لندن : 1.5 بليون استرليني الاستثمارات العقارية الاسلامية العام الماضي

يبدأ في لندن اليوم"المؤتمر السنوي الثاني للاستثمار العقاري الاسلامي"ويستمر يومين بمشاركة ممثلين عن المؤسسات المالية والمصارف الاسلامية وشركات الاستثمار العقاري ومستثمرين ومسؤولين حكوميين من اوروبا واميركا الشمالية.
ويُعقد المؤتمر السنة الجارية تحت شعار"تطوير اسواق للسيولة في مجال العقارات"بهدف استخدام"الصكوك الاسلامية"لتمويل الاستثمار العقاري، وتوسيع نطاق الادوات الاستثمارية القادرة على تلبية احتياجات الجاليات الاسلامية في اوروبا واستيعاب الاستثمارات من الدول الاسلامية.
ومن الامثلة التي تعرض في المؤتمر اليوم مشروع مجموعة"انشاءات"العقارية، ومقرها الكويت، لبناء مجمع سكني في مكة المكرمة، ابراج زمزم بكلفة نحو 1.5 بليون دولار وتمويل المشروع عبر"صكوك الانتفاع"، على ان ينجز المشروع باكمله وفق اسلوب"البناء والتشغيل ونقل الملكية"بالتطابق مع الشريعة الاسلامية.
وتمهيداً للمؤتمر استضافت"سيتي اوف لندن كوربوريشن"، التي تدير حي المال والاعمال في العاصمة البريطانية، امس ورشة عمل عن"التمويل العقاري الاسلامي".
وعرض المسؤول العقاري في المؤسسة بيتر بنيت فرص الاستثمار العقاري في حي"سيتي"عبر تطوير مباني قديمة وفرص بناء ابراج تؤجر للمؤسسات المالية والمصرفية الدولية.
واشار بنيت الى ان"السيتي"توفر 23.3 بليون جنيه استرليني سنوياً، تمثل 2.7 في المئة من اجمالي الناتج المحلي لبريطانيا.
وعرض مايكل فيكيت من وزارة الخزانة خطط الوزارة لتعديل نظام الضرائب على الاستثمار العقاري ما يسمح بتأسيس صناديق اسثمار عقاري من دون ازدواج ضريبي ضرائب شركات وضرائب على عائدات العقارات.
واشار رئيس اللجنة الاقتصادية في المجلس الاسلامي البريطاني اقبال اساريا الى استجابة الوزارات المعنية لمتطلبات دمج منتجات مصرفية واستثمارية اسلامية في النظام المالي والاقتصادي في البلاد لتلبية احتياجات حوالى مليوني مسلم في بريطانيا، ليس فقط للتمويل العقاري الاسلامي لكن لخدمات صيرفة التجزئة المطابقة للشريعة.
وتعد بريطانيا مصدر جذب لاستثمارات نحو 250 مؤسسة مالية اسلامية تدير اصولاً بنحو 400 بليون دولار.
واستثمر رجال اعمال من الشرق الاوسط 1.75 بليون جنيه استرليني 2.6 بليون يورو في قطاع العقارات في اوروبا، 80 في المئة منها في بريطانيا 1.5 بليون جنيه.
وكان احدثها استثمار"صندوق المنار للعقار"التابع لمؤسسة"بيت التمويل الكويتي"نحو 80 مليون جنيه استرليني في عقارات مكاتب ومنشآت صناعية في احدى ضواحي لندن.