«إنفستكورب» يوسع محفظته العقارية في أميركا

أعلن مصرف «إنفستكورب»، المؤسسة المالية العالمية المتخصصة في الاستثمارات البديلة، عن استحواذ ذراعه للاستثمار العقاري في الولايات المتحدة على عقارين مكتبيين وهما «229 ويست 36 ستريت» و «256 ويست 38 ستريت» في حي غارمنت بمنطقة مانهاتن في مدينة نيويورك، بقيمة إجمالية بلغت نحو 156 مليون دولار.
وفي هذه المناسبة، قال رئيس مجلس إدارته التنفيذي محمد محفوظ العارضي: «يسرنا الإعلان عن استثمارنا في عقارات منطقة مانهاتن التي تعد من أشهر مناطق مدينة نيويورك. وتأتي هذه الخطوة انسجاماً مع استراتيجية نمونا الشاملة والتي من أبرز دعائمها توسيع محفظتنا العقارية في الولايات المتحدة، حيث بلغ إجمالي استثماراتنا هناك أكثر من 2 بليون دولار خلال الأشهر ال18 الماضية، ونعتبر اليوم من أكبر المستثمرين الأجانب في السوق العقارية الأميركية. ونتطلع إلى مواصلة جهودنا لتحديد الفرص الاستثمارية المجزية في المدن الأميركية الرئيسية والاستفادة منها بما يحقق أفضل قيمة ممكنة لمستثمرينا ومساهمينا».
ويتمتع العقاران المكتبيان اللذان استحوذ عليهما «إنفستكورب» بموقع استراتيجي في وسط منطقة مانهاتن، إذ يمكن الوصول منهما بسهولة إلى مراكز النقل الرئيسية في المدينة، كما أن موقعهما المثالي يتيح فرصة الاستفادة من التأثيرات الإيجابية لبرنامج تطوير الجانب الغربي من مانهاتن. ويوفر العقاران مساحات مكتبية تبلغ نحو 267 ألف قدم مربعة وهي مؤجرة بالكامل لقائمة متنوعة تضم أكثر من 20 مستأجراً بعقود إيجار طويلة الأجل. ويلبي العقاران المعايير الاستثمارية للبنك، كتحقيق تدفقات نقدية قوية باستمرار والتمتع بسجل تشغيلي ناجح ومعدلات إشغال عالية.
وفي إطار صفقة الاستحواذ، دخل إنفستكورب في مشروع مشترك مع شركة «بريكمان» التي تتخذ من نيويورك مقراً وتعتبر من الشركات الرائدة في مجال الاستثمار في العقارات وإدارتها، وتتمتع بسجل حافل بالنجاح في سوق مدينة نيويورك. وتستثمر «بريكمان» في هذه الصفقة ضمن إطار اتفاق المشروع المشترك، كما ستلعب دور وكيل التأجير والإدارة لكلا العقارين.