارية الإماراتية: العرض يفوق الطلب

توقع المدير التنفيذي لشركة «جونز لانغ لاسال»، أيان روبرتسون، تعافي القطاع العقاري في الإمارات بدءاً من عام 2014، مع انطلاق مشاريع البنية التحتية هذا العام، وأكد أن السوق العقارية في الإمارات تواجه تحديات متمثلة في زيادة العرض على الطلب.
ووفق تقرير عن الربع الرابع لعام 2012 والصادر عن «جونز لانغ لاسال»، فإن هناك إشارات الى تحسن القطاع العقاري في أبو ظبي ودبي، مع ارتفاع أسعار الوحدات السكنية ومحلات تجارة التجزئة والفنادق بفضل حزمة الحوافز والقروض التي قدمها المصرف المركزي الإماراتي، بهدف السيطرة على تقلبات السوق.
ويشير تقرير صادر عن شركة «فنتشرز أون سايت» الى أن قيمة المشاريع الحالية وتلك المخطط لها والأخرى المتوقفة تبلغ حالياً في الإمارات 900 مليون دولار، مقارنة بنحو 673 مليوناً في السعودية، و 108 ملايين في قطر.
في هذا المجال، ينطلق معرضا «سيتي سكايب أبوظبي» و «إيكو كونستركت اكسبو 2013»، من 16 إلى 18 نيسان (أبريل) وذلك في «مركز أبو ظبي الوطني للمعارض».
ويركز معرض «إيكو كونستركت إكسبو» على الحلول المستدامة في مجال البناء والإنشاء، ليشكل منصة للشركات لعرض أحدث ابتكاراتها الصديقة للبيئة التي من شأنها أيضاً أن تخفض التكاليف وتحسن الكفاية والفعالية.
وقال رئيس مجلس إدارة «مجلس الإمارات للأبنية الخضراء»، عدنان شرفي: «يشهد القطاع العقاري في المنطقة نمواً كبيراً وبعد تغلبه على التحديات التي واجهها في السنوات الأخيرة، فإن التركيز الآن أكبر على مفاهيم الاستدامة والجودة، حيث يسعى المطورون إلى اختيار المواد والإجراءات التي لا تكفل فعالية المصادر وحسب بل تساهم في توفير الطاقة والكلفة على المدى البعيد، لهذا ومن خلال مشاركتنا في سيتي سكايب أبو ظبي وإيكو كونستركت إكسبو 2013، فإن مجلس الإمارات للأبنية الخضراء يجدد التزامه دعم افضل الممارسات في مجال الاستدامة».