عضو بلدي جدة ل(البلاد): صلاحية الموقع أهم شروط رخصة البناء

أوضح عضو المجلس البلدي بمحافظة جدة حسن بن سلطان بصفر أن قيام وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بوضع نظام البناء الجديد من شأنه تنظيم عمليات البناء والتشييد في كافة المناطق ، مؤكداً أنه من المفترض أن تنطبق كافة شروط اللائحة التنفيذية على أعمال البناء الجديدة بتاريخ 1 /7 /2021.
وقال:" يبدأ تطبيق الشروط برخصة البناء الجديدة على جميع المباني في المملكة وهناك العديد من الشروط التي قامت وزارة البلدية والإسكان بفرضها على كل من يريد استخراج رخص البناء أولها: توفر شهادة صلاحية الموقع ويكون ذلك عبر تقديم المواطن طلب يحث الجهات الإدارية للحصول على بيان صلاحية الموقع من حيث التخطيط البنائي كما يجب أن يتضمن الطلب المقدم على عنوان موقع البناء وحدوده مع توفر صورة عن البطاقة وفاتورة سداد رسوم رخصة البناء.
وثانيها: التعاقد مع مهندس من أجل أن يحصل المتقدم على رخصة بناء بدون أي عراقيل وبذلك يتم إعداد كامل ملف الترخيص للبناء وتقديم الأوراق الكاملة للجهات المعنية.
وتابع :"يجب في الخطوة الأولى تسجيل الدخول في بوابة النفاذ الموحد ومن ثم اختيار خدمة الرخص الإنشائية وتظهر مجموعة من الخيارات يتم اختيار تجديد رخصة البناء وتحديد الأمانة وكذلك البلدية ثم وضع رقم وتاريخ الرخصة التي يراد تمديدها وبعد الانتهاء يتم اختيار المكتب الهندسي وإرسال الطلب إليه لاستكمال الخطوات والبيانات الخاصة بطلب تجديد الرخصة في المكتب الهندسي وبعدها إرسال الطلب للبلدية"،
وحول طريقة استخراج رخصة بناء سكني، فهي تصديق المعلومات من طرف الموظف في البلدية ويتم اعتماد الطلب وتسجيل فاتورة سداد الرسوم وأخيراً طباعة رخصة البناء، أما عند إصدار الرخص الإنشائية للمباني السكنية عبر منصة " بلدي" فيتم تحقيق جميع متطلبات الكود السعودي للمباني السكنية وذلك من خلال منصة بلدي، وتعاقد المستفيد مع مكتب هندسي مصمم يقوم بإعداد التصاميم والرسومات وفق الكود السعودي للمباني السكنية ومكتب هندسي مشرف يقوم بالإشراف على الاعمال ورفع التقارير عبر منصة بلدي وفق كود البناء السعودي للمباني السكنية، ومقاول بناء معتمد يقوم بتنفيذ الأعمال وفق المخططات والتصاميم المعتمدة، والتأمين الإلزامي ضد العيوب الخفية للمباني السكنية.
ويرى بصفر أن تطبيق الكود السعودي للمباني السكنية سيسهم بترشيد استهلاك الطاقة من خلال تنفيذ أعمال العزل الحراري المطلوبة وأيضا حماية المنزل من المخاطر والتهدم الكلي أو الجزئي للمبنى وتصميم المباني خالية من العيوب الخفية التي يشتكي منها جميع المواطنين خلال إنشاء المباني القديمة .