المزاد الدولي لمزارع الإنتاج للصقور يجمع العالم في الرياض    أمانة الرياض توقع إتفاقية لتأهيل مرصد الأهلة بتمير بالتعاون مع الأهالي والسكان    الجدعان: يجب تسريع إصلاح منظومة التجارة العالمية    الرياض تستضيف النسخة الثانية من الدوري الخليجي للرياضات الإلكترونية    الأخضر السعودي للطائرة يخسر أمام الكويت في بطولة غرب آسيا    أمير تبوك يواسي الدكتور عبدالله الشريف في وفاة والدته    61 ألف مستفيد من الإرشاد بالمسجد النبوي    أمير تبوك يستقبل مدير فرع هيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر بالمنطقة    كأس العالم للرياضات الإلكترونية 2025.. فريق Spirit يتوج بطلًا ل"Dota 2″    اختتام بطولة شمال المملكة للملاكمة والركل بمشاركة 124 لاعبًا    وزير النقل يتفقد مشروع صفوى-رأس تنورة    خادم الحرمين يتلقى رسالة خطية من ملك إسواتيني    نائب أمير جازان يستقبل مدير عام التعليم ويستعرض التقرير الشامل لأداء العمل والخطة المستقبلية    أمير جازان يستقبل رئيس مجلس إدارة كلية منار الجنوب للعلوم والتقنية    نائب أمير الرياض يؤدي صلاة الميت على الأمير الوليد بن خالد بن طلال    أمير الشرقية يدشّن بوابات ذكية بمطار الملك فهد    استشهاد 73 فلسطينيًا من منتظري المساعدات برصاص الاحتلال الإسرائيلي في قطاع غزة    تمكين 9600 متدرب في الأمن السيبراني    أمير تبوك يستقبل مدير فرع هيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر بالمنطقة    المياه الوطنية تبدأ تنفيذ 9 مشاريع مائية وبيئية في نجران بأكثر من 551 مليون ريال    زلزال بقوة 7.4 درجات قبالة كامتشاتكا الروسية    "الجوازات" تحث المواطنين على التأكد من مدة صلاحية الجواز قبل السفر إلى خارج المملكة    فرع وزارة البيئة بحائل يوقع مذكرة تفاهم مع جمعية التنمية الزراعية    اختتام فعاليات برنامج موهبة الإثرائي الأكاديمي والعالمي 2025 بجامعة الملك سعود    إنطلاق الدورة العلمية الصيفية الثالثة في محافظة فيفا    القيادة تهنئ رئيس جمهورية كولومبيا بذكرى استقلال بلاده    الداخلية: بلاغات المواطنين والمقيمين تُعامل بسرية تامة ودون مسؤولية قانونية على المُبلّغ    الأرصاد : رياح شديدة السرعة على عدد من محافظات منطقة مكة    هونج كونج تصدر أعلى تحذير من العاصفة مع اقتراب الإعصار ويبا    ظاهرة المد الأحمر تقتل آلاف الكائنات البحرية بأستراليا    زفاف أسطوري لنجل إيلي صعب    عمالتكم عطشى يا محطات الوقود    المملكة ترحب باتفاق إعلان المبادئ بين الكونغو وحركة 23 مارس    الرنين المغناطيسي يقتل رجلا    86 ألف مكالمة في يوم واحد إلى مركز 911    39 % معدل النمو .."ندلب": 986 مليار ريال ناتج الصناعة الوطنية والخدمات اللوجستية    إحباط 1541 محاولة تهريب خلال أسبوع في مختلف المنافذ    الداخلية: ضبط 23 ألف مخالف في الحملات الميدانية    ضرورة وجود صكوك ملكية للمشاريع.. البيئة: ضوابط جديدة لحفر آبار المياه الجوفية غير المتجددة    الشرع يحذر من مشاريع الانفصال والتدخلات الخارجية.. وقف شامل لإطلاق النار في السويداء    روسيا تهاجم ميناء أوديسا الأوكراني    السعودية مرشحة لاستضافتها العام المقبل.. العالم يترقب مواجهة ميسي ويامال في كأس فيناليسيما    ممثل الوطن يستحق المقعد الآسيوي    أزياء مستلهمة من ثقافة المملكة    حياكة السدو    5 أفلام صيفية تتنافس في الصالات العربية    أكدت أهميتها في بناء المعرفة.. "الدارة" تناقش دور الوثائق التاريخية في صياغة الذاكرة الوطنية    وسط تقييمات متباينة بين الطرفين.. تصعيد متبادل بين واشنطن وطهران بشأن «النووي»    القيادة تُعزّي رئيس جمهورية العراق في ضحايا الحريق الذي وقع في مدينة الكوت    مطلقات مكة يتصدرن طلبات النفقة المستقبلية باستقطاع شهري    ولي العهد للرئيس السوري: واثقون من قدرة الحكومة السورية بقيادتكم على تحقيق الأمن والاستقرار    أشياء يومية تعج بالبكتيريا الخفية    فوائد غير متوقعة للنحاس عند كبار السن    دراسة: البيض لا يرفع مستويات الكوليسترول الضار    وفاة «مؤثر» اتبع حمية اللحوم لمدة 3 سنوات    أكثر من 11 ألف طن من مياه زمزم لسقيا ضيوف الرحمن في المسجد النبوي    ترسيخ الاعتدال ومحاربة التطرف    السعودية تُرحب بالتوقيع على إعلان مبادئ بين الكونغو وتحالف نهر الكونغو    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



منزل قُصّر «يطير» فجأة إلى «شخص غريب» !
