في ختام جلسة مهمة للجمعية العامة ال(20) لشركة مكة للإنشاء والتعمير وافقت فيها بالإجماع على جميع بنود جدول الأعمال .. فقيه: دعم واهتمام خادم الحرمين الشريفين وراء قيام مشاريع التطوير الكبرى حول المسجد الحرام لخدمة ضيوف الرحمن

رفع الشيخ عبدالرحمن عبدالقادر فقيه، رئيس مجلس ادارة شركة مكة للانشاء والتعير، اسمى آيات الشكر والتقدير والعرفان لمقام خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز (حفظه الله) على كريم اهتمامه ودعمه لمشاريع التطوير الكبرى التي تشهدها المناطق المجاورة للمسجد الحرام، سائلا المولى عز وجل ان يجعل ما تقوم به القيادة السعودية الرشيدة لمشاريع الحرمين الشريفين والمشاعر المقدسة، وسواها من المشاريع العملاقة لخدمة ضيوف الرحمن في موازين حسناتهم.
واضاف في الكلمة التي ألقاها في مستهل اعمال اجتماع الجمعية العامة العادية ال(20) لمساهمي ا لشركة مساء يوم الاربعاء الماضي - ان شركة مكة للانشاء والتعمير والتي احتفلت قبل عشرين سنة بتدشين مشروعها الاول بتاريخ 9/ 3/ 1409ه الذي وضع حجر الاساس له الملك الراحل خادم الحرمين الشريفين فهد بن عبدالعزيز (رحمه الله رحمة واسعة واسكنه فسيح جناته) والذي دعم المشروع حتى اكتماله وتشغيله - ماضية في مواصلة مسيرة البناء والاعمار والتطوير في بلد الله الحرام، فخلال عشرين عاما من تشغيل مشروعها الاول تضاعفت قيمة الاصول وتوسعت الشركة في مشروعاتها المستقبلية وساهمت في تأسيس شركة جبل عمر للتطوير وامتلكت 11% من رأس مال جبل عمر.
كما بلغت الارباح الموزعة والمقرر توزيعها حتى العام 1429/ 1430ه زائدا الاحتياطي النظامي زائدا الارباح المبقاة 4127 مليون ريال، أي بنسبة حوالى 250% من رأس مال الشركة.
واشار الى ان الشركة حققت في العام المالي الماضي المنتهي في 29/ 4/ 1430ه نتائج مالية واعدة حيث بلغ صافي الربح 222 مليون ريال بزيادة قدرها 25% من صافي الارباح للسنة التي سبقتها، ولذلك قرر مجلس الادارة العرض على انظاركم في هذه الجمعية للموافقة على زيادة نسبة الارباح اعلتي سيتم توزيعها من 12% الى 15%.
ودعاا المساهمين النظر في الموضوعات المدرجة في جدول الجمعية، وهي:
1- الموافقة على تقرير مجلس الادارة عن السنة المنتهية في 29/ 4/ 1430ه.
2- التصديق على قائمة المركز المالي للشركة، وقائمة الدخل، وقائمة الارباح المبقاة عن السنة المالية المنتهية في 29/ 4/ 1430ه.
3- ابراء ذمة اعضاء مجلس الادارة عن السنة المالية المنتهية في 29/ 4/ 1430ه.
4- الموافقة على اختيار مراقب حسابات الشركة من بين المرشحين من قبل لجنة المراجعة لمراجعة حسابات الشركة للعام المالي 1430/ 1431ه والبيانات المالية الربع السنوية، وتحديد اتعابه.
5- الموافقة على ايقاف تجنيب 10% من صافي الارباح لتكوين احتياطي نظامي لبلوغ رصيد (69%) من رأس المال.
6- الموافقة على ان يكون تاريخ احقية صرف الارباح للعام المالي المنتهي في 29/ 4/ 1430ه للمساهمين المسجلين في سجلات الشركة كما في 21/ 8/ 1430ه وذلك بنسبة 15% من رأس المال.
ونوه فقيه في ختام كلمته بالتقدير والعرفان للدعم اللامحدود الذي تلقاه الشركة من اجهزة الدولة، وعلى رأسها خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز وسمو ولي عهده الامين الامير سلطان بن عبدالعزيز وسمو النائب الثاني وزير الداخلية الامير نايف بن عبدالعزيز، وسمو امير منطقة مكة المكرمة الامير خالد الفيصل، حفظهم الله جميعا واثابهم، كما اشاد بدعم ومؤازرة وزارة التجارة والصناعة ومعالي الوزير الاستاذ عبدالله احمد زينل.
وبعد ذلك ألقى الاستاذ احمد عبدالعزيز الحمدان عضو مجلس الادارة تقرير لجنة المراجعة.
النقاشات
ثم اعلن رئيس الجمعية العامة للمساهمين، عن فتح باب النقاش والرد على اسئلة المساهمين واستفساراتهم.
* ورداً على سؤال عن مصير المديونيات المستحقة على مستأجري الغرف والمحال التجارية التي لم يتم تحصيلها حتى الآن المتعلقة بفندق الشهداء الذي كانت تديره الشركة، وانتهى عقدها الايجاري بتاريخ 30/ 12/ 1427ه وهصل هناك اجراءات قانونية اتخذتها الشركة لاسترجاع هذه الديون المشكوك في تحصيلها؟
- اوضح فقيه، انه تم خلال العام المالي الحالي تحصيل مبلغ مليون و921 ألفاً و573 ريالاً من المديونيات المستحقة على مستأجري الغرف والمحلات.
