أسهم السيارات اليابانية تقفز بعد اتفاق ترامب التجاري    رئيس هيئة الإذاعة والتلفزيون يبحث مع السفير السريلانكي فرص التعاون الإعلامي المشترك    نجم يكشف أسرار منكب الجوزاء    سوري يشتري عملات ويسلمها للمتحف    مجسات ذكية لراحة مرضى السكري دون ألم    أسباب وعواقب إدمان الحلويات    لماذا غسل الدجاج غير مستحب    فريق التنسيق الآسيوي يبدأ زيارته الرسمية إلى الرياض لمتابعة التحضيرات القارية    تنفيذاً لتوجيهات سمو ولي العهد.. منتدى استثمار (سعودي – سوري) في دمشق    بريطانيا تدرس فرض عقوبات على إسرائيل.. السعودية ترفض منع المساعدات واستهداف المدنيين الفلسطينيين    ترحيب سعودي ببيان الشركاء الدوليين المطالب بإنهاء الحرب على غزة    أكد وجود انتهاكات جسيمة.. لجنة تقصي الحقائق تسلم تقريرها للرئيس السوري    رئيس الوزراء يدعو لتعزيز التواجد في عدن.. تحذير يمني من وجود المقرات الأممية بمناطق الحوثي    جذور العدالة    عزز صفوفه بالخيبري.. الأهلي يشارك في السوبر بديلاً للهلال    النصر يتراجع عن صفقة هانكو.. ويخسر الجابر    المملكة وبريطانيا تبحثان تعزيز التعاون الأمني    أمير حائل يكرم «طبيباً استشارياً»    أكد دعم سوريا لضمان أمنها واستقرارها.. مجلس الوزراء: السعودية تدعو لاتخاذ قرارات عملية أمام التعنت الإسرائيلي    استطلاع عدلي.. "تطوير خدمة المستفيدين" أولوية    "صواب" تحتفي بمتعافي الإدمان    إطلاق جمعية سقيا الماء بجازان    "البيئة": تمديد مهلة رخص مياه الآبار لمدة عام    مجلس الوزراء يدعو المجتمع الدولي لسرعة اتخاذ قرارات عملية أمام التعنت الإسرائيلي    نائب أمير الرياض يؤدي صلاة الميت على والدة عبدالرحمن بن فرحان    11 معياراً أساسياً لقياس الأداء.. الطيران المدني: مطار الملك خالد الدولي الأول في نسبة الالتزام ب 82 %    المنتخب السعودي يشارك في أولمبياد الأحياء الدولي    وزير الداخلية يلتقي منسوبي الوزارة المبتعثين في بريطانيا    اختتام تدريب الخطباء بتبوك    منسوبات واعي يطلعن على مركز التراث وبيت الحرفيين بجازان    منع الفنان راغب علامة من الغناء في مصر    سبعة آلاف طفلٍ في مركز ضيافة المسجد النبوي    حكمي.. قصة تحدٍ ملهمة في عالم التوحد وحفظ القرآن    دينية الحرمين توقع اتفاقية تعاون لبرامج نوعية    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    إطلاق كود"البنية التحتية" بمنطقة الرياض بعد 15 يوماً    «بدر الجنوب».. وجهة تنتظر الاستثمار    أوبك تحذر من خطورة تداعيات فقر الطاقة وتضع الحلول    "هلال مكة" يفعل مساراته الطبية الإسعافية القلبية والدماغية    155 ألف مستفيد من خدمات مستشفى ينبع    السعودي محمد آل نصفان يحقّق إنجازاً تاريخياً في الاسكواش العالمي    الإسناد نموذج تشاركي يعزز جودة الخدمات    جولة أمير جازان ترسم ملامح المستقبل والتنمية في فيفاء والعيدابي    تداول يفقد 137 نقطة    ميلان يتعاقد مع المدافع الإكوادوري إستوبينان    جمعية اللاعبين القدامى بالشرقية تكرّم المدرب الوطني حمد الخاتم    نبض العُلا    قوميز يستأنف تدريبات الفتح ويُطلق أولى ودياته المحلية لرفع الجاهزية    عراقجي: لن نتخلى عن تخصيب اليورانيوم    المَملكة ترفُض المَساس بأمن ووحدة سُورية    أمير جازان ونائبه يتفقدان عددًا من المشروعات التنموية والسياحية بمحافظة فيفاء    الجامعة العربية تدعو المجتمع الدولي لكسر حصار غزة    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل رئيس ووكلاء جامعة جازان    البيئة تعلن تمديد مهلة الحصول على رخص استخدام مياه الآبار لمدة عام    السعودية ترحب بمطالبة دولية لإنهاء حرب غزة    تقنية تحسن عمى الألوان    المفتي يطلع على أعمال جمعية البر    رئيس باكستان يمنح رئيس أركان القوات البحرية وسام "نيشان الامتياز" العسكري    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تراجع وحدات العزاب 15 في المئة . أسعار الإيجار لمساكن العائلات ترتفع 10 في المئة شمال وشرق الرياض
نشر في الحياة يوم 02 - 10 - 2013

أكد عدد من أصحاب المكاتب العقارية المتخصصة في إدارة الأملاك أنه على رغم زيادة المعروض من الشقق السكنية إلا أن مستوى الإيجارات لم يتراجع، بل يتراوح بين الاستقرار والارتفاع بنحو 10 في المئة لبعض الوحدات السكنية الجديدة الواقعة في شمال الرياض وشمال شرقه.
