الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    دول ومنظمات إسلامية وعربية تدين مصادقة الكنيست على فرض "السيادة الإسرائيلية" على الضفة الغربية    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    القادسية يختتم المرحلة الأولى من معسكره التحضيري في هولندا استعدادًا لموسم 2025/2026    نادي العلا .. طموحات بلا حدود    مفردات من قلب الجنوب 6    أعيان صبيا يهنئون رئيس البلدية الجديد ويناقشون سبل التنمية    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    إدانة عربية إسلامية على مصادقة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيادة الإسرائيلية على الضفة الغربية المحتلة    النفط يرتفع وسط اتفاقات التجارة وانخفاض مخزونات الخام والوقود    برعاية أمير الباحة تنظيم مسابقة الدرمحي لحفظ القرآن الكريم والسنة النبوية    الصندوق العقاري يودع مليارا و51 مليون ريال لمستفيدي برنامج الدعم السكني    أبوظبي تفتتح قريبًا أحد أكبر تجمعات التجارب الثقافية بالعالم    انطلاق فعاليات مهرجان جرش للثقافة والفنون في الأردن    رخصة "موثوق" لعبت دورا كبيرا في حماية السوق من الإعلانات الاحتيالية    اجواء شديدة الحرارة على معظم مناطق المملكة مع رياح مثيرة للاتربة    توقيع عقود استثمارية ومذكرة تعاون نوعية لتعزيز التنمية والإسكان    ترامب يشترط فتح الأسواق الأوروبية أمام الشركات الأمريكية    هيئة الأدب والنشر والترجمة تستعد لتنظيم معرض "المدينة المنورة للكتاب"    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنين من الغرق أثناء ممارسة السباحة    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    أكدت تمكين الأشخاص ذوي الإعاقة.. "الموارد البشرية": تطوير برنامج الرعاية الاجتماعية المنزلية    بين ضغوط ترمب ومواقف متصلبة.. محادثات بين موسكو وكييف في إسطنبول    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    ابتكارات واستثمارات في"قمة البروبتك".. السعودية ترسم مستقبل التقنيات العقارية    فرنبخشة يتغلب على الاتحاد برباعية في أولى وديات معسكر البرتغال    انطلاق بطولة الهيئات المفتوحة لرفع الأثقال في الرياض بمشاركة 94 لاعباً ولاعبة    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    تصفيات ومواجهات ومتأهلين في عدد من الألعاب في الأسبوع الثالث    أمازون السعودية تُطلق 7 أيام متواصلة من عروض "يوم برايم 2025" الحصرية لأعضاء برايم من 25 – 31 يوليو    ضرورة مطابقة المركبة لمتطلبات الأمن والسلامة.. 10 ضوابط لسائق النقل التعليمي والسماح للفرد بالنشاط    7.9% نموا بالأجور الدنيا    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    أواصر راسخة    ابن فرحان يتلقى رسالة من لافروف واتصالاً من وزير الخارجية البريطاني    المبعوث الأميركي: المطلوب قرار من حكومة لبنان لحصر السلاح    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    تركي آل الشيخ يعلن فعاليات رياضية عالمية ضخمة في موسم الرياض المقبل    القيادة تعزي رئيس بنغلاديش    "الشعفي" يُرزق بمولودته الأولى "سما"    هيئة مدينة مكة تُطلق أعمال المسح الاجتماعي الاقتصادي    أمير جازان ونائبه يتفقدان مشروعات فيفاء    155 ألف مستفيد من خدمات مستشفى ينبع    حكمي.. قصة تحدٍ ملهمة في عالم التوحد وحفظ القرآن    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    سبعة آلاف طفلٍ في مركز ضيافة المسجد النبوي    "هلال مكة" يفعل مساراته الطبية الإسعافية القلبية والدماغية    أمير جازان ونائبه يتفقدان عددًا من المشروعات التنموية والسياحية بمحافظة فيفاء    السعودية ترحب بمطالبة دولية لإنهاء حرب غزة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تراجع وحدات العزاب 15 في المئة . أسعار الإيجار لمساكن العائلات ترتفع 10 في المئة شمال وشرق الرياض
نشر في الحياة يوم 02 - 10 - 2013

أكد عدد من أصحاب المكاتب العقارية المتخصصة في إدارة الأملاك أنه على رغم زيادة المعروض من الشقق السكنية إلا أن مستوى الإيجارات لم يتراجع، بل يتراوح بين الاستقرار والارتفاع بنحو 10 في المئة لبعض الوحدات السكنية الجديدة الواقعة في شمال الرياض وشمال شرقه.
