في صفقة تصل قيمتها الى 102 مليون دولار ."شعاع كابيتال" تشتري 5.7 في المئة من أسهم "إعمار" لصالح مستثمرين كويتيين

أعلنت "شعاع كابيتال"، أمس، إتمام صفقة بيع 5.7 في المئة من أسهم شركة "إعمار" العقارية الإماراتية، بالتعاون مع "الشركة الأهلية للاستثمار" و"الشركة الخليجية للاستثمار"، وهما مؤسستان ماليتان في الكويت.
وتم وضع الأسهم المشتراة تحت مظلة شركة قابضة أُطلق عليها اسم "الإمارات للفرص الاستثمارية رقم واحد". وتصل قيمة الصفقة، وفقاً لآخر إغلاق لسعر سهم "إعمار" في سوق دبي المالية، الى نحو 375 مليون درهم 102 مليون دولار.
وتدخل عملية البيع لمستثمرين خليجيين ضمن خطط "إعمار" العقارية لتوسيع قاعدة حاملي أسهمها وتنويع مصادر التمويل المتاحة للشركة، حيث لعبت "شعاع كابيتال" دور مدير ومتعهد الإصدار الأوحد، و"الأهلية" و"الخليجية" كمساعدين للعملية.
وكانت "إعمار" عمدت قبل عامين الى شراء أسهمها من السوق، في مسعى لدعم سوق الأسهم الاماراتية التي كانت تعاني من ركود سعري، وذلك بعدما قامت وزارة الاقتصاد الإماراتية بتعديل قانون الشركات، بحيث بات يُسمح للشركات المساهمة بشراء 10 في المئة من أسهمها. وأعلنت "إعمار" عقب ذلك انها اشترت 6 في المئة من أسهمها.
وقال الرئيس التنفيذي ل"شعاع كابيتال"، اياد الدوجي، في بيان، ان عملية البيع تدخل في اطار "الصفقات المميّزة" التي أبرمتها "شعاع كابيتال" خلال العامين الماضيين، مشيراً الى انها تتزامن مع "تطلعات الشيخ محمد بن راشد المكتوم، ولي عهد دبي ووزير الدفاع، بجعل دبي مركزاً جاذباً للاستثمارات ومنها الاستثمارات الخليجية".
وأضاف ان الشركة "تتطلع الى قيام شركات إماراتية قيادية اخرى بتوسيع قاعدة حاملي أسهمها، من خلال فتح منافذ استثمارية جديدة لها"، خصوصاً ان قانون السوق يتيح تملك 49 في المئة للأجانب لافتاً الى ان "إعمار" تسمح للأجانب بتملك 20 في المئة من أسهمها.
واعتبرت "شعاع كابيتال" ان أسهم شركة "إعمار" العقارية تُمثل "فرصة استثمارية مميّزة"، نظراً لأن سعر سهم الشركة "لا يعكس القيمة الحقيقية لأداء الشركة المميّز خلال السنة والتوقعات المالية لها مستقبلاً".
وأشارت الى أنه يتم التداول بسهم "إعمار" حالياً بخصم 30 في المئة من "القيمة العادلة له"، بعد مقارنته مع أسهم الشركات الأخرى المُدرجة في سوق الإمارات والأسواق الخليجية المجاورة، حيث يتم تداول السهم على 9.6 مرة أرباحه المتوقعة لسنة 2003 والبالغة 2.5 درهم للسهم الواحد، و8 مرات أرباحه المتوقعة لسنة 2004 والبالغة 3 دراهم للسهم الواحد، في حين يبلغ العائد المتوقع عليه 5 في المئة بالمقارنة مع سوق الإمارات والبالغ ثلاثة في المئة. وأوضحت انها ستُصدر تقريراً مفصلاً عن أعمال شركة "إعمار" الشهر المقبل.
وقال عبدالسلام العوضي، رئيس مجلس إدارة "الشركة الأهلية للاستثمار" نائب رئيس مجلس إدارة "الشركة الخليجية الدولية للاستثمار" غلف انفست: "ان استثمارنا في شركة إعمار يُمثل فرصة مميّزة للاستثمار في أحدى أكثر الأسواق الواعدة في منطقتي الخليج والشرق الأوسط، حيث أثبتت دبي قدرتها دائماً على النجاح في الخطط التي وضعتها لنفسها، لتصبح مركزاً مميزاً للأعمال والتجارة، إضافة إلى القطاعات الجديدة المستقبلية التي تشمل الإعلام والخدمات الطبية والمالية وغيرها".
واعتبر ان الاستثمار في "إعمار" هو "استثمار في نجاح دبي عموماً وخططها الطموحة، حيث نتوقع أن تنمو المدينة إلى نحو مليوني نسمة" حتى سنة 2010، أي ما يعادل نسبة نمو بين 8 و10 في المئة سنوياً.
يُذكر ان "إعمار" العقارية شركة مساهمة عامة مُدرجة في سوق دبي المالية. وتُقدّر قيمة أصولها بنحو ستة بلايين دولار بما في ذلك قيمة الأراضي التي تملكها.