الأمانة في ردها على البلدي الفصيح: معايير وخطط جديدة للمواقف والعمارات

سعادة الأستاذ / علي محمد الحسون حفظه الله
رئيس تحرير جريدة "البلاد"
اسمحوا لنا بداية أن نشكر لكم تفاعلكم مع ما تقوم به أمانة محافظة جدة، وإذ نقدر لكم شخصياً ولجريدتكم الغراء ما تقومون به نحو أداء رسالتكم الإعلامية والإجتماعية الذي يعكس حساً عالياً بالمشاركة في القيام بمسؤولياتنا جميعاً تجاه مدينة جدة التي نعتز بانتمائنا إليها وإلى وطننا الغالي؛ فاسمحو لنا أن نبدي بعض الملاحظات على مانشر في جريدتكم الغراء في العدد رقم 19586، بتاريخ 12 رمضان 1431ه تحت عنوان " تبغاها جدة تصير جدة غير" للكاتب د. هاشم بن عبدالسلام بن محمد جمعة في عموده "بالبلدي الفصيح".
أولاً: تؤكد أمانة محافظة جدة أنها لا تدخر جهداً فيما يتعلق بمواقف السيارات، وقد قامت بالفعل بوضع الأنظمة التي تكفل توفيرها لكافة الأنشطة والاستعمالات داخل مدينة جدة وذلك طبقاً لوثيقة أنظمة وضوابط البناء المعتمدة من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية لعام 1430ه.
ثانياً: توضح الأمانة أن التخطيط الجديد شمل إعداد مواقف للمولات يسع الواحد منها 500 سيارة بدلاً من 200، بالإضافة إلى أنه عند دراسة أي مشروع سواء كان سكنياً أو تجارياً أو خلافه لابد أن يقدم تصوراً كاملاً لمواقف السيارات التي يتطلبها من ناحية العدد وبقية الشروط الأخرى، ولن يتم في هذا الشأن استثناء اي مشروع من توفير عدد المواقف المطلوبة له.
ثالثاً: تشير الأمانة إلى أنه بالنسبة لمساحة مواقف العمارات فقد أصبحت الآن 200 متر مربع طبقاً لأحدث المعدلات والمعايير المعتمدة لعام 1430ه بعد أن حددتها ضوابط واشتراطات البناء عام 1428ه ب 150 متراً مربعاً للموقف، كما كانت المواقف المطلوبة للمكاتب 60 متراً مربعاً وصارت الآن في النظام العام 70متراً مربعاً وفي المنطقة المركزية 80 متراً مربعاً، وذلك وفقاً لأي منهما قد يوفر عدد سيارات أكثر، لافتا إلى أن المواقف كانت في تجارة التجزئة والجملة 45 و 50 متراً مربعاً زادت كذلك إلى 55 و60 متراً مربعاً في النظام العام وإلى 70 متراً مربعاً في المنطقة المركزية، بينما كانت بالأسواق والسوبر ماركت 25 متراً مربعاً وأصبحت الآن 35 متراً مربعاً بزيادة 10 أمتار عن الاشتراطات القديمة.
رابعاً: تضيف الأمانة أن مساحة المواقف الخاصة بمواقف المطاعم زادت هي الأخرى عن سابقتها بعشرة أمتار مربعة، وكذلك الحال بالنسبة للبنوك والفنادق والشقق المفروشة، حيث زادت مواقف المطاعم والصالات والقاعات والمكاتب والمحلات الخاصة بها بمقدار عشرة أمتار مربعة عن القديمة.