وأشاروا إلى أن الإيجارات لسكن"العزاب"شهدت بعض التراجع بنسب تتراوح بين 10 و15 في المئة، إذ هبطت قيمة الإيجار لبعض الشقق من 15 ألف ريال في العام إلى 13 ألفاً.
وفي استطلاع ل"الحياة"عن الإيجارات، قال أحد أصحاب المكاتب العقارية مدير مكتب أعماق الأطلس للعقارات عبدالله العمري إن أسعار بعض الوحدات السكنية الجديدة شهدت زيادة في قيمتها الإيجارية في حدود 10 في المئة، في الوقت الذي يشهد الطلب على الإيجارات في العام الحالي استقراراً مقارنة بما كان عليه الطلب العام الماضي بسبب تأثير زيادة المعروض من الوحدات السكنية، فيما تميل قيمة الإيجارات على الشقق والأدوار والفلل إلى الاستقرار عند مستوياتها العام الماضي، بينما شهدت قيمة الإيجارات لسكن"العزاب"بعض التراجع بنسب تراوح بين 10 و15 في المئة، إذ هبطت قيمة الإيجار لبعض الشقق من 15 ألف ريال في العام إلى 13 ألفاً، بينما استقرت أسعار بعض الشقق عند أسعار في الفترة السابقة بسبب تمسك الملاك بأسعارها الحالية.
وأكد العمري أن المقيمين الأجانب هم الأكبر طلباً على الشقق الصغيرة والكبيرة، ويتركز معظمهم في الأحياء الشعبية التي تنخفض فيها الإيجارات بمثيلاتها في الأحياء الأخرى مثل شمال الرياض وشمال شرقه.
وأضاف أن السعوديين والعرب هم أكبر الفئات طلباً على الفلل والأدوار، وأن إيجار تلك الوحدات لم يطرأ عليه انخفاض، بل شهدت أسعار بعض الوحدات زيادة في قيمتها الإيجارية، لافتاً إلى أن تأثير قرارات وزارة العمل بتصحيح أوضاع العمالة الوافدة كان محدوداً على الطلب على شقق العزاب، في المقابل لم يكن لقرارات وزارة العمل بتصحيح أوضاع العمالة أية تأثير في طلب العائلات على الوحدات السكنية، نظراً إلى أن معظمهم يعمل نظامياً.
من جهته، ذكر مدير مكتب شيخ الحي للعقارات وإدارة الأملاك علي الدريب أن هناك ركوداً في الطلب على إيجار الوحدات السكنية وأن الطلب"ثقيل"في العام الحالي مقارنة بالعام الماضي والذي قبله، إذ حفزت الإيجارات المرتفعة بعض أصحاب العقارات إلى إعادة تقسيم الوحدة السكنية للاستفادة من فرق الإيجار الذي تضاعف بعد التقسيم، وأضاف أن قيمة الإيجارات على الوحدات السكنية للعائلات مستقرة، فيما انخفض الإيجار على بعض الوحدات السكنية للعزاب.
وأشار أن المواطنين السعوديين يتركز طلبهم على الفلل والأدوار فقط، بينما يتركز طلب العرب على الأدوار والشقق الكبيرة، أما الأجانب فيفضلون الشقق الصغيرة ومعظمهم يتمركزون في وسط الرياض والأحياء الشعبية التي تقل فيها قيمة الإيجارات عن أحياء شمال وشرق الرياض.
ويرى الدريب أن قرارات وزارة العمل بتصحيح أوضاع العمالة أثرت سلباً في الطلب على الوحدات السكنية خصوصاً سكن العزاب من العمالة الواحدة، إذ تراجع الطلب على العقارات مقارنة بالفترة السابقة بعد مغادرة بعض شاغلي الوحدات السكنية إلى شركات جديدة وفرت لهم السكن بعد نقل كفالتهم، واحتفظ البعض الآخر بمسكنه، إلا أن الوحدات الشاغرة ظل الطلب عليها محدوداً. وقال صاحب أحد المكاتب العقارية عبدالرحمن الشهري إن الطلب على الوحدات السكنية مستقر في منطقة السليمانية بالرياض، بل كان هناك طلب مرتفع قبل الموسم الدراسي بحوالى شهر، وذكر أن أسعار الإيجارات لم يطرأ عليها تغيير عند المقارنة بأسعار العام الماضي، وقال إن العرب هم الأكثر طلباً على الوحدات السكنية، وأضاف أن الشقق السكنية هي الأعلى طلباً يليها الأدوار ثم الفلل.
وأشار إلى أن قرارات وزارة العمل بتصحيح أوضاع العمالة لم تؤثر في حركة الطلب على الوحدات السكنية في تلك المنطقة التي تقطنها العائلات عموماً، ولا توجد فيها أماكن لسكن العزاب.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.