خادم الحرمين وولي العهد يعزيان ملك إسبانيا إثر الفيضانات التي اجتاحت جنوب شرق بلاده    موعد مباراة الأهلي القادمة بعد الخسارة أمام الاتحاد    إسعاف القصيم يرفع جاهزيته تزامنا مع الحالة المطرية    ريال مدريد يتبرع بمليون يورو لمساعدة ضحايا الفيضانات    النويصر: «طيران الرياض» يُوقِّع طلبية لشراء 60 طائرة.. والتشغيل منتصف 2025    60 مشروعًا علميًا بمعرض إبداع جازان 2025 تتنوع بين المجالات العلمية    تعليم الطائف ينهي الاختبارات العملية .. و1400مدرسة تستعد لاستقبال 200 ألف طالب وطالبة    علامة HONOR تفتح باب الحجز المسبق للحاسوب المحمول الرائع HONOR MagicBook Art 14    الجامعة العربية: دور الأونروا لا يمكن الاستغناء عنه أو استبداله إلى حين حل قضية اللاجئين وإقامة الدولة الفلسطينية    صندوق الاستثمارات العامة يوقّع مذكرات تفاهم مع خمس مؤسسات مالية يابانية رائدة    وزير الإعلام يعلن إقامة ملتقى صناع التأثير «ImpaQ» ديسمبر القادم    جمعية اتزان بجازان تختتم برنامجها التوعوي في روضة العبادلة بييش    السعودية تدين الهجوم الإرهابي الذي استهدف قاعدة عسكرية في إقليم بحيرة تشاد    البنك السعودي الأول يحقق صافي دخل 5.9 مليار ريال سعودي بعد الزكاة وضريبة الدخل للربع الثالث بنسبة زيادة قدرها 16%    فيصل بن فرحان: نسعى لتنويع الشراكات الدولية.. ومستعدون للتعامل مع أي رئيس أمريكي    وزير الداخلية السعودي ونظيره البحريني يقومان بزيارة تفقدية لجسر الملك فهد    وزير الدولة للشؤون الخارجية يلتقي رئيس وزراء كندا السابق    إطلاق حملة ( تأمينك أمانك ) للتعريف بأهمية التأمين ونشر ثقافته    أمير حائل يستقبل وزير البلديات والإسكان ويطلع على تصاميم المنطقة المركزية    أمانة القصيم تنظم حملة التبرع بالدم بالتعاون مع جمعية دمي    أمانة القصيم تكثف جهودها الميدانية في إطار استعداداتها لموسم الأمطار    شارك في الصراع 50 دولة .. منتخب التايكوندو يخطف الذهب العالمي المدرسي بالبحريني    المرشدي يقوم بزيارات تفقدية لعدد من المراكز بالسليل    أمير منطقة تبوك ونائبه يزوران الشيخ أحمد الخريصي    مدير هيئة الأمر بالمعروف في منطقة نجران يزور مدير الشرطة    رئيس الإتحاد: مباراة الأهلي مهمة في الصراع على لقب الدوري    بنزيما يُهدد بالغياب عن مواجهة الأهلي    الدكتور عبدالله الربيعة يلتقي نائب المفوض السامي للأمم المتحدة لشؤون اللاجئين    أمير المدينة يكرم الفائزين بجوائز التميز السنوية بجامعة الأمير مقرن    وزير العدل يقر اللائحة التنفيذية الجديدة لنظام المحاماة    أدبي تبوك ينظم أمسية حوارية حول روًي الاختلاف مابين العقل والإبداع    رئيس وزراء باكستان يلتقى وزير الاستثمار    "سعود الطبية" تنفذ 134 ألف زيارة رعاية منزلية عبر فرق متخصصة لخدمة المرضى    وزير الاقتصاد: السعودية تقود المستقبل باستثمارات قياسية في الطاقة المتجددة والتكامل الاقتصادي    الأنمي السعودي 'أساطير في قادم الزمان 2' يُحلق في سماء طوكيو وسط احتفاء من الإعلام الياباني    رئيس جمهورية السنغال يغادر المدينة المنورة    نمو الاقتصاد السعودي بنسبة 2.8٪ خلال الربع الثالث من 2024    الأرصاد: استمرار الحالة المطرية على مناطق المملكة    هاريس تخفف آثار زلة بايدن بالدعوة لوحدة الصف    خدمات صحية وثقافية ومساعدون شخصيون للمسنين    الحركات الدقيقة للعين مفتاح تحسين الرؤية    كيف تفرّق بين الصداع النصفي والسكتة الدماغية ؟    