نشر في الحياة يوم 09 - 12 - 2010

تشهد الدوائر القضائية في السعودية حركة مذهلة في جوانب شتى، غير أن جانب دعاوى الجماهير، كانت الجانب الأكثر بروزاً على السطح. إلا أن كثيراً من المدعين والمدعى عليهم، ليست لديهم خلفية بارزة حول القضايا التي يتابعونها، بسبب نقص جهود التوعية أو محدودية إمكانات المراجعين أنفسهم. من هنا أرادت «الحياة» عبر صفحة «القانون» وما ينشر فيها من أحكام مكتسبة للقطعية واستشارات من خبراء وقانونيين، أن تسهم في تنوير وتوعية القضاة والمتقاضين، والقراء بشكل عام.
لدي أنا إبراهيم بن عبدالرحمن آل عتيق القاضي في المحكمة العامة في الرياض حضر... يحمل بطاقة الأحوال رقم .... وكيلاً عن.... بالوكالة رقم 103004 في 15-11-1427ه جلد 15176 الصادرة من كتابة عدل الرياض الثانية وادعى ضد الحاضر معه بالمجلس... يحمل بطاقة الأحوال رقم ... وكيلاً عن ... و... أصيلة عن نفسها وولية على أولادها القصار... و... و... و... و... أولاد... بموجب صك الولاية الصادر من هذه المحكمة برقم 21/8 في 1-8-1424ه وعن... بموجب الوكالة الصادرة من كتابة عدل الرياض الثانية برقم 6226 في 18-1-1428ه جلد 15345 بصفة موكليه ورثة... وهم زوجته... وأولاده... و.... و... و... و... و... و... بموجب صك حصر الورثة الصادر من هذه المحكمة رقم 62/ في 6-7-1424 قائلاً: إن مورث المدعى عليهم... باع في حياته على موكلي الفيلا السكنية الواقعة في حي النخيل الموكلة له بالصك الصادر من كتابة عدل الرياض الثانية برقم 825/2 في 30-8-1400ه والبالغة مساحتها 500م2 وذلك بقيمة قدرها 700 ألف استلمها البائع في حياته ولم يتم الإفراغ لأن العقار كان مرهوناً لصندوق التنمية.
وجرى تسديد دين صندوق التنمية وفك الرهن كما هو مثبت على صك التملك أطلب إثبات هذا البيع واستلام القيمة والإفراغ لموكلي بالتهميش على صك التملك هكذا ادعى.
وبسؤال المدعى عليه أجاب بقوله: ما ذكره المدعي صحيح وقد تضمنت وكالتي إقرار الورثة البالغين بذلك وأن القيمة استلمت في حياة المورث وعليه فلا مانع من الإفراغ له هكذا أجاب. وبالاطلاع على وكالته وجدت أنها تتضمن التوكيل في الإفراغ ل.... علماً أن القيمة استلمت في حياة المورث وعليه ولأن في الورثة قصاراً سألت المدعي البينة فقال: أطلب إمهالي. وفي جلسة لاحقة افتتحت الجلسة بحضور الطرفين وجرى الاطلاع على صك التملك المشار إليه والاستفسار عن سجله فورد للمحكمة خطاب رئيس كتابة عدل الرياض الأولى رقم 28/2967 في 2-2-1428ه أنه ساري المفعول كما جرى الاطلاع على صك حصر الورثة والولاية وهي كما ذكروا وقد أحضر المدعي ومعه للشهادة كل من .... يحمل بطاقة رقم... و... يحمل بطاقة رقم... وقد شهد كل واحد منهما بقوله: إنني أعرف مورث المدعى عليه... والمدعي... وأن.... باع في حياته الفيلا الواقعة بحي النخيل المملوكة له بالصك الصادر من كتابة عدل الرياض الأولى برقم 825/2/ في 30-8-1400ه على المدعي... بسبعمئة ألف استلمها البائع في حياته وتأخر الإفراغ لأنه يوجد قرض لصندوق التنمية، وقد سدده المدعي وأن الفيلا ملك للمدعي... هكذا شهدا.
وبعرض شهادتهما على المدعى عليه وكالة قال: ما جاء في شهادتهما فهو صحيح وقد طلبت من المدعي إحضار من يزكي الشاهدين فأحضر للشهادة... يحمل بطاقة رقم... و... يحمل بطاقة رقم... وقد شهدا بعدالة الشاهدين.
فبناءً على ما تقدم من دعوى المدعي وإجابة المدعى عليه وشهادة الشاهدين فقد ثبت لدي أن مورث المدعى عليهم باع الفيلا الموصوفة في الدعوى في حياته واستلم قيمتها وذلك على المدعي وألزمت المدعى عليهم بإفراغ الفيلا باسم المدعي وبه حكمت وبعرضه على الطرفين قنعا به وقررت رفع الحكم لمحكمة التمييز، لأن في المدعى عليهم قصاراً وأفهمتهم أنه سيتم التهميش على صك التملك بانتقال الملكية بعد اكتساب هذا الحكم القطعية.
وصلى الله وسلم على نبينا، حرر في 28-2-1428ه.
- صدق الحكم من محكمة التمييز بالقرار رقم 167/ق1/أ وتاريخ 20/4/1428ه.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.