خامساً: تؤكد الأمانة أنه قد تم رفض عدد كبير من المشاريع التي لا توفر العدد المطلوب من المواقف؛ ونوضح أن نظام البناء وضع سياسات رئيسية من شأنها إتاحة الفرصة أمام المواطنين والمستثمرين على حد سواء في سهولة توفير مواقف للسيارات المطلوبة بهدف تخفيف ازدحامات واختناقات المرور في الشوارع بسبب وقوف السيارات خارج المباني، كما سمحت الأمانة للمواطنين واصحاب المشاريع ببناء طابق أو أكثر أسفل المباني مع عدم احتساب هذا الدور ضمن عدد الطوابق المأخوذ عنها تصريح البناء أو ضمن مسطحات البناء، بالإضافة إلى سماحها كذلك لأصحاب المشاريع ببناء مواقف للسيارات بالمشاركة والتنسيق بينهم وبصورة جماعية وهو مالم يكن موجوداً في السابق.
سادساً: أما بالنسبة للمشاريع التي تحتاج إلى مواقف فيجب أن تراعي عدة نقاط منها مثلا تأمين المواقف المطلوبة داخل حدود أرض المشروع وخارجه، وكذلك الحال بالنسبة للمحاور والشوارع التجارية فيجوز توفير مواقف السيارات المطلوبة خارج أرض المشروع في البلوك المجاور الخلفي مباشرة كمواقف مملوكه لصاحب المشروع وكمواقف عامة على أن يهمش ذلك في صك الملكية، إلى جانب تشجيع الملاك والمستثمرين على إنشاء مواقف متعددة الطوابق مملوكه بالمشاركة كل فيما يخصه.
سابعاً: أما فيما يتعلق بنظافة مدينة جدة فإن الأمانة تؤكد أنها تضع نظافة المدينة في مقدمة أولوياتها واهتماماتها التي تحرص على النهوض بها؛ لذلك تعاقدت الأمانة مع ثلاث شركات متخصصة في أعمال النظافة، وعلى هذا الأساس فإن جميع العاملين في هذا المجال تابعون للشركات التي تعاقدت معهم وليسوا تابعين للأمانة مباشرة؛ لكن هناك رقابة من جانب عقد الإشراف على أعمال النظافة وهو ما يعني المتابعة الميدانية والرفع بها أولاً بأول إلى الجهة المختصة " إدارة مشاريع النظافة" لإتخاذ الاجراءات النظامية للحسم بشأن الملاحظات التي لم تسدد في حينها.
ثامناً: تود أمانة جدة التأكيد أن هناك آلية واضحة محددة لتوقيع الغرامات على الشركات المتعاقدة في حال وقوع أي مخالفة، ومنها استبعاد منسوبي المقاولين المخالفين عن المشاريع وترحيلهم، وبناء عليه فإنه في مثل هذه الحالات التي يجري ضبطها من جانب الأمانة يتم الكتابة للمقاول وإبلاغه لاستبعاد العمالة المخالفة مع الإفادة بما يثبت مغادرتهم للمملكة وتوفير البديل المناسب، وقد سبق تفعيل هذا الاجراء واستبعاد الكثير من العمال المخالفين سواء الذين يقومون بتجميع الحديد أو التسول أو أي مخالفات أخرى للأنظمة.
تاسعاً: تقوم الشركات المتعاقدة بتغيير مواقع هذه العمالة بصفة دورية حتى لا يعتاد أي منهم على القيام بتلك الأعمال المخالفة لطبيعة أعمالهم.
عاشراً: تأمل أمانة محافظة جدة من السكان ضرورة الإبلاغ فوراً عن أي مخالفات ترتكب من جانب عمال النظافة وذلك عبر الاتصال بهاتف عمليات الأمانة "940"؛ حتى يتسنى محاسبة الشركات.
ختاماً، فإننا نأمل - تعميماً للفائدة - ولنشر الحقائق الذي ندرك حرصكم وجريدتكم الغراء عليها، أن تجدوا الفرصة والطريقة المناسبة لعرض هذه الملاحظات؛ مع ترحيبنا وتأكيدنا على استعدادنا لتلقي أية ملاحظات حول أداء أمانة محافظة جدة..
المركز الإعلامي
أمانة محافظة جدة