هبوط بورصة دبي بعد تحذير المركزي بشأن العقارات وتراجع الكويت بسبب اضطرابات سياسية

قادت بورصة دبي خسائر أسواق الأسهم في منطقة الخليج اليوم الأحد، بعدما قال مصرف الامارات المركزي إنه يرى دلالات محتملة لتكون فقاعة عقارية بينما باع المستثمرون في الكويت أسهم الشركات الصغيرة في ظل دعوة سياسيين من المعارضة إلى احتجاج عام.
وهبط مؤشر سوق دبي 2.5 في المئة تحت ضغط أسهم العقارات والبنوك التي حققت أداء أفضل من السوق في الأسابيع القليلة الماضية مع إنضمامها لمؤشر "إم.إس.سي.آي" للأسواق الناشئة في نهاية أيار (مايو).
وفي أول تحذير رسمي من مخاطر تكون فقاعة في سوق العقارات الاماراتية، قال المصرف المركزي اليوم إن عائدات الايجارات السكنية في دبي وأبوظبي ربما تشير إلى اختلالات متنامية ونمو محموم في قطاع العقارات في الدولة.
وقال المركزي إن النظام المصرفي لا يواجه مخاطر ولم يشر إلى أنه يخطط لإتخاذ أي إجراء ملموس حوالى سوق العقارات. لكن تحذيره قد يؤدي في نهاية المطاف إلى مزيد من الخطوات من جانب السلطات المحلية لتهدئة السوق في دبي وأبوظبي.
وقال مسؤول تنفيذي كبير لدى شعاع لإدارة الأصول "أعتقد أن هذا التقرير ربما كان عاملا وراء الهبوط اليوم رغم أنه لم يكن السبب الوحيد"، مضيفاً أن بعض عمليات جني الأرباح في دبي تعد أمرا معتادا في أعقاب رفع التصنيف من جانب "إم.إي.سي.آي" وقبيل الهدوء الذي يشهده فصل الصيف.
وارتفع مؤشر سوق دبي الذي تهيمن عليه أسهم العقارات والبنوك 51 في المئة منذ بداية العام، بعدما قفز 108 في المئة العام الماضي. وصعد المؤشر العام لسوق أبوظبي 18 و63 في المئة على الترتيب.
وشكل سهم إعمار العقارية أكبر ضغط على مؤشر دبي بتراجعه إثنين في المئة بينما هبط سهم بنك دبي الاسلامي ثلاثة في المئة وسهم سوق دبي المالي 2.8 في المئة.
وقاد سهم أرابتك القابضة للبناء الخسائر بين أسهم دبي في مؤشر إم.إس.سي.آي وانخفض 6.7 في المئة. وارتفع السهم بأكثر من ثلاثة أمثال قيمته منذ بداية العام ليكون بذلك أحد الأسهم الاكثر تقليا في السوق.
وضغطت الأسهم التي إنضمت لإم.إس.سي.آي أيضا على المؤشر العام لسوق أبوظبي الذي هبط 1.1 في المئة وتراجع سهم بنك أبوظبي الوطني 1.7 في المئة وسهم ينك أبوظبي التجاري 1.6 في المئة وسهم بنك الخليج الأول 0.9 في المئة وسهم الدار العقارية 2.6 في المئة.
وتحركت بورصة قطر التي رفعت إم.إس.سي.آي لمؤشرات الأسواق تصنيفها أيضا في نهاية مايو آيار في نمط مماثل وهبط مؤشرها 0.6 في المئة.
وشكل سهم مصرف الريان المتخصص في المعاملات الإسلامية أكبر ضغط على المؤشر بتراجعه 2.7 في المئة بجانب سهمي فوادفون قطر وأريد اللذين انخفضا 2.2 وإثنين في المئة على الترتيب.
وتضاعف جني الأرباح في السوق المحلية الأسبوع الماضي بفعل إداعاءات بفساد متعلق بفوز قطر باستضافة بطولة كأس العالم لعام 2022 وهو ما نفته الحكومة القطرية بشدة.
وهبط مؤشر سوق الكويت 1.4 في المئة مسجلا أكبر انخفاض يومي في ثلاثة أشهر. وسجلت أسهم الشركات الصغيرة أكبر خسائر بينما هبط مؤشر الأسهم القيادية كويت 15 واحدا في المئة فقط.
وهبط المؤشر الرئيسي للسوق السعودية 0.1 في المئة. وتراجع سهم السعودية العالمية للبتروكيماويات "سبكيم" 2.1 في المئة بعدما ألغت "سبكيم" والصحراء للبتروكيماويات اندماجهما المزمع اليوم، وزاد سهم الصحراء للبتروكيماويات 0.3 في المئة.