جوّي وجوّك!    السلطة الرابعة.. كفى عبثاً    الجبلين يقصي الاتفاق من كأس الملك بثلاثية    لا تكذب ولا تتجمّل!    «الاحتراق الوظيفي».. تحديات جديدة وحلول متخصصة..!    برعاية الملك.. تكريم الفائزين بجائزة سلطان بن عبدالعزيز العالمية للمياه    برازيلي يعض ثعبان أناكوندا لإنقاذ نفسه    جددت دعمها وتضامنها مع الوكالة.. المملكة تدين بشدة حظر الكنيست الإسرائيلي لأنشطة (الأونروا)    الأمير سلمان بن سلطان يطلع على جهود وبرامج مرور منطقة المدينة المنورة    لا إزالة لأحياء الفيصلية والربوة والرويس.. أمانة جدة تكشف ل«عكاظ» حقيقة إزالة العقارات    إعلاميون يطمئنون على كلكتاوي    آل باعبدالله وآل باجعفر يحتفلون بعقد قران أنس    أحمد الغامدي يشكر محمد جلال    مهرجان البحر الأحمر يكشف عن قائمة أفلام الدورة الرابعة    عندما تبتسم الجروح    السفير حفظي: المملكة تعزز التسامح والاعتدال عالميًا    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



استخدام الأقمار الصناعية في رخص المباني بجدة
نشر في البلاد يوم 18 - 12 - 2008

أصدر معالي أمين محافظة جدة المهندس عادل بن محمد فقيه قراراً إدارياً بشأن طلبات واستخراج رخصة الترميم وتحديد المساحات التي يتم استخراج رخص الترميم لها نص على أنه عند التقدم لاستخراج رخصة الترميم وكان البناء واستعماله موافقين لوثيقة المخطط المحلى أو مطابقين لرخصة البناء الصادرة له وكانت مساحة المبنى المراد ترميمه ألف متر أو اقل يتم اتباع آليات محددة منها تقديم الطلب مباشرة من المواطن إلى البلدية الفرعية التي تقوم بتعبئة النموذج المعتمد لرخصة الترميم وختمه واستحصال الرسوم النظامية.
يتم وفقاً للقرار إرسال ملف الطلب من البلدية الفرعية مرفقاً ببقية المستندات النظامية التي تشمل إشعار التسديد و"كروكي" إرشادياً للموقع عن طريق برنامج (جوجل إيرث).. بالإضافة إلى تقرير المعاينة مع بقية المستندات والنماذج المطلوبة إلى الإدارة المركزية لرخص البناء لاستكمال إجراءات استخراج الرخصة التي يتم تسليمها عند صدورها للمواطن من خلال مركز خدمة العملاء بمبنى الأمانة الرئيسي.. كما يتم تزويد البلدية الفرعية بصورة من الترخيص لمتابعة الأعمال في الموقع مع الاحتفاظ بأصل المعاملة لدى الإدارة المركزية لرخص البناء.
أما في حالة زيادة مساحة المبنى على (ألف متر مربع) فيلزم تقديم الطلب عن طريق مكتب هندسي معتمد يقوم بإعداد تقرير فني عن المبنى المراد ترميمه مع إرفاق المستندات النظامية المتبقية التي تشمل كروكي الموقع بإحداثياته وعقب صدور الرخصة يتم تزويد البلدية الفرعية بصورة من الترخيص لمتابعة الأعمال في الموقع.