وأشاروا إلى أن الإيجارات لسكن"العزاب"شهدت بعض التراجع بنسب تتراوح بين 10 و15 في المئة، إذ هبطت قيمة الإيجار لبعض الشقق من 15 ألف ريال في العام إلى 13 ألفاً.
وفي استطلاع ل"الحياة"عن الإيجارات، قال أحد أصحاب المكاتب العقارية مدير مكتب أعماق الأطلس للعقارات عبدالله العمري إن أسعار بعض الوحدات السكنية الجديدة شهدت زيادة في قيمتها الإيجارية في حدود 10 في المئة، في الوقت الذي يشهد الطلب على الإيجارات في العام الحالي استقراراً مقارنة بما كان عليه الطلب العام الماضي بسبب تأثير زيادة المعروض من الوحدات السكنية، فيما تميل قيمة الإيجارات على الشقق والأدوار والفلل إلى الاستقرار عند مستوياتها العام الماضي، بينما شهدت قيمة الإيجارات لسكن"العزاب"بعض التراجع بنسب تراوح بين 10 و15 في المئة، إذ هبطت قيمة الإيجار لبعض الشقق من 15 ألف ريال في العام إلى 13 ألفاً، بينما استقرت أسعار بعض الشقق عند أسعار في الفترة السابقة بسبب تمسك الملاك بأسعارها الحالية.
وأكد العمري أن المقيمين الأجانب هم الأكبر طلباً على الشقق الصغيرة والكبيرة، ويتركز معظمهم في الأحياء الشعبية التي تنخفض فيها الإيجارات بمثيلاتها في الأحياء الأخرى مثل شمال الرياض وشمال شرقه.
وأضاف أن السعوديين والعرب هم أكبر الفئات طلباً على الفلل والأدوار، وأن إيجار تلك الوحدات لم يطرأ عليه انخفاض، بل شهدت أسعار بعض الوحدات زيادة في قيمتها الإيجارية، لافتاً إلى أن تأثير قرارات وزارة العمل بتصحيح أوضاع العمالة الوافدة كان محدوداً على الطلب على شقق العزاب، في المقابل لم يكن لقرارات وزارة العمل بتصحيح أوضاع العمالة أية تأثير في طلب العائلات على الوحدات السكنية، نظراً إلى أن معظمهم يعمل نظامياً.
من جهته، ذكر مدير مكتب شيخ الحي للعقارات وإدارة الأملاك علي الدريب أن هناك ركوداً في الطلب على إيجار الوحدات السكنية وأن الطلب"ثقيل"في العام الحالي مقارنة بالعام الماضي والذي قبله، إذ حفزت الإيجارات المرتفعة بعض أصحاب العقارات إلى إعادة تقسيم الوحدة السكنية للاستفادة من فرق الإيجار الذي تضاعف بعد التقسيم، وأضاف أن قيمة الإيجارات على الوحدات السكنية للعائلات مستقرة، فيما انخفض الإيجار على بعض الوحدات السكنية للعزاب.
وأشار أن المواطنين السعوديين يتركز طلبهم على الفلل والأدوار فقط، بينما يتركز طلب العرب على الأدوار والشقق الكبيرة، أما الأجانب فيفضلون الشقق الصغيرة ومعظمهم يتمركزون في وسط الرياض والأحياء الشعبية التي تقل فيها قيمة الإيجارات عن أحياء شمال وشرق الرياض.
ويرى الدريب أن قرارات وزارة العمل بتصحيح أوضاع العمالة أثرت سلباً في الطلب على الوحدات السكنية خصوصاً سكن العزاب من العمالة الواحدة، إذ تراجع الطلب على العقارات مقارنة بالفترة السابقة بعد مغادرة بعض شاغلي الوحدات السكنية إلى شركات جديدة وفرت لهم السكن بعد نقل كفالتهم، واحتفظ البعض الآخر بمسكنه، إلا أن الوحدات الشاغرة ظل الطلب عليها محدوداً. وقال صاحب أحد المكاتب العقارية عبدالرحمن الشهري إن الطلب على الوحدات السكنية مستقر في منطقة السليمانية بالرياض، بل كان هناك طلب مرتفع قبل الموسم الدراسي بحوالى شهر، وذكر أن أسعار الإيجارات لم يطرأ عليها تغيير عند المقارنة بأسعار العام الماضي، وقال إن العرب هم الأكثر طلباً على الوحدات السكنية، وأضاف أن الشقق السكنية هي الأعلى طلباً يليها الأدوار ثم الفلل.
وأشار إلى أن قرارات وزارة العمل بتصحيح أوضاع العمالة لم تؤثر في حركة الطلب على الوحدات السكنية في تلك المنطقة التي تقطنها العائلات عموماً، ولا توجد فيها أماكن لسكن العزاب.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.