وجار العمل على تحصيل المديونيات الباقية من خلال التوكيلات التي اجرتها الشركة مع مكاتب محاماة متخصصة لاستعادة ما للشركة من ديون لدى الغير.
الأسهم المجانية
* وردا على اقتراح باستمرار تجنيب 10% من الارباح الصافية لزيادة رصيد الاحتياطي النظامي للشركة ويكون ذلك تمهيداً لمنح اسهم مجانية للمساهمين؟
- قال فقيه: ان الحد الاقصى للاحتياطي النظامي 50% من رأس مال الشركة اي 824.081.200 ريال، والشركة بلغ احتياطيها 69% من رأس مالها خلال الستة عشر سنة الماضية حتى 29-4-143ه اي مبلغ 1136 مليون ريال بزيادة عن الحد الاقصى النظامي بنسبة 19% بالاضافة الى الارباح المبقاة خلال ذات الفترة مبلغ (267) مليون ريال.
كذلك اذا نظرنا الى حقوق المساهمين المتمثلة في رأس مال الشركة ومكاسب لم تتحقق بعد ناتجة عن تقييم الاوراق المالية والاحتياطي النظامي والارباح المبقاة وعائد استثمار غير محقق خلال الستة عشرة سنة الماضية والتي وصلت الى (3709) ملايين ريال اي بنسبة 225% من رأس مال الشركة، فإننا نجد ان شركة مكة للانشاء والتعمير هي في مقدمة الشركات العقارية المساهمة ذات الملاءة المالية القوية ونرى ان هذا الاحتياطي المالي الذي تعدى الحاجز القانوني يتيح للشركة توزيعاً أكبر للارباح على المساهمين فمن 12% الى 15%، وهذا الاسلوب افضل من زيادة الاحتياطيات وتوزيع اسهم مجانية مقابلها، لان ذلك يؤثر على الارباح الموزعة.. وزيادة الارباح الموزعة عائدها اجدى من توزيع الاسهم المجانية، كما انه يحافظ على قوة السهم في اسواق التداول ويؤدي الى ارتفاع سعره وهو ما نلاحظه حالياً.
إقراض جبل عمر
- وتقدم مساهم بسؤال - بحكم تخصصه القانوني - عن ماهية الفائدة التي تحققها شركة مكة من وراء اقراض شركة جبل عمر للتطوير بدون عائد؟
- ورد فقيه : بأن شركة مكة للانشاء والتعمير هي مساهم استراتيجي في شركة جبل عمر للتطوير فهي مساهمة بحصة عينية في مشروع جبل عمر (1) قيمتها (755) مليون ريال، وكذلك فإن رصيد الحصة النقدية المودعة كما في 17-9-1428ه وقدرها (582) مليون ريال تمثل مشاهمة ملاك العقارات الذين لم يستكملوا وثائقهم النظامية والشرعية وذلك طبقاً للبند الثاني من الفقرة اولاً من المادة الثامنة من النظام الاساسي لشركة جبل عمر للتطوير، وقد بلغت قيمة عقارات من استكملوا وثائقهم الشرعية والنظامية حتى تاريخ 29-4-1430ه مبلغ وقدره (147) مليون ريال حوّلت لهم اسهم بما يعادل هذه القيمة من الحصة النقدية المذكورة، وبذلك اصبح رصيد الحصة النقدية للشركة مبلغ (435) مليون ريال.
ولولا هذه الخطوة التي اقدمت عليها شركة مكة للانشاء والتعمير وهذا الدعم امكن التسريع بقيام شركة جبل عمر واستكمال رأس مالها والبدء في مشروعها العملاق، وسوف تقوم الشركة مستقبلا باستئجار عدد من الابراج في مشروع جبل عمر وبذلك يتحقق لها جملة من الارباح من خلال دورها كمؤسس او دورها كمستثمر.
جميع الاصوات
وبعد ذلك بدأ جمع بطاقات التصويت على بنود جدول الاعمال، حيث بلغ عدد الأسهم اصالة ووكالة 89.482.703 سهماً وتمثل 54.29%، وجاءت نتائج فرز الأصوات بالموافقة على جميع بنود جدول الأعمال باجماع بلغت نسبته 100% وفق الجدول المنشور ادناه .
صرف الارباح
ومن المقرر ان يبدأ صرف الارباح لمساهمي الشركة اعتبارا من يوم السبت المقبل عن طريق جميع فروع مصرف الراجحي بالنسبة للمساهمين حملة الشهادات، اما المساهمون اصحاب المحافظ الاستثمارية المرتبطة بارقام حساباتهم فسيتم ايداع الارباح مباشرة في حساباتهم.
كما تمت موافقة الجمعية العامة لمساهمي الشركة على اختيار (سندي وبترجي مراجعون ومحاسبون قانونيون) لمراجعة حسابات الشركة للعام المالي 1430-1431ه وتحديد اتعابهم ب(120) ألف ريال وكان عرضهم هو الاقل من بين العروض المقدمة من مكاتب ارنست ويونغ (300) الف ريال وصالح النعيم (180 الف ريال) وطلال ابو غزالة وشركاه (225) الف ريال وعبود ابو بكر باعشن (225) ألف ريال.