وإذا تقدم المواطن بطلب لاستخراج رخصة ترميم وكان البناء أو استعماله غير موافقين لوثيقة المخطط المحلى أو رخصة البناء الصادرة له.. فقد نص القرار على أنه إذا كانت مساحة المبنى المراد ترميمه تزيد عن (ألف متر مربع) فتقوم إدارة رخص البناء المركزية بإرفاق تقرير المعاينة الصادر من المكتب الهندسي وتتم إحالة الطلب إلى إدارة مراقبة المباني والتعديات لاستكمال بقية الإجراءات النظامية.
نص القرار على أن يتم التعامل مع طلبات ترميم المباني التي ليس لها صكوك شرعية وفق عدة آليات منها أن يسمح بالترميم في حالة الضرورة القصوى لاحتياج المبنى لإصلاحات طارئة بسبب ظروف مناخية أو جيولوجية بعد التأكد من سكن المواطن فيه بشهادة عمدة الحي ومعاينة الموقع عن طريق مهندس أو مراقب فني من البلدية الفرعية وتقديم تقرير الاحتياجات المطلوبة للترميم موثقاً بالصور الفوتوغرافية والتأكد من ظهور المبنى على المصورات الجوية لعام 1984ميلادية، وعرض التقرير الفني على رئيس البلدية الفرعية لإبداء الرأي على أساس النظرة الإنسانية وفى حالة الضرورة يتطلب الأمر إرفاق تقرير صادر من الدفاع المدني وتتم إحالة الطلب لمساعد الأمين للبلديات الفرعية للتدقيق ويتم إصدار القرار حسب قناعته بما ورد من البلدية الفرعية.. وفي حالة الموافقة تحال المعاملة للإدارة المركزية لرخص البناء لإصدار تصريح للبناء القائم على أن يذكر في الرخصة عبارة (أن إعطاء تصريح الترميم لا يثبت ملكية صاحب العلاقة بالموقع) مع العلم أن هذا الإجراء يتم تطبيقه فقط على المباني الشعبية دون الخرسانية.
جاء في القرار كذلك أن تلك الإجراءات لا تشمل مباني المنطقة التاريخية (حسب الحدود المعتمدة ومنطقة الحماية لها) ويجب الرجوع إلى الإجراءات الخاصة بأعمال الترميم حسب الدليل التنظيمي المعتمد.. وتقوم البلديات الفرعية بإرسال الأصول المرتبطة بمعاملة المبنى المراد استخراج رخصة ترميم له إلى الإدارة المركزية لرخص البناء مع الطلب.
وحدد القرار أن المقصود برخصة الترميم أن تشمل الأعمال التحسينية والتجميلية أو أعمال الديكور أو الكهرباء أو الميكانيكا داخل أو خارج المبنى أو المحلات التجارية أو إزالة ومعالجة أي خلل إنشائي أو معماري طرأ على المبنى ضمن حدود التملك بحيث لا تشمل رخصة الترميم أية أعمال إنشائية جديدة أو هدم أو إضافة أجزاء جديدة للمبنى القائم.. أما ترميم الأجزاء الإنشائية في المبنى فعلى المالك ضمان سلامة المبنى وتقديم ما يثبت أن أعمال الترميم الإنشائية سوف تتم تحت إشراف مكتب هندسي معتمد وتقديم التقرير الهندسي الذي يثبت ذلك قبل إصدار رخصة الترميم ويتم التعامل مع جميع مخالفات البناء التي يتم اكتشافها عند التقدم بطلب رخصة الترميم التي تتم إحالتها إلى إدارة مراقبة المباني والتعديات بموجب القرار الإداري المنظم لتصحيح مخالفات البناء.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.