«الإسكان» تدعو أصحاب الأراضي لتسجيلها قبل منتصف شهر ربيع الأول

دعت وزارة الإسكان اليوم (السبت) ملاك الأراضي الخاضعة لنظام «الرسوم على الأراضي البيضاء»، والتي تقع ضمن النطاق المحدد من الوزارة ومساحتها 10 آلاف متر وأكثر ولم يتم تطويرها، إلى المسارعة بتسجيل أراضيهم عبر الموقع الإلكتروني (Lands.housing.sa)، خلال فترة التسجيل الحالية التي تنتهي بتاريخ 13 ربيع الأول المقبل، تجنّباً للغرامات التي سيبدأ تطبيقها بعد انتهاء الفترة.
وأفاد بيان أصدره المشرف العام على النظام المهندس محمد المديهيم، ونشرته «وكالة الأنباء السعودية» (واس)، بأن «تسجيل الأراضي قبل انتهاء المهلة يتيح للملاك إمكانية استكمال بعض المتطلبات مثل الرفع المساحي وغيرها من المتطلبات الأخرى»، مشيراً إلى أنه «في حال التأخر عن استكمال المتطلبات فإن الطلب يعتبر غير مكتمل، ما يعرّض المالك لغرامة عدم التسجيل».
وقال البيان إن «الوزارة عملت من خلال قنوات التواصل المختلفة على التعريف ببرنامج رسوم الأراضي ومراحله وآلية تطبيقه وطريقة التسجيل في الموقع الإلكتروني، كما استمرت في إيضاح الفترة المتبقية لتسجيل الأراضي الخاضعة للنظام، وحالياً توشك فترة التسجيل المحددة بستة أشهر من الانتهاء، على أن تنطلق بعدها مرحلة فرز وتقييم الأراضي المسجلة، ثم الفوترة وتحصيل الرسوم، علماً أن عدم التسجيل خلال الفترة المحددة يعتبر مخالفة لأحكام النظام الصادر عن مجلس الوزراء، الأمر الذي يعرّض صاحب الأرض لغرامة قد تصل إلى 2.5 في المئة من قيمة الأرض».
وكانت وزارة الإسكان أعلنت في وقت سابق عن تطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء في ثلاث مدن رئيسة هي الرياض وجدة والدمام، إذ تم فتح باب التسجيل من طريق موقع الأراضي البيضاء، بحيث يقوم مالك الأرض أو من ينوب عنه بتسجيل أرضه، وإدخال معلوماته الشخصية، ليتم التحقق منها من طريق الربط مع مركز المعلومات الوطني، كما يتيح الموقع خيار تسجيل أرض ذات ملكية خاصة أو تسجيل أرض بالنيابة عن مالكها، شرط رفع ما يثبت وجود تفويض رسمي بذلك، سواء كان المالك فرداً أو شركة وما في حكمهما، ويتم التحقق من بيانات الشركات الكترونياً من طريق الربط مع وزارة التجارة والاستثمار، ويقوم صاحب الطلب بإدخال رقم الصك سواء كان الصك إلكترونياً أو يدوياً مع رفع صورة الصك.
كما يشترط للتسجيل إدخال إحداثيات الرفع المساحي الذي يتم إعداده من طريق المكاتب الهندسية. ويتم التأكد من صحة موقع الأرض والمصادقة على ذلك بالخريطة التفاعلية المبينة في الموقع الإلكتروني، وبالتالي يكون التسجيل مكتملاً.
وأخذت اللائحة التنفيذية بالاعتبار حالات لا تخضع لنظام الرسوم في المادة التاسعة، مثل تلك الأراضي التي لا يستطيع ملاكها التصرف أو إصدار التراخيص اللازمة لتطويرها شريطة ألا يكون المالك متسبباً أو مشاركاً في ذلك المانع، مع ضرورة إرفاق الوثائق والبيانات التي تثبت حال الأرض أثناء عملية التسجيل في النظام.
ويتجاوز مجموع الأراضي داخل النطاق الجغرافي المستهدف من الوزارة في مدينة الرياض 90 مليون متر مربع، وذلك من بين النطاق المحدد من الوزارة ب 1367 كيلومتراً مربعاً، وفي محافظة جدة تم حصر ما يزيد على 160 مليون متر مربع داخل النطاق الجغرافي المستهدف من وزارة الإسكان والمقدرة مساحته الإجمالية ب 1016 كيلومتراً مربعاً، إذ تبلغ مساحة النطاق الجغرافي لمحافظة جدة 3534 كيلومتراً مربعاً، أما حاضرة الدمام فتم حصر ما يزيد على 11 مليون متر مربع داخل النطاق المستهدف والمقدرة مساحته ب 612 كيلومتراً مربعاً، ومساحة النطاق العمراني لحاضرة الدمام هي 1181 كيلومتراً مربعاً، ومن المزمع الإعلان عن بدء تطبيق نظام رسوم الأراضي البيضاء في كل من مكة المكرمة والمدينة المنوّرة منتصف شهر ربيع الأول المقبل، بالإضافة إلى أنه يتم درس مواقع أخرى ذات اكتظاظ سكاني، لتكون هي المرحلة الآتية من برنامج تطبيق الرسوم.