المشاريع العقارية في الشرق الأوسط تستقطب شركات استثمار عالمية

انطلق في دبي "معرض العقارات العالمية"، و"معرض العقارات الهندية" المصاحب له، تجسيداً لاهتمام عالمي متزايد بالطفرة العقارية التي تشهدها منطقة الشرق الأوسط، وسط حضور مميز لعدد من أهم شركات الاستثمار العالمية.
وأظهرت دراسة لشركة"دي أس أل للمعارض"، تزايداً كبيراً في الطلب على العقارات العالمية، وفي المنطقة بشكل خاص، إذ إن 80 في المئة من المستثمرين الذين تناولتهم أبدوا اهتماماً بشراء عقارات دولية معتبرين ذلك فرصة استثمارية قيمة. في المقابل، أعرب 7 في المئة من الأشخاص الذين تناولتهم الدراسة، عن اهتمامهم بشراء عقارات في أوروبا الشرقية، فيما أبدى 5 في المئة اهتماماً بالاستثمار في الأسواق الهندية والباكستانية.
وتزخر الأسابيع القليلة المقبلة بعدد وافر من المعارض العقارية العالمية ومعارض المفروشات وغيرها من القطاعات التي يدعمها النمو العمراني.
وقدر منظمو معرض"البيت المثالي - دبي"، والذي سيقام في مركز"إكسبو مطار دبي الدولي"في الفترة من 30 تشرين الثاني نوفمبر إلى 3 كانون الأول ديسمبر 2006، إجمالي حجم المشاريع العقارية في منطقة الشرق الأوسط بحوالى تريليون دولار 3.67 تريليون درهم، وفقاً للتقارير الصناعية العالمية التي صدرت أخيراً.
وقال مدير معارض"ميسي فرانكفورت"المنظم لمعرض"البيت المثالي - دبي"كريستوفر هادسون، ان"منطقة الشرق الأوسط نجحت في تنمية مشاريعها العقارية لتتجاوز تريليون دولار، ما حفزنا على تطوير المعرض لهذا العام بشكل يعزز قطاع الأعمال العقارية في المنطقة".
من جهتها قالت مديرة التسويق في شركة"دي أس أل"المنظمة لپ"معرض العقارات العالمية"تيسا موريس، ان"العقارات أصبحت خياراً استثمارياً مغرياً إذ توفر الأسواق الناشئة عوائد استثمارية عالية".
وأثنى مدير"فوكس بوب انترتينمنت"المنظمة لپ"معرض العقارات الهندية"أنيل رانا، على التطور الذي شهده قطاع العقارات في الهند خلال الأعوام الماضية،"ما يشجّع على طرح مشاريع عقارية كثيرة في الهند أمام المستثمرين الخليجيين".
وقال الرئيس التنفيذي لپ"الخليج للتمويل والاستثمار"نبيل هادي:"إن التشريعات التي أصدرتها الحكومة الهندية، بهدف تحرير الاقتصاد، أثرت بقوة على حركة الاستثمار في هذا البلد. فقد نما الناتج المحلي بشكل مطرد منذ العام 1991، وهو مرشح لبلوغ عتبة ال800 بليون دولار في نهاية العام 2007. واعتبر أسواق رأس المال في الهند من الأكثر تنظيماً وثباتاً في العالم، مقدراً حجم السوق بأكثر من 600 بليون دولار".
من جهتها، تخطط شركة"سانجون"، إحدى شركات البناء الكبرى في كوريا الجنوبية، لاستثمار أكثر من 1.2 بليون دولار في تطوير مشاريع عقارية في الشرق الأوسط، خصوصاً في أسواق دولة الإمارات، بعد أن وقّعت اتفاقاً استراتيجياً مع"دبي للعقارات"، ذراع التطوير العقاري لپ"دبي القابضة".